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2019年5月9日 · 其實以上的傳統智慧，只有一半正確。 正確的是：假定年期及利率不變，每一期供款中，還本的比例會逐步增加。 但「供款初期本少息多」卻不一定是正確的。 不論按揭貸款的本金、年期、利率為何，只要三者是固定的話，在息隨本減的原則下，每一期供款中的還本比例都會持續上升。 而供款初期的供息比例會較後期為高。 將每期供款的還本的比例畫一條線，會得出一條平穩向上的曲線。 但要留意，此不代表任何情況下，供款初期的還息比例一定較還本為高。 以現時新造按息約2.4厘、借100萬元為例，如選用30年期還款，每月還款3,899.41，第一期還款中2,000元為供息，佔約51.3%；其餘1,899.41為還本，供息比例高於供供。
2020年4月28日 · 經濟困難想借「大耳窿」？. 3位債仔分享中伏經歷，提醒大家借債前要諗清楚。. 2、 【五一黃金周】酒店大劈價！. 五星級酒店家庭房唔使500元. 五一黃金周酒店大劈價！. 唔使500蚊就住到5星級酒。. 3、 【港產口罩】5月開售港產口罩！. 一文睇清5大香港製造口罩 ...
2019年7月10日 · 債券可以理解為貸款的借據，投資者利用資本直接買入發行機構的債券，而獲得的利潤就是到期日前所累積的利息。 債券發行機構一般會說明債券的固定派息利率，因此，投資者預期可獲取的利息收入，會較投資股票或基金穩定。 一般而言，債券的入場門檻較投資股票及基金高，買賣渠道相對較少，即使能在銀行、基金公司、證券商買入債券，但其流通量亦未及股票和基金。 債券一般設有到期日，若投資者選擇提早出售該債券，並以低於成本價出售，或會引致虧損。 直接投資債券的風險，包括發行機構因為管理不善而倒閉，或未有能力還款，投資者便有可能損失利息或本金。 由政府發行的銀色債券，亦屬直接投資債券的投資方式。 銀債容許年滿65歲或以上人士購買至少1萬元的3年期債券，回報更有3厘保證。 【延伸閱讀】： 申請銀債懶人包 如何挑選配售銀行？
2023年8月6日 · 各式各樣的記賬方法，令人花多眼亂，想要一款夠簡潔，交由你自主設計的理財工具？ 今集《理財最前線》教你Excel自創個人記賬本！ 片尾介紹365儲蓄大法，一年儲逾6萬元，輕鬆擺脫月光族！ 即用2分鐘睇片︰.
2019年7月23日 · 首先要講明一點，財務中介並唔犯法，但從2016年12月1日起，放債人條例規定放債人需要為確保中介公司無向借款人收取任何費用，先至可以做呢單生意。 故曰：咪畀錢中介。 咁正當嘅中介嘅經營模式係點嘅呢？ 佢哋玩嘅係「規模經濟」，有啲似團購，一班人就應該平啲，我手握住好多客想做Mortgage，你就要畀比街息平嘅息我，同時再向銀行要求服務費，達致個客成功攞到低息貸款、銀行做到生意、中介又搵到錢嘅三贏局面。 咁唔正當既中介又點玩法呢？ 其中一種玩法係中介同時亦係財仔，一人分飾兩角，由於法例並唔容許貸款超過60厘，一超就會被視為高利貸要封舖拉人了，為咗合法繞過，就做中介收取客戶高昂申請費、手續費、託管費等，就算貸款只有40厘，我明明借你100萬，但收你50萬手續費，那利息就是80厘了。
2019年5月31日 · 律師黃國桐曾在本報表示，簽署任何擔保契約時，擔保人與欠債人的地位相同，故債權人未能成功追討欠債人時，便可直接向擔保人追討全盤債務。 因此，無力償還貸款的擔保人，有機會因而破產。 事主坦言自己擔心到失眠：「而家都唔知點算，又唔知使唔使請律師，又唔知會唔會個信貸評級花咗，又唔知有無案底」。 其他網民擔心樓主最終要「硬食」，幫忙還債，又表示他的信貸紀錄已「花」，會影響他日後借貸，甚至買樓的機會。 不過有網民大派定心丸，表示現時還未到法院訴訟層面，假若事主被傳召上庭，事主的信貸紀錄將受影響，現階段建議事主盡快與政府代表達成還款協議。 有網民就叫事主先別着急，可以先向環聯查詢自己的信貸評級是否已影響。 有網民表示自己亦有替人做擔保，見到事主的個案後亦感到十分擔心。
2019年6月17日 · 其一，由於保單逆按計劃是以人壽保單中身故賠償金額作為貸款額，申請人經由銀行辦妥保單逆按計劃手續前，須謹記提取人壽保單中的紅利。 其二，若申請人的身故賠償額在對冲所有貸款額後尚有餘額，應以訂立遺囑的方式，另行分配保單逆按貸款餘額予指定遺產代理人。 保單逆按計劃詳情可 按此 。 撰文 : 黃素珊 hket記者. 欄名 : 退休理財. 保單逆按計劃容許欠缺足夠現金流的長者，抵押已供斷的人壽保險保單，向銀行貸款，以年金方式提取保單逆按貸款，「自製長糧」作退休之用。 香港專業保險經紀協會副主席關世明向本網表示，保單逆按計劃對某部分年長人士.
