月供股票計劃 相關
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2019年6月12日 · 個案簡介. 主角：Jenny（30歲），單身. 月入：3萬. 每月儲蓄：1.8萬. 目前資產：現金45萬元，股票20萬元. Jenny期望在2年內置業，預算為450萬元。 這個目標有可能達到嗎? 讓我們一起分析一下，首先我們看看她的財政狀況： 首要條件: 增加收入. 若Jenny要購買450萬元的物業，根據現時的政策及按揭要求，較大可能是敘做8成按揭，首期及相關費用約108萬元，每月供款約14,200元，最低月薪要求約34,300元。 以Jenny的月薪估算，她在未來2年，每年平均需要有6.8%增薪率。 若留在現職機構，是否有機會達成呢？ 跳槽、爭取升職、轉行是否可行呢？ 多做一份兼職（但要有持續出糧記錄）又是否可行呢？ 相信這些都是Jenny現時最需要考慮的問題。 能否儲到首期？
2020年4月10日 · 股票可每月供款 分注買入. 雖然股票波動大，風險看似較高。 但是股票相較物業的一大優勢是可以分注買入，不用買樓般需要一次過支付大筆資金。 因此，在跌市時，反而會適合投資者分注買入，或使用月供股票計劃每月買入部份股份。 不過，要股票每月提供穩定現金流可能要花點心思，如想每月取得現金，建議可選擇能夠穏定派息的股份，同時大部份股份可能是一年派息一次或兩次，因此要做到每月派息需要買入不同派息時間的股份。 例如港燈主要在4月派息，香港電訊5月派息，恒生銀行在6月派息，這樣投資三間公司便可在4至6月每月取得利息。 要做到12個月，月月有息收，就要靠自己找出約6至8門公司投資，部份公司一年會派中期息及末期息，所以不需要選足12間公司。 以現時追蹤恒指的盈富基金為例，每年息率約4厘。
2019年12月3日 · 最簡單是股票或基金，以月供股票而言，需留意未必所有股票能月供，亦若只供一、兩隻股票（因為月供每隻股票均設有最低消費 – 普遍是每隻1,000元），或會承受單一投資的風險；若考慮基金，可選擇地區性甚或環球股票基金，雖然也有最低消費，但基金內已
2020年5月26日 · 建議美玲將每月儲蓄中投放10,000元作月供投資策略，再將手頭上的24萬現金、連同現有的100萬股票投資，若平均年回報6%的話（較均衡的投資組合），5年後這投資類資產約有237萬，連同26萬的應急儲備、每月餘下的10,000元儲蓄，料可積存至323萬。
2024年3月1日 · 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消)，每月供款不得高於月入60%，而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測，但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大，可考慮盡量拉長還款期至30年，讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價，而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價，會以較低者為準，例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭，但估價只有350萬的話，貸款額只有315萬而不是360萬，買家要額外支付45萬首期。 影響估價涉及多項因素，包括申請按揭時間、物業質素、背景（是否凶宅）及樓齡等。
2020年12月10日 · 現時大部份供樓人士會選擇1個月供款，但部份人士亦會選擇兩星期供款達至節省利息支出，例如業主向銀行借貸500萬，預計供款期為30年， 按揭 息率為2.5%，如果選擇兩星期供款，總利息開支會比1個月供款節省26多萬，最大原因是兩星期供款的供款速度會較1個月 ...
2019年12月24日 · 個案簡介. 主角 ：盧先（50歲）及 盧太（48歲） 職業 ：教師及公務員. 家庭月入 ：13萬元. 財務狀況 ： （1）家庭整體狀況：盧女士 – 48歲，長俸制公務員，準備60歲退休；丈夫 – 50歲， 強積金 制教師，準備53歲時轉為半職（入息減半）及60歲退休；女兒 – 17歲，準備往英國留學3年，教育基金已準備就緒；除自住物業，尚有一日本樓作投資之用，每月租金收入4,000元。 （2）盧女士預計60歲時能取得一筆過400萬元的退休金，其後每月有2萬元長俸收入（每年會跟隨公務員薪籌調整機制作出調整），丈夫 強積金 戶口現有約50萬元； 理財目標 ： 60歲退休，希望為退休製造每月3萬元之被動收入，維持現有生活水平。 註：自住物業尚餘9年 按揭. 盧女士的個案有以下的考慮：
