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2021年6月28日 · 若想減輕子女負擔,又或不用考慮遺產傳承,退休人士或長者不妨活用年輕時奮鬥所得來的物業居所,透過俗稱逆按揭的安老按揭把自住物業抵押給銀行,套取年金收入支援生活的同時,又可繼續保有安身之所安度晚年。
2023年2月13日 · 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分,逆按揭又稱「安老按揭」,可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出,逆按揭雖可鎖定物業資產價格,並提供現金流,但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載:
2023年6月5日 · 若安老按揭不批,仍有14000元的每月現金流,即使將來需要請家傭照顧生活亦不成問題。綜合上述,我認為最適合的方案是申請長者屋,並申請逆按揭貸款,並將物業出租,以取得穩定現金流。陳女士亦應善用手上資金作穩健的投資,以確保資金增值。
2023年10月26日 · 選委界立法會議員周文港歡迎政府延長居屋按揭貸款保證期至50年,相信可釋放超過20萬個居屋單位,每年可幫助最少近4500名白居二買家及不計其數公屋綠表買家圓置業夢。 周又稱,目前全港約35.2萬伙居屋中,近5萬個樓齡逾40年但不足50年,擔心仍會「冰封」,建議政府於措施落實後一年檢視成效,適時考慮延長至「60年減樓齡」。 (2023年施政報告) 相關字詞﹕ 施政報告 重建 按揭貸款保證期 居屋 房委會. 上 / 下一篇新聞. 覓地足建41萬伙公營屋 「超額10萬」 首個社區客廳年內推 福華街8000呎. 開放越南人才簽證 老撾尼泊爾開放就業讀書. 推動「應用科學大學」 享資助 SSSDP有優先. 新增長點振經濟 政策「產業導向」 《施政報告》推短中長措施 學者:主動出擊有益.
2023年10月17日 · 消息人士稱,當局近月接獲多方人士反映,不少樓齡較高的單位因為擔保期較短,部分準買家於申請按揭時面對困難,或供款面對龐大壓力,故當局上月曾與銀行界商討延長資助房屋按揭貸款保證期,並初步擬將目前的30年保證期延至40或50年,細節待定。
2023年7月15日 · 按居屋按揭保證期放寬至60年計算,以500萬元樓價、九成按揭、3%利率為基準,20年樓齡居屋按揭保證期由10年增至40年,每月供款將由43,452元降低至21,340元,50萬元首期不變。 銀行界支持 免鎖死居屋公屋流轉. 金融界陳振英稱,銀行界支持延長按揭保證期,本港長期未償還按揭貸款的拖欠比率僅0.04%至0.07%,過去12個月的銀行按揭貸款撇帳率更為0,如維持現有做法,大幅鎖死二手居屋及公屋流轉,只會令政府「覓地建屋負擔額」不斷上升。 樓宇結構安全方面,建測規園界謝偉銓稱,目前建築技術日趨成熟,只要妥善維修和保養,即使是以傳統鋼筋混凝土建成的樓宇,壽命亦可達80年或更長。 保險界陳健波表示,若「白居二」市場成交增加,相關交易印花稅亦會增加,有望促進銀行按揭業務增長。
2023年6月14日 · 【明報專訊】現時房委會為居屋項目提供「按揭貸款擔保」,準買家可以特惠條件申請按揭貸款,其中綠表居屋按揭成數最高95%,白表最高90%,還款期最長25年。 房屋局昨公布的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」,申請資格雖依循當時居屋資格準則和轉讓限制 ,但由發展商自行向準買家提供按揭安排,換言之日後樂建居準買家或不能享有最高95%的按揭成數。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: