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2020年5月20日 · 我們就來拆解一下這策略的可行性。 5、6月除淨藍籌股龍虎榜. 5月除淨的大藍籌，包括剛發盈警的長實 (SEHK:1113)，及同系的長和 (SEHK:1)、電能 (SEHK:6)、長江基建 (SEHK:1038)；另外還有恆隆 (SEHK:101)、恒生 (SEHK:11) 等。 6月除淨的藍籌股，有中華煤氣 (SEHK:3)、恒地 (SEHK:12)、三桶油即中石油 (SEHK:857)、中海油 (SEHK:883)及中石化(SEHK:386)；還有碧桂園 (SEHK:2007)、華潤置地 (SEHK:1109)等。 以上不乏散戶喜愛的收息股；有貨在手的，現在等出糧，至於沒貨在手的朋友 們，應否在除浄前入貨收息穩賺一筆？ 除浄前後的股價變化.
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2020年7月19日 · 避開這3個大忌 等於避免身家縮水. 據美國全國經濟研究所 (National Bureau of Economic Research) 表示，股市目前雖然有凌厲升勢，但美國經濟正陷入衰退。. 經濟和股市其實獨立運作，並非一定同步，但值得留意經濟對股市有何影響。. 股市現時可能節節上升 ...
2019年9月11日 · 3.處於溢價或折讓，即現價較資產淨值（NAV）高或低，正常不應偏離太多，而這受到市場供求影響，最好不要是溢價；. 4.流通量及買賣差價，ETF有莊家開價，兼確保流動性，買賣差價不應太闊。. 想買可設定買入價，不一定要直接用市價盤買。. 例如 ...
2020年1月17日 · 莎莎國際 (SEHK:178)和周大福 (SEHK:1929)先後表示將關閉部份香港店舖。. 兩者都是由於內地遊客的生意嚴重受挫而關店，動機一樣，但比較起來，周大福的前景及投資價值均稍勝莎莎。. 為什麼？.
2019年10月15日 · 2019-10-15 Dessie Cheung. 香港金管局 宣布下調香港銀行的「逆周期緩衝資本」比率0.5個百分點，由2.5%降至2%，可以讓銀行釋放約2,000億至3,000億元的額外放貸額度，期望銀行能重點支援中小企。 事實上，在調節經濟中，央行扮演着重要角色，讓我們來看看近年發展。 2008年，世界各地先後出現多宗抵押贖回權被收回（Foreclosure），漸漸地、然後突然地，很多人陸陸續續從工作地點搬東西回家。 同一時間，地球另一邊歌聲響起：迎接另一個晨曦、帶來全新空氣 …… 天大地大、都是朋友 …… 那些年，市場一直說：別跟央行作對。 世界又一次經歷了「悠長停滯」（Secular Stagnation 即：長期發展緩慢、或需要以實際高息刺激增長）。
2019年6月13日 · 1.房託基金. 房託基金要求股息分派比率最少為90%，故深受食息一族支持。 在香港上市的房託基金除了廣為人熟悉的 領展（SEHK:823） ，尚有不少優質的房託基金以供選擇，其中投資國內物業的房託基金，根據5月底收市價，股息率已經超過5厘半甚至6厘以上，而投資香港物業的房託基金，股息率亦至少達4厘半以上。 2.高息股. 如想密密收息，現時藍籌股股息率均多於5厘的板塊，包括本地銀行股、內銀股、石油股及地產股是不俗的選擇。 不過，有意投資高息股者要注意，股息率只是買入股票其中一個考慮因素，股票本身的基本質素同樣重要。 以領展為例，雖然股息族率不及一眾高息股，但在短短一年間股價由六十多元升至九十多元，遠勝絕大部份高息股的派息。 所以選股時必須選擇擁有盈利能力、管理層願意派息回饋小股東的上市公司。
