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  1. 第一步: 透過電話、網上即時申請、WhatsApp、WeChat、回郵信件、SMS 、物業貸款咨詢中心或親臨本公司辦理申請並提供物業資料. 第二步: 進行初步審批只需15分鐘. 第三步: 通知客戶初步審批結果、物業貸款利息及供款額等資料. 第四步: 客戶帶同所需文件親臨本公司辦理申請貸款手續. 第五步: 於律師樓簽約即可過數, 整個過程可於24小時內成* *客戶需於工作天早上11時前辦理申請並齊備文件。 貸款實際所需時間及物業貸款利息視乎物業種類及情況而定。 本公司保留隨時終止貸款優惠之權利及貸款之最終批核權。 一般電話審批需時多久? 審批時間需時約十五分鐘,然後客戶服務主任會回覆客戶有關審批的結果。 何謂先息後本?何謂本息償還?兩種還款方式有何分別?

  2. 2023年8月11日 · 按揭套現方法一:樓宇一按. 樓宇一按指業主向金融或財務機構進行物業抵押。. 銀行只可提供5成按揭,而且批核時間較長,一般需時四至六星期,並需要通過壓力測試,如需要更高按揭成數,就必須加購按揭保險;而財務機構快至即日完成,不用進行壓力測試 ...

  3. 2024年2月28日 · 2024.02.28. 很多新手首置買家對置業充滿憧憬,但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手,其實只要小心疏理每一個步驟,了解樓宇按揭各項細節,包括一按和二按的區別、壓力測試、銀行和私人財務公司按揭的選擇,以及加按和二按的靈活運用,成功申請樓宇按揭並不難。 自信地面對置業過程,確保選擇符合個人需求。 甚麼是樓宇按揭? 樓宇按揭 是一種置業融資方式,通常由銀行或財務公司提供。 置業者支付一部分首期後,銀行或財務公司將提供剩餘的款項,置業者則按月供款,還款期間通常較長,可以減輕置業者的經濟壓力。 壓力測試. 在申請樓宇按揭時,銀行會進行壓力測試,評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。 包括考慮置業者的收入穩定性、生活支出等因素,確保有足夠的還款能力。

  4. 2024年2月28日 · 2024.02.28. 很多新手首置買家對置業充滿憧憬,但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手,其實只要小心疏理每一個步驟,了解樓宇按揭各項細節,包括一按和二按的區別、壓力測試、銀行和私人財務公司按揭的選擇,以及加按和二按的靈活運用,成功申請樓宇按揭並不難。 自信地面對置業過程,確保選擇符合個人需求。 甚麼是樓宇按揭? 樓宇按揭 是一種置業融資方式,通常由銀行或財務公司提供。 置業者支付一部分首期後,銀行或財務公司將提供剩餘的款項,置業者則按月供款,還款期間通常較長,可以減輕置業者的經濟壓力。 壓力測試. 在申請樓宇按揭時,銀行會進行壓力測試,評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。 包括考慮置業者的收入穩定性、生活支出等因素,確保有足夠的還款能力。

  5. 什麼因素可以影響物業估價?. 成交額. 如果你單位所屬的屋苑有其他單位錄得成交而成交額比過往上升你的單位估價亦應上升,反之亦然。. 當然有不少比較少成交量的物業單位沒有最新成交額用作參考,導致估價行會用附近單位作參考。. 然而附近單位成交額 ...

  6. 2024年5月8日 · 按揭轉按攞著數,回贈、加息周期、估價都要計過度過賺到盡. 2024.05.09. 不少業主每兩年一過罰息期便轉按賺回贈,以達至免息供樓的效果,業主若要透過轉按賺盡,需要仔細評估目前市況是否合適。. 步入低息環境時,更是業主趁機做轉按的好時機。. 業主應 ...

  7. 2024年5月8日 · 按揭轉按攞著數,回贈、加息周期、估價都要計過度過賺到盡. 不少業主每兩年一過罰息期便轉按賺回贈,以達至免息供樓的效果,業主若要透過轉按賺盡,需要仔細評估目前市況是否合適。. 步入低息環境時,更是業主趁機做轉按的好時機。. 業主應評估市場 ...