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2019年7月17日 · 發布時間： 2019/07/17 12:00. 最後更新： 2019/07/17 15:48. 分享：. 治港要有智慧 「心戰室」是關鍵之一. 首任特首董建華時代，其特首辦公室人丁單薄；之後曾蔭權上場，立刻擴充特首辦。. 但特首林鄭月娥上台後，特首辦不單收縮，連心戰室都解散了，有 ...
2014年1月8日 · 在曾蔭權年代，坊間有一個觀點：董建華提早離任，原因之一是樓價持續下跌，本地逾半家庭屬有樓階級，身家大縮水，民怨四起；其他不滿在此基礎上放大，結果董特首提早離任。 曾蔭權上台，樓市房屋政策向另一個極端移動，終止居屋供應、土地供應幾乎全由發展商話事的勾地表主導。 到了梁振英競選特首，背景是樓價高企，梁氏順利上台，與其推銷自己「有辦法增加房屋供應」的形象有關。 梁氏上任後，亦以增加額外印花稅徵收期、稅率，加推買家印花稅、雙倍印花稅等方式進一步調控樓市。 樓價如大跌 反有救市壓力. 雖然梁氏的房屋土地政策至今為止都在應對偏高的樓價，但我們同意，一旦樓價出現較大跌幅，且跌勢有持續的跡象；政府將有壓力進行相反操作--由出招壓市，改為收招救市。 表面上，樓價下跌，雖然不利業主，但應該受有意入市的用家歡迎。
2012年8月1日 · 事實上，政府要待曾蔭權任期末，才開始調整政策方向 ，即在勾地表外，增加由政府主導的土地拍賣。 現時多數意見認為，樓價過高、已脫離市民購買力。 但如果政府決定「正本清源」，以大量增加土地供應作為治本方法，萬一高供應遇上外圍因素逆轉，樓價跌幅便會進一步擴大。 而危機最有可能出現的時間，是2014年底至2015年中。 美國聯儲局已多次表示，低息環境會維持至2014年，換言之，美息很大可能在2014年底回升。 若港府在今年底開始加大土地供應，而有關地皮發展項目又以樓花方式應市時，時間剛好是2014至2015年。 按息上升伴隨供應增加，樓價大幅下調將無可避免。 政策滯後 加大市場波幅.
2018年5月30日 · 前財政司司長近日重申他主張香港宜有一千萬人口的觀點。 如果搜索一下「一千萬人口」；會發現十多年來，由前特首曾蔭權，以至其他官方、半官方人士，也有類似表述。 不同背景人士為何鍾情於建立千萬人口的大香港原因各有不同，但要留意的是，有關想法如落實，對未來樓市甚至香港居住環境都會有重大影響。 支持香港需要增加人口的理論有很多，最簡單易入屋的是「世界級大都會都有千萬級人口」 (此點其實有爭議，東京、上海固然是千萬人口都市，但公認的國際都會如倫敦、紐約，人口都只是800多萬人)。 較複雜的理論可搬出外國學者Geoffrey West有關城市人口與創新的理論——人口多的城市與創意科技發展有某種指數關係，人口多一倍，創新科技成果會多不止一倍。
2019年4月17日 · 圖左起許仕仁、曾蔭權及任志剛。 盈富基金（02800）昨（周三）沽空額達5.5億元，佔股份成交約7成；周二沽空更達13.2億元，沽空比率約84%，即絕大部份是投資者的沽空成交，情況自3月底以來便持續出現，市場看法是「空軍狙擊」下，大市一定受壓，不過，了解當中關係時，可能會有另一種看法。 盈富基金是追蹤恒指表現的ETF，恒指有50隻成分股，盈富亦跟足比例買齊50隻，但不是沽空盈富，大市就要跌。 簡單來說，盈富基金有發行基制，就如同普通散戶向銀行認購基金，你買100個單位，銀行收了錢，便會增發100個基金單位，然後入市買貨，基金規模亦會同時變大。 到你覺得基金表現欠佳，不想持有了，便向銀行申請贖回，銀行則向基金公司發出指示，要沽出部份手上的貨，套現回來給你，基金規模亦因而縮減。
2021年11月9日 · 曾氏通道的形成先是將指數轉換成對數，使指數的走勢呈直綫發展，以清晰地看到其長期走勢。 這條直綫的方程式如下： Log（Index）＝aT＋C. 其中Log（Index）為指數對數；T為時間，每一個交易日則增加1，只計算交易日，而每年只有大約250個交易日。 大家可以用Excel的圖表功能將這五條平行綫以視覺化來呈現，但想簡單一點的話，坊間亦有些網站已設定好程式，只要選擇指數類別就會出現相關的曾氏通道圖表。 恒指走勢在曾氏通道內的情況 . 點擊圖片放大. 五條綫代表股價在不同階段. 曾氏通道包括5條綫，以下將會利用上圖恒生指數在過去的走勢作演示。 利用這方程式能計算出一條長期趨勢綫，以這條長期趨勢綫為中軸（見上圖黃綫），指數會在這條直綫上下波動。
2020年11月9日 · 在吳伯離世後，3名子女手持不同的遺囑，兩子相繼拿着手上的遺囑到地政事務所辦理過戶手續，惟因遺囑不同而告上法庭。 親人之間對簿公堂，訴訟期間幼女拿出自己手上的遺囑，最後法院依吳伯的最後意願，將5,000萬元新台幣（約1,350萬港元）房產判予幼女，其餘由長子和次子平分。 責任編輯：李瑩. 欄名 : 理財學堂. 財務自由 財富及退休規劃 遺產管理 遺囑認證及遺產管理條例 港元 新台幣 台灣. 賭王何鴻燊離世前後，其家族成員陸續牽入訴訟，疑爆出爭產風波。 生前立遺囑處理遺產分配甚為重要，但立好遺囑後一定有效嗎？ 據台灣傳媒報道，台灣一位七旬翁吳伯因考慮到自己年事已高，決定預早立好遺囑，將名下近1.
