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離婚按揭之注意事項. 作者: 星之谷編輯部. -. 2018-12-05. 夫妻離婚，法庭傾向把婚姻居所判給擁有仔女撫養權的一方，然後投資性質的物業便50/50分配，當然最後結果要靠打官司。. 投資性的物業一般雙方都會賣然後分錢，但婚姻居所便可能要轉名以及重做按揭。.
2024年1月16日 · 但筆者今次分享一個真實個案，原來call loan很多時候會伴隨個人信貸評級下調，最終需要尋求財仔幫忙，經過一段時間後，才能重投銀行按揭懷抱。 登入 免費註冊
2022年4月4日 · 疫情下不少人在家工作，打工仔都會趁機「接Job」賺外快；亦有人索性搞生意，賣工藝品或在外國取貨散賣。. 但要留意，原來這些小本經營生意資金進進出出，有機會惹起銀行懷疑。. 近期有幾名客人正職以外兼職做網絡生意賺外快，但竟然被銀行暫停 ...
此話何解？ 很多人不知道，就算兒子有擔保在身，600萬元以下物業仍可借八成，惟按揭保險費會稍貴，而且非所有銀行受理。 而且，雖然可借八成，但由於有擔保在身，要負擔兩層樓，入息 壓力測試 不容易通過，可能需要媳婦或其他家人再擔保。 最終，兒子選定一層接近600萬元物業，成功靠父幹下上車，今年底更會完婚，共度甜蜜時光。 當然背後按揭財技及注意事項，筆者亦有傾囊相授。 最後一提，筆者今日起在《蘋果日報》財經版撰寫專欄，以後會分享更多故事，請多多關照。 子非魚. https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180526/20402076. 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
2018年10月18日 · 假設是A轉給B，而A和B不是近親（即父母，兄弟姊妹，配偶，仔女）：. 如果B沒有住宅物業，印花稅也是用舊稅率。. 聯名甩單名也是用樓價一半去計印花稅。. 如果B有住宅物業，便要付15%印花稅。. 如果是聯名甩單名，便用樓價一半去計15%。. 如果物業買 ...
2018年8月8日 · 問：李太有層物業，估價800萬，餘下150萬按揭，有100萬股票，如用資產水平申請加按最多可以套到幾多錢？. 答：. 李太的物業估價800萬，行資產最高可借6成，即800 x 60% =480萬元。. 然而，李太的資產淨值 ＝ (800/2-150X2) + 100 = 200萬元，而銀行會要求將新借 ...
2023年7月10日 · 準新人買樓可以用「未婚夫婦」名義申請9成按揭，例如男方任業主，女方為擔保人增加入息，助通過壓力測試。不過，如果是堅拒不婚的情侶，單人入息未夠申請按揭，但另一半卻不符合銀行「近親」要求，未能成為擔保人，借足9成按揭似無望，應該如何部署是好？
