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2023年10月9日 · 有理財顧問提醒，現階段即使選擇定息按揭計劃，贖回物業的利息成本亦較一年前為高，故考慮敍造逆按揭時，應評估有否贖回物業自行出售的可能，尤其是一旦樓價回升的時候。費用方面，承做逆按揭支出包括利息開支，會按安老按揭貸款的總結欠以 ...
2021年6月28日 · 若想減輕子女負擔，又或不用考慮遺產傳承，退休人士或長者不妨活用年輕時奮鬥所得來的物業居所，透過俗稱逆按揭的安老按揭把自住物業抵押給銀行，套取年金收入支援生活的同時，又可繼續保有安身之所安度晚年。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2023年2月13日 · 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分，逆按揭又稱「安老按揭」，可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出，逆按揭雖可鎖定物業資產價格，並提供現金流，但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
【明報專訊】香港按揭證券公司公布，推出安老按揭新產品「高年金定息按揭計劃」，將於7月20日開始接受申請。 客戶申請該計劃，並成為按證公司「AMIGOS By HKMC」會員，每月年金金額可較浮息按揭計劃高三成，相對每月按揭保費年率，則會增加0.25個百分點至1.5 ...
2024年1月2日 · 常見處理辦法如下：假設符合申請長者生活津貼的資格，可以考慮調整資產組合，將200萬元的派息基金套現再認購香港年金，每月大概獲取約11,000元的年金至終身，在此基礎上再申請長者生活津貼，兩人合共再獲取每月約8000元津貼。 當然，距離每月支出23,000元，仍然有少少差距，可能有需要看是否有節省開支的空間。 若單名申請人早逝 配偶或失居所. 所以，了解安老按揭的應用是有需要的。 假設以張太太的名義去申請安老按揭，以現時年齡，每月大概可以獲取約22,000元至終身，配合上述計劃，相信可大幅改善到退休的生活質素。 針對是否有需要在申請前先把物業轉做聯名的問題，其實筆者過去出席不同的退休理財講座，都很常講到這一條問題，雖然女性的預期壽命較男士長，不過這只是統計數字，不能用作理財決策的絕對依據。
2023年6月5日 · 陳智鑾：申住長者屋舊居做逆按揭兼出租 增現金流. 圖1之1. 【明報專訊】陳女士來信：. 本人打算租住房協長者屋，400方呎單位需付200萬元租住權，及後每月管理費4000元，或230方呎需付130萬元，管理費3000元。. 舊居打算申請安老按揭，但擔心樓齡太舊 ...
2020年8月3日 · 【明報專訊】何太太擔心及後的退休生活費何來，憂慮的不是完全沒有資產，缺的是沒有穩定的現金流，這也是普遍退休人士擔心的問題之一。何太提到有考慮過將自住物業出售，假設扣除所有開支後，實收600萬元，連同存款合共680萬元，但何太一家每月開支預算是2.3萬元，賣樓後要租樓，估計至少 ...
