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2024年3月22日 · 房委會稱,一向有一套嚴謹機制監察承建商施工和完工時驗收,確保工程質素及建築物料符合約要求;又說每個工程項目完成前,房署地盤監督小組會就項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等詳細檢查、測試 (包括外牆喉管的試水測試)及驗收,該套制度及標準適用於新建公營房屋,包括啟鑽苑及麗玥苑。 至於如何確保興建中的麗玥苑不再出現同樣建築質素和驗收甩漏問題,新福港營造稱會汲取啟鑽苑收樓經驗,加強員工意識及培訓,務求提升麗玥苑交樓質素。 業主慶幸早發現 有轟「居屋價公屋質素」 啟濤閣23樓業主葉先生向本報稱,本月9日收樓時剛到單位門前便發現未能順利開啟,木門邊明顯安裝歪了不平衡,推動時輕微刮框;最詫異是開水龍頭試水時未見廚廁喉管滲漏,反見外牆污水喉管滴水。
2024年5月13日 · 何永賢認為居屋定價機制對買居屋的人十分公道,因實際折扣率會記錄在案,15年後業主若希望在公開市場出售單位,需補地價的百分比只會是30%而非38%;「相反樓價升時,眼前好似 數了,不過未來就須反過來補多些價給政府。
2019年1月9日 · 「承重牆可不能隨便就打掉! 」華楓驗屋公司的執照驗屋師顧梓承 (圓圖)說,家裏的樑柱、牆面就像人的骨架一樣,是最為重要的部分,動錯了就會影響到房屋的安全性及之後修補工程的方式和費用。 為此,他講解如何分辨承重牆。 作為屋主,不論自行裝修還是把工程包給別人做,最好能對建築架構有些了解,才能有效監督。 承重牆不可少. 想判別牆面是否為承重牆,最簡單是查看建築藍圖,你可以到各市府網站申請。 不過,申請等待較長,若想早點動工,可以先自己觀察判斷。 按照顧梓承給的建議,十有八九錯不了。 一面牆的特徵與以下列出的條件吻合之處愈多,承重牆的機會愈高: 牆下方是否有混凝土基礎 (配地基圖) 大溫的木造房一般使用混凝土基礎,即地基。
2024年3月22日 · 房委會稱,一向有一套嚴謹機制監察承建商施工和完工時驗收,確保工程質素及建築物料符合約要求;又說每個工程項目完成前,房署地盤監督小組會就項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等詳細檢查、測試 (包括外牆喉管的試水測試)及驗收,該套制度及標準適用於新建公營房屋,包括啟鑽苑及麗玥苑。 至於如何確保興建中的麗玥苑不再出現同樣建築質素和驗收甩漏問題,新福港營造稱會汲取啟鑽苑收樓經驗,加強員工意識及培訓,務求提升麗玥苑交樓質素。 業主慶幸早發現 有轟「居屋價公屋質素」 啟濤閣23樓業主葉先生向本報稱,本月9日收樓時剛到單位門前便發現未能順利開啟,木門邊明顯安裝歪了不平衡,推動時輕微刮框;最詫異是開水龍頭試水時未見廚廁喉管滲漏,反見外牆污水喉管滴水。
政府早前在洪水橋洪福 旁預留兩幅位於洪元路及洪平路的土地,交由房協興建安置屋 項目。 房協正計劃採用「組裝合成」技術興建洪水橋的資助出售房屋項目,料涉及當中約250個單位,料2024/25年度落成,是本港首個「組裝合成」的資助出售房屋項目。
2023年3月16日 · 【明報專訊】繼早前房屋署稱會考慮檢視現行綠表機制,房屋局長何永賢昨日在立法會回應議員口頭質詢時表示,將考慮從「收緊的方向」檢討,目標於下一個居屋項目推出前完成檢討。 本報從兩個消息渠道得悉,政府傾向對公屋綠表者購買居屋資格「從嚴」,即會研究如白表者一樣,設有資產及物業擁有權的限制,具體細節及是否有酌情處理安排,會交由房屋委員會內部詳細討論。 議員關注有物業可申 轟政策完全過時. 「有幾多人喺內地有小別墅? 碎屍案揭發有公屋租戶在手持價值7280萬元的加多利山豪宅單位下,仍可以綠表資格買入居屋單位,引起各界質疑現時的綠表機制有大漏洞。
2023年3月6日 · 現制申居屋無資產限制 初步調查:鄺球未必涉瞞報 消息:綠表制檢討否 房會將研究