中國銀行樓宇估價 相關
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找到一個符合其需要及負擔能力的物業後，準買家要求銀行為物業初步估價，以確定賣家要求的樓價乃物業的市場價格，並諮詢銀行能否按他心目中的借款額和還款條件提供貸款；
理論上，對土地的需求是一種導出的需求，亦即是說，發展商看到人們對建成樓宇有所 需求因而投資買地。 亦因此，土地價值的本質是一種剩餘值。
若買方認為物業合適及需要按揭，他會自己或透過地產代理或其代表律師要求銀行對物業作出估價並查詢按揭的基本條款（如利率及還款年期）； 4. 買賣雙方透過地產代理就物業買賣的基本條款達成協議，如樓價及完成交易日期；
該地產代理向他們表示銀行估價為 $4,100,000，同時他們可獲得相等於樓 價八成的按揭貸款。然而，結果數間銀行對該物業的估值 僅介乎於$3,350,000至$3,420,000，業界回應 COMMENT FROM TRADE 地產代理作為服務性行業，有必要為每位客戶提供周全
2012年8月14日 · 第一個訂明來源是差餉物業估價署（估價署）所提供的實用面積。 除了地產代理外，市民也可以自行透過估價署的「 物業資訊網 」服務，取得大部份二手住宅物業的資訊，從中查閱有關物業的實用面積。
物業用途. 你應向地產代理或業主查明物業有關單位的許可用途。. 此外,參考以下資料,以資確認: 地段的用途限制應在有關的政府土地契約中列明; 分層單位的用途限制,在入伙紙及大廈公契中列明。. 物業用途必須符合入伙紙及大廈公契之規定,例如,入伙紙指定為 ...
答: 《條例》及其附屬法例並沒有規定持牌人必須提供樓宇 的呎價資料。持牌人如果有需要以呎價表述單位價格，必須表明是以實用面積抑或建築面積計算，以免引起誤 會。 2. 不少客戶喜歡以平方呎計算單位的面積，，，，但從訂明來源但從訂明來源
