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上期文章分析了國內某些大灣區城市，如佛山、中山等，可以受惠「追落後」的概念，若大家希望以較低資金成本，比購買住宅門檻低的投資機會，可考慮車位市場，當日後出現供應短缺的時候，價格將會上升，可以做到「刀仔鋸大樹」的效果，升幅比例可能比較
1.五證二書. 在簽訂認購合同書前要檢查「五證二書」，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售 (預售)許可證》，發展商擁有以上「五證」基本代表所售房屋合法，以防將來房屋交付、房產證過戶登記出問題 。 2.產權. 在內地，住宅產權為70年，商業用地產權一般只有40至50年產權，而商業用地在轉手時有土地增值稅的問題。 故大家要小心這個土地用途，因有不良代理及發展商，會故意將土地用途模糊，甚至誤導客戶. 3.商用物業. 內地有「限購」政策，如珠海全市範圍內的所有戶型住房全部納入限購範圍。 一般港人不能購買當地的住宅物業，只能買入不限購和不限貸的商用物業，而商用樓再細分為公寓、商舖及寫字樓。
據澳門財政局統計資料顯示，現樓及樓花單位成交，1月每平方米樓價為102,101元，較去年12月的101,228元上升873元，升幅僅1%，樓價走勢持平。. 按年變化較大，2018年1月每平方米均價為124,481元，今年同期跌18%。. 至於內地「九市」方面，大灣區房價可謂卻氣勢如虹 ...
粵港澳1小時生活圈 究竟有咩交通便利? 隨著廣深港高鐵、港珠澳大橋、蓮塘新口岸三大工程陸續竣工，將形成發達的交通網絡，加上內地向城市的基建，粵港澳大灣區“1小時生活圈”也逐漸形成。. 沿途不設站，最高營運時速為每小時200公里，約47分鐘可直達 ...
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1. 坐船. 香港中港碼頭→珠海 (直達) 中港城碼頭及港澳碼頭都有船可前往珠海，航線單程需要70分鐘，不過，船期就差不多要兩小時才開出一班。 2. 跨境直通巴士. 市區→經港珠澳大橋→珠海口岸. 市面上有直通巴士提供「港、珠、澳」口岸跨境的服務；香港口岸往珠海口岸，每日提供400班跨境巴來往「港珠」兩地，覆蓋港、九及新界逾 10 多個上落客點，香港到珠海直通巴士全程行車時間約120分鐘，由尖沙咀到珠海約75分鐘。 3. 金巴. 港珠澳大橋→珠海口岸. 被稱為「金巴」的港珠澳大橋口岸穿梭巴士，可直達珠海口岸，是最使宜又24小時營運的選擇，日間行車時段為早上6時至晚上11時59分，而夜間時段則是午夜12時至翌日的5時59分。 兩種時段的車費略有不同。
交通： 高速車程： 福田口岸—新華聯廣場（約1小時27分） 羅湖口岸—新華聯廣場（約1小時） 深圳灣口岸—新華聯廣場（約1時38分） 臨近主要設施 交通： 乘坐大亞灣 188 路，203 路，209 路，266 路，368 路到惠亞醫院下車，即可到本項目。 幼兒園： 金沙世紀城幼兒園
