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(2024年2月28日) 離婚業權分配. 夫婦申請離婚,如果兩人未能就業權達成共識,就須透過法庭解決。 而法庭會根據 《婚姻法律程序與財產條例》 才作出判決。 持有方式. 物業持有方式會影響法庭判決,但不要以為由個人單獨持有的物業,離婚後不會被瓜分。 法庭會視夫妻二人的所有資產,包括銀行存款、物業、股票及基金等,為家庭資產,並由法庭以公平原則作出分配。 就算只有一人名的樓,另一方可能會因法庭判決,獲分部分權益。 反之,如果二人 聯名持有物業 ,離婚以後,最終裁決亦未必各人擁有一半業權。 考慮因素. 離婚的資產分配,須顧及雙方的不同利益,法庭一般會考慮以下情況: 雙方現時及預計的收入、資產及其他經濟來源. 雙方現時及預計面對的經濟需要及開支. 雙方在離婚前的生活水平. 雙方的年齡.
(2024年 1月) 公屋轉名條件. 本港公屋資源十分緊絀,公屋輪候冊早已大排長龍,即使分配得到公屋的住戶,亦須每兩年接受一次 富戶政策審查 ,另再有家訪,以確保住在單位內的,是戶主及租約上認可的家庭成員。 合資格轉名成為新戶主,就只有戶主的認可家庭成員,但不等於可隨時轉名,房屋署列明只有以下兩個情況才可進行公屋轉名: -戶主去世. -戶主遷出. 就戶主遷出公屋而言,房署一般接納但不限於以下理由: 入住安老院舍. 移民. 結婚. 參與「福建計劃」 參與「綜援長者廣東及福建省養老計劃」 參與「廣東計劃」 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 因抽居屋遷出公屋. 另一個近年較常見的遷出情況,是公屋戶主申請購買資助房屋,如 綠置居 或 白居二 ,在成功購置後須要交出公屋單位。
1) 公屋租戶加名. 公屋只准給予獲批申請的戶主 (承租人) 和租約上的認可家庭成員居住,承租人要加名的話,會令原先獲批的家庭狀況有變,須通知 房委會 。. 公屋戶主可透過填寫「增加戶籍申請書」表格加名,另須連同已填妥的入息及資產申報表、租約及其他 ...
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- 近期更新
- 房委會與房屋署分別
- 房委會紓困措施
- 房委會歷年資助房屋計劃
房屋署每月公布居二市場成交數據,2024 年 1 月份成交總數共 212 宗,較 2023 年 12 月份的 189 宗,增加 13 宗,按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)如果你曾經考慮過申請公屋或居屋,必然有瀏覽過相關政府網站,並會見到網站名稱是「香港房屋委員會及房屋署」。 「香港房屋委員會」(房委會,Hong Kong Housing Authority)和「房屋署」(Housing Department)看似兩個獨立機構,卻又共用同一個網站,到底兩者有著怎樣的關連呢? ▴ 房委會總部地址:何文田佛光街 33 號 官方解釋如是說: 香港房屋委員會(房委會)是於1973年4月根據《房屋條例》(第283章)成立的法定機構。房委會協助運輸及房屋局制定和實施本地公營房屋計劃,房屋署則為其執行機關。 相信不少人看罷官方解釋,對「房委會」和「房屋署」的關係和分別,還是一頭霧水。我們嘗試用更簡單的文字闡釋:
因應經濟環境問題,房委會不時討論及制定紓困措施,過去曾經推出過的紓緩措施例子包括: 1. -公屋戶免租 2. -資助出售房屋(如居屋、綠置居)按揭貸款「還息不還本」 3. -房委會轄下非住宅樓宇租戶(如屋邨商場、屋邨街市租戶)差餉寬減
房委會由 1973 年成立至今,推出過大大小小的資助置業計劃和,當中包括: 資助房屋長期供不應求,加上設入息及資產審查,對有心置業人士來說,難以估算何時能中籤入市,私樓單位仍然是不少人的上車之選,即上千居搜尋全港各區筍盤。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
答案是可以的,但必先獲得房署批准,另外要留意,未補價居屋轉名申請條件是相當嚴謹的,只限於特殊情況,例如離婚、分居或移民等。 轉名形式及印花稅 只要符合申請條件,便可正式進行居屋轉名申請流程,先填寫業權轉讓申請書HD7,並連同相關證明文件 ...
透過物業轉名、甩名重獲首置身份,是不少業主的慳稅伎倆,但未補價居屋業權,又是否可以隨意轉讓?. 在不把居屋單位賣掉的情況下,轉換業權要符合特定條件,更要取得房屋署批准。. 詳情等千居告訴您。. 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram ...