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A: 根據香港普通法，舉證責任在投訴人身上，如果你投訴樓上漏水，必須找第三方證明漏水是由於樓上所導致才能夠投訴成功，一般漏水除了上層單位漏滲之外，還有機會是因為外牆及公家喉管，因此在沒有任何舉證之前，樓上沒有理會及推搪責任於法理上是合理的，但當然樓上明知自己漏水卻利用這個法律漏洞則是不合情，這個情況更加需要找公證行幫手處理個案，令到樓上得到應得的懲罰。 Q: 一般法律程序需要多久？ A:這示付法庭處理個案的快慢，一般三個月至一年不等，於審前覆核時要提交公證行報告證明樓上有漏水，如果滲漏的單位未能提出抗辯或任何證明他沒有漏水的報告，他基本上必然會輸掉官司，勝訴的一方便會拿到法庭的裁判令，這樣便可以強制執行要求樓上停止滲水及賠償，因此再提出訴訟前，必須拿到公證行的報告。
A: 根據香港普通法，舉證責任在投訴人身上，如果你投訴樓上漏水，必須找第三方證明漏水是由於樓上所導致才能夠投訴成功，一般漏水除了上層單位漏滲之外，還有機會是因為外牆及公家喉管，因此在沒有任何舉證之前，樓上沒有理會及推搪責任於法理上是合理的，但當然樓上明知自己漏水卻利用這個法律漏洞則是不合情，這個情況更加需要找公證行幫手處理個案，令到樓上得到應得的懲罰。 Q: 一般法律程序需要多久？ A:這視乎法庭處理個案的快慢，一般需要三個月至一年不等。 在審前覆核時，必須提交公證行報告以證明樓上有漏水。 如果滲漏的單位未能提出抗辯或任何證明他沒有漏水的報告，他基本上必然會輸掉官司，勝訴的一方便會拿到法庭的裁判令，這樣便可以強制執行要求樓上停止滲水及賠償。 因此，再提出訴訟前，必須拿到公證行的報告。
1. 遇到樓上滲水該如何處理？ 若財政許可，建議馬上找公證行求助，原因有三： 一）政府部門（食環署及滲水辦）成功檢測出滲水源頭的成功率極低，而且方法落後，只會使用色水的單一測試方法，色水經過稀釋後，滲透力低，政府部門都未能找出滲水源頭，更令樓上單位有不維修及不合作的理由，因為樓上單位業主會認為政府部門都不能找出源頭，便跟他們無關，無需更進，此舉只會對受滲水影響的單位更為不利。 二）政府部門由檢測至發出報告，一般需時半年至一年不等，公證行於檢測後只需兩至三個星期便可以發出報告，若等待政府部門的報告，最終又找不到結果，只會令漏水問題日益惡化，錯過了解決滲水問題的最佳時機。
