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①兩位券商銀行業首席分析師對財聯社表示，從銀行經營的角度來看，企業貸款利率與按揭利率孰高孰低並無直接影響。 ②不過在部分市場人士看來，房貸利率的走勢依然會成爲當前影響購房意願的一個因素。 財聯社4月15日訊（記者 梁柯志） 最新官方數據顯示，今年在央行降準0.5個百分點，並引導5年期以上LPR下降0.25個百分點，帶動按揭貸款實際利率下行等措施的綜合影響下，近五年來按揭貸款利率與企業貸款利率之間的倒掛局面終於宣告結束。 上週五，央行公佈3月份及一季度金融數據。 值得關注的是，央行提供的數據顯示，3月份新發企業貸款加權平均利率爲3.75%，比上月低1個點子，比上年同期低22個點子；3月份新發個人住房貸款利率爲3.71%，比上月低15個點子，比去年同期低46個點子。
2023年8月8日 · 金管局於今年7月7日宣布修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，包括調整自用住宅物業的按揭成數上限，樓價1,500萬元或以下的住宅物業最高可承造七成按揭，樓價1,500萬元以上至3,000萬元的住宅物業最高可承造六成按揭。根據經絡按揭轉介 ...
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時銀行對按揭業務取態偏向審慎，成本高企下，除陸續削減現金回贈，對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素，每間銀行審批按揭申請的取態都會有所不同，同時亦會因應市況以及風險胃納，不定期改變其按揭業務策略，但不至於完全煞停內地客按揭申請。 他提到，內地買家申請按揭手續及審核程序較爲繁複，所需文件亦較多，相關買家入市前應做好風險管理。 建議買家貨比三家，預留更多時間處理按揭事宜，同時可透過大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 市場傳聞指，有個別大型銀行突叫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，是次美國議息會議不加息，屬市場預期之內。 現時美國聯儲局暫停加息，是想有更多時間去觀察經濟情況變化，以及市場反應，預計12月美國加息的機會亦不高，相信美息已經見頂，但估計短期內不會調頭減息。
2022年8月23日 · 雖然名為貸款利率，但金融危機後持續寬鬆的流動性使得利率更低的Hibor為基準的貸款成為主導 (佔2022年6月新發行按揭貸款的98%，而以最優貸款利率為基準的按揭佔比不到2%)，不過由於最優貸款利率仍是以Hibor為基準的按揭貸款的封頂利率，因此影響仍不可忽視。 相比之下，最優貸款利率和銀行的存款利率聯繫更加緊密，因此其上調也會影響銀行的融資成本。 美聯儲如何影響香港加息與利率？ 基準利率掛鈎、Hibor跟隨、最優貸款利率滯後. 1)基準利率 和美聯儲聯邦基金利率直接掛鈎，由金管局決定，因此反應最快且基本不存在時滯。 2)Hibor 的變化與聯繫匯率制度的設計有關，雖不一定完全同步但基本跟隨。 港元觸發弱方兑換保證後，金管局幹預收緊銀行間總結餘，推升Hibor以達到支撐港幣效果。
滙豐推出首年定息按揭計劃，由即日起至2022年10月15日，除了香港銀行同業拆息(HIBOR)按揭計劃外，新按揭貸款客戶亦可申請定息按揭計劃。有關計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75%。定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。
2020年12月16日 · 主要結果是，推動股價的基本驅動力，從上半年的流動性驅動，轉向了下半年的盈利驅動，要尋找估值和盈利的匹配度。 今年上半年以來，科技醫藥和消費股價上漲，更多來自於流動性驅動，估值和盈利增速嚴重不匹配，或存在系統性的風險，需要一個持續的估值盈利匹配過程。 當然，科技、醫藥、消費本身是很大的板塊，裏面依然有很多結構性機會。 可根據產業趨勢，在當中尋找一些方向配置。 在偏週期、偏價值的方向上，明年全年在經濟持續復甦狀態下，經濟或同樣會有很強的可持續性，經濟總體保持平穩。 目前週期股普遍估值相對較低，盈利具有比較好的彈性和可持續性。 從今年三季度開始，週期股行情預計或會持續一年半左右。 二、 順週期與逆週期到底指什麼？ 週期可分為兩種風格，市場上普遍討論的是順週期風格，實際上當中還有很強的逆週期風格。
