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搜尋結果
2020年8月25日 · 以一個物業一星期租金約600澳元(約3351港元)估計,一年便可收租約3萬澳元(約17萬港元)。 置業宜買新樓每年退稅 置業投資的話,她指買一手新樓較有著數。「澳洲稅率跟薪金成正比,最高可達55%,普通打工仔交了稅和雜項,分分鐘無了5成人工。
2015年5月14日 · 即使當地樓價屢創新高,在香港舉行的澳洲物業展銷會,無阻一班愛磚頭的投資客捧場。 悉尼政府訂下未來10年興建19萬個單位目標,以滿足足住屋需求。
2020年10月29日 · 香港買澳洲樓花. 今年踏入30歲的Winky,在香港一直與家人同住,直到一次偶然看到墨爾本的樓盤廣告,當時她覺得可以試試投資,更促成了她與丈夫的移民澳洲之路。 Winky說,隔岸買樓花看似很大風險,當時做盡研究,發展商及建築商是新加坡及澳洲大公司,區內亦有大型發展,覺得可靠。 而且1房500呎單位,只需約50萬澳元(約275萬港元),地產稱有4厘回報,計算過認為值得,反正在香港也沒有能力置業,不如孤注一擲,先付上1成訂金及兩成首期。 即使不是澳洲永久居民,也可以在當地銀行借貸買樓,以香港收入去計算,同時亦要得到澳洲外國投資審查委員會(FIRB)審批,條件是只能選擇一手新樓。 購買二手樓必須持有1年及以上澳洲臨時居住簽證,如學生簽證及工作簽證,只能自住不能放租。
2016年6月29日 · 澳洲藉退休中學教師梁先生去年10月透過一間代理買賣澳洲物業的公司,以近39萬澳元賺買澳洲墨爾本的物業樓花,並預先支付5萬港元訂金。 但當晚遭妻子反對他買樓,梁遂依照買賣合約上所指的「3日冷靜期」條款向中介公司要求撤銷合約,取回訂金,但遭拒絕。 梁指,中介公司要求他除非轉買其公司代理的其他澳洲物業,否則依照梁簽署的另一份文件條款,已付的訂金將被沒收。 中介公司在交易後翌日便已兌現其5萬元的訂金支票。 梁質疑代理存心「劏客」,曾先後向警方、地產監管局、海關、消委會及小額錢債審裁處求助或追討欠款,但都因澳洲物業公司非本港的司法管轄範圍而終無功而回。 民主黨立法會議員何俊仁指,類似的「隔山買牛」物業交易有一定風險,相信非單一例子。
2015年6月18日 · 澳洲收緊投資移民政策,規定要買細價股基金是否有風險? 還有其他途徑可以移民澳洲? 1. 新例適用於那些細價股? 新規要求細價股基金須將80%管理資產投資於市值低於5億澳元(約30億港元)企業,這種公司佔澳洲細價股指數四分之一,被視為風險較大。 Market Vectors Australia法規總監格里格(Russell Grigg)指,該門檻不切實際,不具限制性,但風險卻相當高。 2. 投資移民澳洲還有吸引力? 美國簽證要等兩年,英國最近將投資下限倍增至200萬鎊(約2,440萬港元),加拿大現時限批50個簽證,並規定要投資200萬加元(約1,259萬港元)於創投基金,故相比之下,移民澳洲仍極具吸引力。 3. 如果無3000萬,還有其他移民澳洲途徑嗎? 進修.
2019年2月8日 · 80後王家安(Dennis)卻利用自己對地產及銀行業了解,畢業後不靠父幹買到人生第一層樓,現時在香港及外地更擁10個物業! 即使Dennis現時租金收入逾10萬,他仍堅持租屋住,以「租冚租」形式繼續投資。 成功上車卻自住劏房. Dennis 2004年於香港大學畢業,當時他租住旺角只有70呎的床廁合一劏房,每月收入約1.2萬。 他畢業後做了一年地產經紀,其後投身銀行界,經過數年努力後終儲到40萬,也增加了對物業買賣及銀行貸款的認識。 不少年輕人上車要靠父母供首期,Dennis就善用銀行槓桿的獨門知識,最後以7成按揭購入於灣仔區售百多萬的舊樓。 以一個剛畢業的後生仔來說,要full pay買樓是沒可能的,與其靠自己的薪金,不如靠銀行借錢,以低成本投資物業。
2023年10月10日 · 新一份施政報告本月25日公佈,澳洲會計師公會今日,向特區政府提交一系列建議,包括將香港交易所的交易時間延長1.5小時;減低對買賣或轉讓第二套物業徵收的15%從價印花稅;降低股票交易的印花稅至與内地一致的,僅對賣方徵收0.05%。 澳洲會計師公會2023年大中華區分會會長呂志宏建議,將香港交易所的交易時間延長1.5小時,從目前的5.5小時增加至7小時,與其他國際交易所相近。 他續建議,政府推行改革以提升市場流動性及吸引投資, 包括降低股票交易的印花稅。可以考慮的選項之一是, 將香港股票印花稅從現行的0.26%下調至與内地一致的僅對賣方徵收0.05%。 不建議撤銷額外印花稅 (SSD) 公會不建議政府一次過撤銷3年內轉讓物業的額外印花稅,認為當局要視乎市況,謹慎逐一放寬印花稅政策。