物業二按利息 相關
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係當前按揭利率下 (~2.15厘)，有關按揭申請嘅每月供款，不高於申請人家庭收入5成；而一旦按息上升3厘，按揭供款不高於申請人家庭收入6成，假設利率上升3厘，供款利率變為5.15厘，而供款要不高於申請人家庭收入6成。 即係，你每月入息最少要有＄35,740！ 另外，申請按揭保險，一次過繳交保費可以申請保費折扣優惠，只要申請人入息穩定，過去冇遲還款紀錄（信用卡準時還min pay），一般都是直批5至8折，視乎你嘅信貸紀錄而定。 以貸款額＄400萬為例，8成按揭保險費為 ＄86,000，如有6折便減為＄51,600，真係慳好多。 大家可以向唔同銀行申請，比較一下！ 而一次過繳交保費，可以向銀行一齊貸款。 綠表人士5%首期. ＊公屋住戶買居屋仲有房委會做擔保，可以做95%按揭！
2019年5月31日 · 綠表 = 公屋住戶. 一屋換一屋嘅道理，政府為左收返公屋，比公屋户申請嘅居屋單位通常會多啲。. 綠表申請人買到居屋的機會比白表申請人高啲。. 無論買一手或二手居屋，都無需補地價。. 而最大嘅好處係就有房委會做擔保，可以做95%按揭！. 換言之 ...
uFinance 計算機利率是以99.9%申請個案的批核利率數據作為指標，因此最終批核利率和貸款計算機結果是一致的。 **申請人可以隨時提早清還， 利息以息除本減方式計算 ，提早清還只須付剩下本金，毋須繳付餘下期數的利息。 合作機構. 媒體報導. 為何選擇uFinance? 使用uFinance學生貸款計算機，快速簡便地計算您的學生貸款月供和平均利息。 無論是學費、生活費或其他學習支出，我們提供靈活還款期和一律0.84%的月平息，幫助您輕鬆規劃財務，實現學業和夢想。 了解更多關於uFinance如何為大專學生提供最合適的貸款方案，全程網上申請，均無任何隱藏手續費。
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2018年10月1日 · 選擇按揭計劃嘅時候，利率當然係主要考慮因素，因為會直接影響日後嘅供款額；利率取決於你嘅入息同按揭種類。 現時香港按揭計劃主要分為浮息(P按/H按)同定息兩類，普遍業主都採用浮息按揭計劃為主。 想知自己適合邊種？ 就要睇落去啦！ 清一清Concept: ＊「P」代表最優惠利率（Prime Rate）: 大P（5.25厘）同細P（5厘） ＊「H」代表銀行同業市場嘅港元貸款利率（HIBOR）:1個月同業拆息，每日浮動； → 當美國加息， (H）同（P）嘅差距收窄至不足3厘，香港就會開始加息！ 謹慎型客戶: （一）最優惠利率 (P按) 「最優惠利率按揭計劃」自2008年起就冇任何調整，算係相當穩定，可以更有效控制利息開支。 如果你個人比較中意穩定嘅利率，就應該選擇「最優惠利率按揭計劃」。
2018年10月1日 · 現時銀行審批按揭會考慮申請者嘅3樣要項：入息比率、職業穩定性、信貸紀錄。 其實，要借到高成數按保，唔一定要薪高糧準嘅律師、醫生、公務員、工程師，其他職業又未必無辦法。 最易申請高成數按揭職業： 1) 公務員：e.g. AO、EO、警察、消防員. 2) 專業人士：e.g. 醫生、律師、會計、測量師. 3) 穩定入息者：e.g. 教師、行政人員、文員. 一般固定受薪僱員，會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息證明，業界將呢類人士分類為有穩固收入 (Solid Income)，計算供款負擔時比較簡單。
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2021年12月22日 · 月平息 (Monthly flat rate) 是最常見的貸款利息計算方法。 月平息顯示借貸人每月需付的固定利息，且每月應付的利息不會因本金減少而改變，從而借貸人能輕鬆計算自己每月的應付的還款額。 2.實際年利率. 實際年利率（Annual Percentage Rate）是反映借貸成本的指標。 實際年利率會根據香港的銀行營運守則指引計算出來，並且以年作為計算的利率，反之月平息是以月作為計算，而每份貸款章程必定會列明實際年利率。 3.貸款手續費. 貸款手續費 (Handling fee)，一般會在批核貸款時一次性收取，而非每月收費。 由於手續費會在貸款金額中扣除，除非貸款公司免手續費，否則貸款人並不會獲得100%貸款金額。 4.信貸評級.
