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以2022年4月26日的六福金價為例：純度為99.99%的足金飾，六福賣出價是HK$20,580，買入價則是HK$17,140，兩者相差HK$3,440。 如果即買即賣，要蝕成16.7%。 即使買入純金粒，沒有手工費，六福賣出價為HK$19,110，買入價為HK$17,490，兩者相差雖然較少，但一買一賣都蝕HK$1,620 ...
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簡單來說，物業由原來的買入價HK$610萬，經過5年估價升至HK$750萬，可向銀行最多貸款HK$450萬，較原來的貸款HK$366萬多HK$84,000，減去已供款5年，可套現的會較HK$84,000多，從而可支付新買物業的首期。
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