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2019年11月29日 · 海外投資機會處處，分散資金發掘海外物業投資機會，包括各地的物業買賣門檻、手續、按揭、稅項、風險等。
2019年6月14日 · 許多開發商會為外國買家提供按揭貸款。若選擇向開發商做按，在核對還款條件和利率時要格外小心，並與當地的基準進行比較。在這方面，有當地朋友幫忙的話就好辦得多。 海外置業可以是投資或移民踏腳石，但行動前必須先做足功課。 作者：Wendy So
2021年10月18日 · 至於按揭方面，買家可透過香港的滙豐、中銀及東亞銀行或英國本土銀行做按揭，最長達30年，基本上可分為定息和浮息按揭，不同銀行會有所差異，實際年利率約介乎2.5%至4%，另亦有訂定年限只還息不還本，對初期資金較緊的買家而言實在是相當方便。 此外，買家亦須通過供款壓力測試，但英國要求較港寬鬆，供款與入息比率（Debt-to-income ratio，DSR）上限可達6至7成。 陳先生提醒，買樓出租（Buy to let）按揭較嚴格，且只以租金收入作為DSR計算。 BNO移英港人可免海外買家印花稅. 陳先生表示，對於港人來說，雖然英國今年4月起向海外買家額外徵收印花稅2%，但若是BNO身份入境住滿183日，便可剔除海外買家標籤，可在物業成交12個月內申請退回相關印花稅。
2019年11月27日 · 在當地置業的門檻較香港低，作為外國人到當地買樓，申請按揭會否較為困難？ 【延伸閱讀】 【投資泰國】$400萬買2間泰國物業 平日住市區 周末去渡假. 外國人付印花稅樓價2% 與本地人睇齊. 按揭方面，香港買家可於設於香港的開泰銀行（Kasikorn Bank，俗稱K Bank）分行申請按揭，雖然銀行資金來自泰國，但按揭申請可於香港分行辦理，申請準則亦參照香港銀行按揭制度，設壓力測試，借款人的每月供款額須不多於每月入息的45%，按揭成數一般為樓價50%至60%。 以開泰銀行為例，按揭利率一般約5厘，並按泰國當地息口浮動。 於泰國買樓，樓宇法例並無區分外國人或本地人，雙方均用同一印花稅準則收費，購買永久產權的物業時須繳交2%過戶費予政府，通常買賣雙方各付一半，買家另要支付大廈維修基金。
2019年4月2日 · 根據「按揭通」計劃，港人凡於灣區內9個城市、北京、上海及廈門所購置的住宅物業，工銀亞洲可提供最高6成、長達30年的港元內地樓按貸款。 他續指，過往港人的內地物業只能經內地銀行承造，現時將按揭的審批及估值流程移至港銀，本港的客戶亦可享更優惠的貸款息率。 （節錄） 工銀亞洲副行政總裁顧旋. 【原文︰ 工銀亞洲擬推「按揭通」 內地買樓港造按揭 】（收費文章） 欄名 : 按揭小知識. 最新專欄文章 更多. 助市民分擔困苦 銀行可暫停按揭供款. 【樓按】銀行增回贈鬥搶按揭 最高回贈達2.35% 大灣區 內地物業 樓宇按揭. 請選擇文章. 粵港澳大灣區燃起跨境商機，本港銀行爭相推出不同服務應市。
2020年11月28日 · Kleb大談成立公司的過程：「一開始要申報清楚公司屬哪行業，部分業務如農業，是嚴禁外國人從事。 創業的最低資金為200萬泰銖（約50萬港元），要找泰國人合夥，我的生意夥伴是在大學認識的泰國朋友，連同另一個港人好友共同開公司。 我們亦要找實體地址及開銀行戶口，申請了1個月左右就正式成立。 Kleb於2017年成立泰國分公司，正式移居當地工作。 外國人設有最低工資. Kleb的公司現時有10位員工，除了他及另一位港人老闆，其餘都是泰籍職員。 「每請4個泰國人就可以僱用1位外國人，不同國籍設不同最低工資，香港人是4萬銖（約1萬港元），歐美國家則更高。 」公司每月營業額平均約35至45萬泰銖（約9萬至11.5萬港元），扣除營運開支成本15萬泰銖（約3.8萬港元），每月可賺5萬至7.7萬港元左右。
2020年7月22日 · 買樓收租有何要注意. 如果打算把英國物業出租，首先要獲得提供按揭的銀行批准。 而如果每年在英國以外居住6個月或以上，會被視為「非居民」業主，需要向「英國稅務海關總署」Her Majesty's Revenue and Customs（HMRC）申報。 無論如何，業主每年都要就租金收入申報所得稅。 減去個人免稅額後，基本稅率為20%，租金收入越高，稅率越高。 【原文刊自iMoney「法律迷思」專欄，作者為蘇文傑律師。 瀏覽原文： 按此 】 欄名 : 移民百科. 最新專欄文章 更多. 無論是移民英國、到英國升學、或是到英國工作，是否購置物業都是考慮之一。 就算不是到英國置業，投資英國物業也是近年多人查問的項目。
