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2023年12月19日 · 與在港和在內地置業的最大不同是，日本係土地私有制，物業權和土地權可以分開或一起購買，並且是永久產權。本文詳解日本買樓的所有須知，包括日本買樓流程、日本樓型與房型、日本常用買樓App與房仲、按揭攻略、稅務規定！
搵日本樓、搵日本屋、馬上查詢. 全港唯一真正一條龍服務的日本地產代理公司. 貼心笑容的服務-收租每年交稅真正無煩惱 – 我們全幫你處理 ! 日本雷國株式會社-日本不動產. 雷富集團有限公司. 安心為你完成夢想. MAKE YOUR DREAM COME TRUE. 我們是你理想投資的伙伴. 日本雷國株式會社 (since 2012)簡介. 日本雷国株式會社專門從事日本國內房地產的買賣、仲介、 出租、以及物業管理，一條龍服務。 投資要明智 智選找雷國. 福岡市由中國人專業辦理的日本房地產公司，根據客戶不同的需求，提供不同的高收益房屋投資方案。 我們會尊心聆聽每一位客戶的期望和要求， 令客戶作出安全、穩定、增值的投資 。 營業內容.
2018年7月9日 · 港式收租就是業主可每兩年隨意加租，但此法於日本樓市知易行難，即使能實行，在日本空置房每年有增無減的情況下，你作為有大量選擇的日本人，會甘於常常被加租嗎？
2021年8月29日 · 相對香港高企樓價，日本現在市中心單位，竟然幾十萬港幣有交易，是否很吸引呢！假如買日本樓，可助你移居日本，是不是更加划算？今次Sakura Japan特約「移民旅遊」，請來他們的CEO張明珠（Anvy Cheung）小姐為我們解答，這個移居日本方法是否
先談買樓前期費用，在日本買樓，除了房地產本身的價格外，還須繳納稅款，如印紙稅、登錄免許稅和不動產取得稅等；另外透過中介買樓，買家亦須繳付仲介服務費及繳付登記費、保險費等，因此買家最好預留樓價約5%至8%資金，支付有關稅款及前期費用。
2020年6月8日 · 由於香港人買日本樓已經不是新鮮事，其實現時已經有不少日本的地產代理在香港設立辦事處，提供直接的日本物業查詢及對應服務。 例如 桜ノ不動產株式會社 和 東急Livable株式會社 都是規模比較大的房地產代理公司。
香港客戶如欲買日本樓作收租之用，但日本銀行通常不為沒日本居留權的外籍人士開設戶口，本日本地產公司可為客戶安排一站式租務管理服務，而相關服務費用通常只為租金收入的5%，另加消費稅。
買日本樓：各種稅費. 在日本買樓時，除了購買物業本身的金額外，還會伴隨有納稅金及各項複雜的費用。 除了在買房時要交稅，持有使用期間和出售轉讓時也要繳納稅金。 投資者需多方考慮來計算不動產的成本及回報。
2019年11月8日 · 日本在購買自住物業時，只要滿足一定條件，就可以獲全額貸款，息率僅0.5至1厘間。 在如此的經濟環境下，日本人的置業需求上升，帶動當地地產市場步入春天。 日本政府雖然推出一系列金融政策刺激經濟，但為保障居民的住屋權利，將自住與投資的借貸分開，並可以在銀行按揭利率上的體現。 低利率按揭只限有穩定收入的公民或有永住身份的居民，購買自住物業時可申請。 政府這樣做，一方面是想保護土地人置業的權利，另一方面是吸取了80年代經濟泡沫爆破的教訓，不希望樓市在過度借貸下再次出現泡沫。 因此即使是日本人，如果購買的是投資物業，也不能夠享受優惠利率。 相關文章： 海外置業分散投資 專家：投資海外樓必知4個階段. 兩類日本樓按揭. I. 「住宅ローン」即是住屋貸款，主要是針對本地人購買自住物業； II.
2021年3月9日 · 在香港買賣樓宇，簽約只需要15分鐘便完成（爸爸在香港的時候幫老闆購買了一些物業，所以略有經驗）。在日本買賣樓宇，下訂的時候，用了半天講解你的權利……最後簽約的時候，地產代理、發展商、建築師、司法書士、買家十多人同一時間聚首一堂！
