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買樓是人生大事，初次買樓會發現過程並沒有想像中簡單，而且有不少行內字眼未必通通明瞭，其中買樓最需要搞清楚的就是「關鍵日期」。 今次Toby 會詳細講解關鍵日期的意思、關鍵日期與收樓日期的分別，以及一些相關的注意事項。 甚麼是關鍵日期？ 關鍵日期按字面意思就是非常重要的日子，按照《一手住宅物業銷售條例》規定，發展商需要在售樓書中「發展項目的資料」部份列出「預計關鍵日期」。 預計關鍵日期指的是住宅項目遵照經批准的建築圖則的預計完成日期，或預計符合批地文件內條件的日期。 關鍵日期並不等於收樓日期。 關鍵日期與收樓日期分別. 關鍵日期和收樓日期兩者是有分別的，預計關鍵日期大意是項目預計完工日期，但並不等於買方可以在這個日子收樓，因為賣方有權因為下列原因而延後預計關鍵日期： 1) 工人罷工或封閉工地.
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迷思1：我有買家居保喎，唔洗買裝修保啦！. 市面上一般的家居保險的保障範圍不同，對「裝修」有不同的限制及規定，例如裝修期上限為2個月，亦有指定不可超過的裝修金額，大多情況下未能保障裝修工程所覆蓋的範圍，所以建議業主在進行裝修前，都應先 ...
- 中文修辭手法及例子 4） 排比
- 中文修辭手法及例子 5） 對偶
- 中文修辭手法及例子 6） 反復
- 中文修辭手法及例子 9）引用
- 中文修辭手法及例子 10）借代
把三個或以上結構相似、語氣相近、意思相關的句子排列在一起。 排比作用 ：加強語氣，加強表達效果，增強表達氣勢。 排比種類 ：單句排比 、 複句排比 。 單句排比例子 ：把三個或以上結構相同或相似、語氣一致、意思相關的單一句子排列在一起。以「智者不惑，仁者不憂，勇者不懼」為例，就是把「智者不惑」、「仁者不憂」、「勇者不懼」這三句單句排列在一起，組成單句排比 。 複句排比例子 ：把三個或以上結構相同或相似、語氣一致、意思相關的複句排列在一起。以「爺孃聞女來，出郭相扶將。阿姊聞妹來，當戶理紅妝。小弟聞姊來，磨刀霍霍向豬羊」為例，就是把「爺孃聞女來，出郭相扶將」、「阿姊聞妹來，當戶理紅妝」、「小弟聞姊來，磨刀霍霍向豬羊」這三個複句排列在一起。
將兩個字數相等、結構相同、詞性相對、意義對稱的短語或句子排列在一起，表達相對或者類近的意思。 對偶作用 ：整齊、對稱、增加節奏感、富音樂美。 修辭手法例子：以「青山橫北郭，白水繞東城」為例，「青山」對「白水」，「橫」對「繞」，「北郭」對「東城」。
為了強調某個意思或者情感，而刻意重複某個句子或者詞語。 反復作用 ：強調、增強語氣，可以起到表達強烈情感的作用，另外亦有循環起伏的效果，使語言充滿美感。 反復種類 ：連續反復 、 間隔反復 。 連續反復例子 ：中間沒有其他詞語或語句間隔。以「盼望著，盼望著，東風來了，春天的腳步近了」為例，就是將「盼望著」進行反復。 間隔反復例子 ：中間有其他詞語或語句間隔。以「我一定要離開這裏。無論有多大的困難和險阻，我一定要離開這裏」為例，就是將「我一定要離開這裏」進行反復，而中間是有「無論有多大的困難和險阻」阻隔了。
引用現成的話來提高言語表達效果，例如成語、詩詞、格言、典故等。 引用作用 ：訴諸權威，加強說服力。 反復種類 ：明引 、 暗引 。 明引 ：使用引號直接引用。 明引例子：孔子曰：「三人行，必有我師。」。 暗引 ：間接引用，把引用的話直接寫入句子當中，不適用引號標示。 暗引例子：以「失敗乃成功之母，你不要放棄啊！」為例，當中「失敗乃成功之母」是使用了暗引的手法。
利用事物的相關性、特徵，以一物代替一物，借代的事物要容易令人聯想到本體。 借代作用 ：突出事物本質、特徵，增強語言的形象性，引起讀者聯想，使表達顯得生動。 借代例子： 以「南國烽煙正十年」為例，當中「烽煙」借代「戰爭」，因為古代戰爭中，烽煙是打仗的一種象徵，因此才會用「烽煙」進行借代 。
更新於2024年05月31日. 2024年龍年是「寡年」，不像2024年「雙春閏月」般適合結婚，但其實當中亦有一些日子是適宜嫁娶。. 只要懂得挑選結婚吉日，在「寡年」結婚其實亦沒有問題，挑選黃道吉日結婚就是籌備中式婚禮第一步！. 結婚擇日除了在通勝找「宜嫁娶 ...
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實用文的評分準則分為以下兩部分： 內容（佔30分） 考生需根據題目要求，整理相關資料，並進行拓展、補充。 例如在2024樣本試卷中便要求撰寫一封關於校園環保行動的公函，考生應該針對這個主題，提出具體的行動計劃和理據。 在實用寫作中，同學需明確表達自己的觀點，並用不同理據加以支持。 例如，在推動「綠色生活 無『塑』校園」的實用文中，考生需要闡述為何該行動重要，並提供支持該觀點的具體例子或數據。 字數限制. 題目設有字數上限，如果超出限制，便會扣分。 在「內容」中最多只能獲得中上品的分數。 想在內容上取得高分，同學需要回應題目背景中不同持分者，例如：遊說、道歉等，而且觀點明確合理，配以充分理據，闡述過程亦要清晰。 行文組織（佔20分） 行文組織可分為行文語氣及組織結構，各佔10分。 1.
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網絡上經常會見到有關設計師行內辛酸的Meme，其實設計師的工作也有不容易的時候。. 1. 收取訂金和尾數. 在行內，很多Freelance設計師都遇到過客人不付全數的情況。. 有些客人會以項目趕急為由，未付訂金就叫設計師先開始做稿，結果有設計師在完成工作後 ...
1. 身體疾病. 月經失調可由不同疾病所引起，而大部分都與生殖系統息息有關：例如子宮肌瘤、子宮頸息肉、子宮或子宮頸感染、子宮內膜增生、子宮內膜癌、子宮頸癌等疾病。 這些情況較為常見在更年期過後的女性，所以建議35歲以上的女士最好每年進行一次專業身體檢查，清楚了解自己的婦科狀況，如不幸察覺任何異樣亦須盡早求醫，預防勝於治療。 2. 荷爾蒙失調. 月經的運作狀態主要受人體荷爾蒙所控制，而荷爾蒙的分泌會受腦部下丘腦、腦下垂體及卵巢3種器官互相影響，所以當女士出現荷爾蒙失調的情況，就很有可能反映身體其他部分出現問題，繼而影響到月經週期。 3. 心理因素.
