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2023年2月15日 · 業主立案法團的管委會成員，必須是大廈業主；而管委會按大廈單位數量設定最少委員人數；可包括主席、副 a 主席、司庫及秘書等職位，管委會不一定要設立副 a 主席，設立與否由業主決定。. 管委會需至少每3個月舉行一次會議。. 成員的職責如下: 法團主席 ...
2022年8月29日 · 投資車位注意事項 如何選擇具升值潛力的「筍位」？ 甚麼是「首置」？難道「首置」一生只得一次？「首置」的2大優勢 業主委員會有甚麼職責？與業主立案法團有甚麼分別？ 棕地是甚麼？如何分辨生地熟地？ 買樓必做按揭？甚麼是Full Pay？有甚麼注意
2022年5月17日 · 表格1、表格2 業主須提供準確物業資料. 其中表格1及表格2是放售和放租時必須填寫的表格，業主需提供關於單位的地址、面積、樓齡、用途等資料，以及差餉地租管理費，還有單位的間隔是否經過改動、是否有修葺令及按揭押記等，業主需確保所提供的 ...
2023年2月15日 · 15/02/2023. 甚麼是業主立案法團？. 業主立案法團有何職責？. 提到住宅大廈的管理組織，相信大家都有聽過業主立案法團。. 但業主立案法團職責你清楚嗎？. 業主立案法團是甚麼？. 根據《建築物管理條例》 (第344章) (條例)，業主立案法團是一個獨立的 ...
2021年1月20日 · 一文教你應對三步曲. 樓上滲水業主唔認數？. 一文教你應對三步曲. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。. 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。. 但天花 ...
2022年7月21日 · 睇樓紙是具法律效力的文件，用以釐清客戶與地產代理的權責，避免雙方日後產生不必要誤會，保障買家或租客的權益；準買家或租客可清楚知道佣金金額和睇樓紙有效日期等。 另一方面，睇樓紙亦保障地產代理及其所屬代理公司權益，避免租客或買家使用代理服務後企圖跳過代理，直接與業主商洽。
2022年9月13日 · 此方法只需登入電子 印花 稅網站，根據指引輸入資料，以電子支付方式繳款便可，亦可打印繳款通知書，以傳統繳稅途徑繳付。 最後列印 印花稅 證明書並夾於租約。 郵寄至稅務局. 將已填好的加蓋 印花稅 申請表郵寄至稅務局 (毋須郵寄租約正本)，並自行計算印花稅金額，將劃線支票一同郵寄。 稅務局5天後便會郵寄 印花 證明書予申請人。 到稅務局櫃位處理. 申請人可透過稅務局預約系統預約繳交 印花稅 。 地產代理通常會代為網上 打釐印 。 業主及租客需各自保存一份有效的印花證明書. 延伸閱讀.
