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- 「樓契」簡單啲講是單位的身份證。這份「樓契」會說明單位的細節並且會作為業權的證明。一個業主最有效證明一個物業單位是屬於自己的方法就是憑這份「樓契」。
- 在開始講解伏位之前，大家首先要了解無契樓的意思。顧名思義，無契樓代表該物業的原裝樓契已經被業主遺失。這個情況唯一解決辦法便是，業主透過律師樓宣誓申請補契。聽起來好似好容易解決，不過補齊帶來的影響頗為深遠，所以希望大家謹記以下伏位，避免及減少將來補齊帶來的麻煩。 無契樓有3大仲伏位要小心： 無契...
- 如果原裝契約在土地註冊處有備份，業主可以透過律師樓陳述遺失樓契原因並宣誓補回樓契。不過，就算補回這份不能取代原裝樓契，對日後買賣價格帶來影響。
- 一般來講，保管樓契有幾個做法： 存放私人地方（費用免費） 存放律師樓（費用每年約HK$3,000） 存放保險箱（價錢因保險箱尺寸而異，費用每年約HK$1,500） 存放於銀行（費用每年約HK$3,000） 按揭期間，樓契一般都會存放於銀行代為保管。供完按揭時，業主可以透過律師樓贖回樓契存放於私...
- 如果全港銀行都拒絕批核無契樓或補契樓的按揭申請，坊間有不少財務公司願意為無契樓承做按揭。當然要留意就係，這個情況利息一定非常高。所以除非有辦法清還無契樓按揭貸款，ROOTS不建議大家行這條路。
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2023年7月14日 · 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會. 首創網上按揭申請表： 【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請. 按揭利率回贈比較： 【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽. 智能按揭計算機： 【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額. 最新樓市按揭資訊： 【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊. 【 延伸閱讀】一手樓花置業懶人包. 【樓花攻略】了解買入程序、必須注意的事項.
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2023年3月6日 · By ROOTS 上會. March 6, 2023. 0. 香港作為國際大都會，有很多來自五湖四海的地方的精英，以及不同跨國企業的員工在港工作。. 買樓一向是香港人努力工作的終極目標，而有不少本來不是受僱於本地企業的人，同樣希望在香港置業。. 不過，如果你的收入不 ...
