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塞浦路斯提供兩種投資移民計劃，一種為永居（Permanent Residency by Investment），另一種為直接入籍（Citizenship by Investment），一如其他歐盟國家的黃金簽證（Golden Visa），都是以投資物業換取永久居留，甚至直接入籍。. 計劃只對投資金額有要求，對申請人本身的 ...
- 移民美國方法一：技術移民
- 移民美國方法二：投資移民簽證（Eb-5）
- 移民美國方法三：親屬移民
- 移民美國方法四：抽籤移民
- 美國綠卡（永久居民） vs 美國公民
- 有條件綠卡 vs 無條件綠卡
【第 3 優先】僱主擔保工作移民條件（EB-3）
年齡要求：18 – 50 歲 語言要求：工作要求的語言能力 學歷要求：工作要求的學歷水平 工作經驗：2 年 家屬綠卡：可為配偶及子女申請 就業要求：須有當地僱主擔保
【第 2 優先】僱主擔保工作移民條件（EB-2）
年齡要求：無 語言要求：無 學歷要求：專科文憑／技術證書／學士、碩士、博士學位 工作經驗：學士學位申請人須擁有 5 年相關工作經驗 家屬綠卡：可為配偶及子女申請 就業要求：須有當地僱主擔保
【第 1 優先】傑出人才移民條件（EB-1）
年齡要求：無 語言要求：無 學歷要求／工作經驗： （EB-1 a）在科學、藝術、教育、商業、或體育五大領域中具有特殊才能，取得極高成就；或 （EB-1 b）在科學或學術領域取得國際名譽的教授或研究人員； （EB-1 c）獲跨國公司調任到美國工作的高級職員 家屬綠卡：可為配偶及子女申請 就業要求：如為上述（b）及（c），須有當地僱主擔保 【美國移民】搜尋最新美國物業 →
年齡要求：18 歲以上 語言要求：無 學歷要求：無 工作經驗：無 家屬綠卡：可為配偶及子女申請 投資要求：須於當地投資最少 50 萬美元，並創造 10 個全職就業職業空缺 【美國移民】搜尋最新美國物業 →
配偶綠卡條件（CR1／IR1）
如配偶是美國公民，就能申請親屬移民簽證。結婚未滿 2 年只能申請 CR1 簽證，即有條件限制的綠卡；結婚滿 2 年則可申請 IR1 簽證，取得10年的綠卡。 而申請人的子女，21歲以下且未婚者，則需要另外再申請IR2或CR1簽證。另一方面，若是美國公民的未婚配偶，需另外申請未婚夫/妻簽證。
直系親屬綠卡
美國公民或可為其直系親屬（配偶、子女、父母）申請直系親屬移民簽證，政府每年不限配額發出此類簽證。
家庭優先綠卡
美國公民及永久居民（即綠卡持有人）可為非直系親屬之家人申請家庭優先移民簽證，政府每年有限配額發出此類簽證。 【美國移民】搜尋最新美國物業 →
美國自 1990 年起，每年均推出「多元化簽證計劃」（Diversity Visa Program，DV，俗稱「抽籤移民簽證計劃」或「綠卡抽獎」），隨機抽出 50,000 位申請人士給予「多元化移民簽證」（Diversity Visa），以吸引五湖四海的多種族人士到美工作。 申請人只須具備高中或同等的學歷，或過去 5 年內有 2 年工作經驗。 過去這個「綠卡抽籤」的計劃均歡迎港人申請；不過，美國 2022 年度的抽籤移民簽證計劃（Diversity Visa Program 2022），申請指引通告卻破先例列明港人不能參與抽籤，但澳門和台灣民眾仍符合抽綠卡的資格。 【美國移民】搜尋最新美國物業 →
取得綠卡不等於已成為美國公民，綠卡持有人須滿足以下條件，成功入籍，方能享受選舉權及為家人申請綠卡的權利： 1. 年滿 18 歲 2. 取得綠卡後，連續在美國居住 5 年；或 與美國公民結婚，連續保持 3 年婚姻生活；及 3. 基本英語聽說讀寫能力 4. 對美國法律有一定了解 5. 通過入籍考試 6. 品行良好 7. 熱愛美國並支持美國憲法 【美國移民】搜尋最新美國物業 →
一般來說，成功申請人一開始接收的永居簽證先會是「有條件綠卡」（Conditional Permanent Residence），亦即有條件永居權。「有條件綠卡」持有人需在 2 年有效期失效前的 90 天申請解除條件，晉級成為「無條件綠卡」人士。兩種美國綠卡持有人享有之權利相同。
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(2024年 2月) 入伙紙 VS 滿意紙分別. 入伙紙和滿意紙容易被混為一談，其實兩者的作用並不一樣。 入伙紙由屋宇署發出，用以驗證新盤項目的樓宇結構是否合格；滿意紙則由地政總署發出，用以確保項目發展商已完成所有批地條款。 1）屋宇署發出的「入伙紙」 入伙紙即佔用許可證（Occupation Permit，OP），由 屋宇署 發出。 新盤項目興建時，須按照《建築物條例》擬備建築圖則，呈交屋宇署審批。 新盤落成竣工後，屋宇署會派員到新盤進行檢驗，驗證樓宇是否依據建築圖則施工，符合結構安全、入住標準、物業用途及每層單位數目等規定。 如全部合格，新盤便獲批入伙紙。 發展商須在「最終預計關鍵日期」2 周內向屋宇署申請入伙紙，並於獲發入伙紙後 6 個月內通知買家收樓。
1. 獨力租舖要諗清 網上營銷不可少. 租實體舖要注意，第一步不是選舖，而是再三考量是否有切實的租舖需要。 假使你想開食肆、飲品店等，租舖固然是不二之選。 但做零售網店、美容店、賣手作物、教整手作物等，未必需要用到一個完整的舖位，可以考慮租用時租或日租的商舖方案、定期租市集攤位、租共享工作室開班授課、或將產品放到餐廳、咖啡店裡陳列寄賣，租約會較具彈性，更能減輕租金開支。 租實體店，網上推廣營銷依然必不可少。 開舖前就要記得經營好業務的 Facebook、Instagram 等社交帳號，確保網路上的資訊準確，免得有心想光顧的客人迷路。 【優越地段】搜尋最新人氣工商舖出租 →. 2. 計劃支出預算 管理營運成本. 租舖洗費一闊三大，租金之外，還有以下洗費開支：
【優越地段】搜尋最新人氣工商舖出租 →. 唐樓地舖或受大廈公契所限 發牌維修多掣肘. 簽約前要留意，如地舖處於唐樓下層或下方，樓契有機會是「住宅契」而非「商業契」，照理來說不能作商業用途，或導致不能申領營業牌照。 換言之，住宅契地舖原則上是不能經營食肆、飲品店等需要向食環署申請許可證的業務，勉強只能鋌而走險，作基本零售。 要分清用途，租戶可看有關單位的查冊、入伙紙、公契等物業資料，甚至要求 差餉物業估價署 發出「處所主要用途證明書」、查閱政府租契、翻查由屋宇署核准的建築圖則，並查核大廈公契上是否有列明單位的用途限制，以核實法律准許的用途。
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