長沙灣兼善里 相關
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2024年3月24日 · 市區重建區於2021年刊憲，公佈長沙灣兼善里與福華街一帶重建項目；並自去年4月起收購、安置居民；惟在今年2月，運輸及物流局表示，兼善里會在重建後永久關閉。 「兼善里居民關注組」今日（24日）召開記者會指，希望保留兼善里。 有居民認為，重建項目本身無問題，但希望可保留兼善里，讓一眾街坊可重拾社區關係；也有居民認為，兼善里本身有潛力融和藝術，為社區帶來不同氣象。 + 4. 關注組發言人李德明指，兼善里有超過50年歷史。 而兼善里作為內街，本身為居內居民、以至其他人，提供穿越青山道至昌華街的走道，且自成一個社區。 街坊組織自發清潔街道 感相當自豪.
2021年9月24日 · 19. 市建局今（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，選址是長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，兩個項目共涉及720個住宅單位，預料重建後可增至1,838伙，估計最快會在2028年相繼落成。 其中兼善里項目共有90個街號的樓宇，樓宇狀況普遍失修，亦有不少劏房單位，估計涉2,100户及120間地舖受影響。 市建局又指，該區地積比率僅餘9%，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支，遂決定以規劃主導的市區更新策略，為整區進行整體更新、促成兼善里樓宇群重建，當中包括官地。 市建局今（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，選址是長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，兩個項目重建後可提供1,838伙（梁鵬威攝）
2024年5月19日 · 長沙灣兼善里重建項目於2021年9月刊憲展開，預計於2031年落成，其後在去年4月開始收購及安置居民。 兼善里居民鄰里之間感情深厚，重建迫近清拆在即，有在兼善里居住的小朋友就構思了不同競技項目，並在明愛基層組織發展計劃協助下，今日（19日）在兼善里舉辦「最好一屆兼善里運動會」，為街坊製造更多相聚時光。 住在兼善里已有約7、8年的陳先生指，初因該處租金較便宜而入住。 他本來為人比較孤僻，亦甚少與其他居民接觸，後來跟街坊相處多了，便覺得他們十分友善，大時大節亦會一起慶祝。 而住了15年的老街坊梁先生就表示不捨得街坊，認為鄰里之間的人情味「好難搵得返」。 孩童不捨兼善里嬉戲日子 構思「運動會」冀留下更多回憶.
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長沙灣兼善里為何永久關閉?
兼善里收購多少錢?
兼善里為何永久關閉?
- 劏房戶阿天︰如果我唔搬 業主搵人趕我走點算？
- 租戶阿金︰接受人口凍結登記後 業主報復要求即日搬走
- 社工︰疑有地產代理業等人士在區內散播流言
- 市建局：暫收到2個租客求助
兼善里劏房戶阿天表示，其租約於今年中屆滿。業主曾透過短訊承諾，因疫情關係不加租，惟雙方並無簽訂新租約。市建局上周五宣布重建計劃後，業主突然要求阿天在一個月內搬走。阿天深感徬徨，亦不知如何在短時間內找到落腳地方，「如果我唔搬，業主搵人趕我走點算？到時報警又解唔解決到，真係好驚！」
另一名居於當區兩年的住戶阿金亦表示，業主曾要求不要向市建局人員做人口凍結登記。惟阿金憂慮，若不做人口凍結登記，日後遷出時將失去保障，於是未有理會業主的警告向市建局登記資料，卻換來業主報復，要求他今日內遷出住所。他深感無助，不知如何是好。 另有數個劏房戶接獲業主通知，將安排親友代為參與凍結人口登記，質疑意圖吞掉屬於租戶的賠償。有零星業主更以兩萬元現金及一個月免租，利誘租戶不要做人口凍結登記，變相是令租戶失去輪候公屋「上樓」的階梯。惟租戶憂慮業主報復，不敢約見市建局職員。
明愛社工黃韻然表示，劏房租戶想留在原來住所至「上樓」安置為止，惟聽聞疑有地產代理業等人士，在區內散播流言，聲稱業主強迫租戶搬走後，可獲更豐厚補償，惟事實並非如此。她形容此舉「損人不利己」，雖然部份業主出席市建局的簡報會後，得悉有關說法並非屬實，已打消迫遷念頭，惟仍有約7至8戶，須於下月或之前搬離原有單位。 黃韻然又批評，欲侵吞租戶賠償的業主，安插親友假裝租戶，向市建局登記資料的做法屬欺詐，是以身試法。她亦擔心有業主會借機瘋狂加租迫遷，形容情況是劏房租管通過前的漏洞，希望市建局制定政策，要求業主凍結租金，以及保障租客從項目公布，至完成收購後的賠償階段間的續租權。 她又促請市建局增設仲裁部門，積極介入業主與租客因重建衍生的糾紛，而非單方面依靠調解處理爭議。
市建局回覆查詢時指，已就兼善里項目進行凍結人口調查的工作。在調查工作的首四天，市建局完成了約1,300個住戶的調查，成功入屋的比率超過8成。而已完成登記的住戶之中，約8成屬於租客。 市建局又指，暫時收到2個租客的求助，涉及被所居住單位的業主要求遷出。現時個案已轉介至救世軍市區重建社區服務隊。
2021年9月26日 · 撰文：石國威. 出版： 2021-09-26 08:51 更新：2021-09-26 08:56. 市建局上周五（24日）公布啟動深水埗區兩個重建項目，包括長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，料最快2028年相繼落成。. 市建局行政總監韋志成今（26日）在網誌稱，兼善里屬 ...
2021年9月24日 · 市建局今（24日）公布深水埗區兩個重建項目，選址是「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，其中兼善里現址為兩排相連的舊式唐樓，屹立深水埗逾半個世紀，共有720個住宅單位，該區劏房林立，預料有2,100户受影響。 有居於兼善里已近60年的夫婦表示，大廈已老舊失修，經常漏水、石屎剝落，改善環境無門，早上得悉大廈重建後十分雀躍，「好開心囉，嘩！ 好似中六合彩咁啊真係！ 」他們希望能收到每平方呎至少1.8萬元的賠償，讓他們在同區買到與現時600平方呎類似的單位。 另有劏房戶表示，已輪候公屋6年半，今次收購消息傳出後，意味着可加快上樓步伐，擺脫劏房人生，她希望能獲安排在長沙灣一帶的公屋單位，方便兒子上課。 + 4. 夫婦70年代數萬元買入單位.
2021年6月27日 · 市建局行政總監韋志成今日（27日）發表網誌，重提重建長沙灣兼善里。 他表示，發展該區如「開倒車」，因現存樓宇已接近現行規劃和法規所准許的發展密度，以可重建的地盤面積計算，料新建單位比需調遷的戶數還要少1,100個，且收購及補償支出將近100億元。 他透露，規劃團隊積極運用新系統，為深水埗小區尋求市區更新的突破，又透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段，涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米，即等同16公頃或維園的八成面積，規模相當巨大。 URIS系統可協助審視深水埗兼善里樓宇群一帶樓宇的市區更新機遇，包括將合適的政府土地納入發展計劃的可行性。 （市建局圖片） 過去曾有長沙灣的兼善里業主，要求市建局重建該區。 韋志成今天在網誌重提事件，指從發展角度而言，發展該區如「開倒車」。
