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2023年5月4日 · 香港財經時報 2023/05/04 16:58. 圖片: 香港中通社. 樓市走勢2023|美國聯儲局加息0.25厘,港銀匯豐跟加0.125厘,業界指,香港加息周期或已至尾聲。. 一文睇清利率變化下的按揭、供樓資出及壓力測試變化。. 樓市走勢2023 | 美國聯儲局 剛宣佈 加息 0.25厘,本 ...
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2023年12月15日 · 主要由於是次加息周期 港P累計加幅僅0.875厘 ,對比美息加幅達5.25厘,港P加息幅度少於美息達4.375厘;當美國減息,以港P現時水平未必有即時跟隨下調需要。 此外,現時港元拆息仍高於按息,基本上加息壓力尚未解除,故未有跟隨美息回落的條件。 當明年美息回落港元拆息料亦可下跌,而未來何時減P亦視乎港元拆息回落幅度,相信需待拆息跌回至低於按息水平,銀行才有機會因應資金成本及業務取態考慮減P又或下調樓按息率。 她預期, 2024年內本港之新造按息有機會回落至4厘以下水平 。 撰文:黃正軒. ET至高息.
2023年7月26日 ( 聯儲局加息 1/4厘,聯邦基金利率為 5.25% 至 5.50%,為 2022年3月以來第 11次加息,2001年以來最高利率。 2023年6月14日 ( 聯儲局維持利率不變,聯邦基金利率 5.00% 至 5.25%,最新點陣圖顯示,今年利率中位數將升至 5.6厘,意味還有兩次加息機會,每次 1/4厘。 2023年5月3日 ( 聯儲局加息 1/4厘,聯邦基金利率為 5.00% 至 5.25%,並暗示將結束加息。 2023年3月22日 ( 聯儲局加息 1/4厘,聯邦基金利率為 4.75% 至 5.00%,儲局預測今年利率中位數維持 5.1厘,暗示年內有機會只會再加息 1次。
2022年12月15日 · 曹德明指,今次滙豐加息幅度如市場預期,事實上近月拆息攀升,1個月HIBOR今報4.85厘,連續1個半月維持3厘以上水平,早已高於一般銀行新造P按息率及H按封頂息率,本港銀行體系結餘亦由今年初3775億元反覆下跌至現時約963億元水平,而美國11月份消費者物價指數(CPI)報7.1%,與美聯儲2%的目標仍有一段距離,加上中美貿易,俄烏問題及疫情等打擊全球經濟活動,通脹預期仍充滿不確定性。 他預料美國將緩和加息步伐,但失業率偏低及工資仍處於較高水平,明年美國加息仍會持續以降低通脹為主,料明年聯邦基金利率仍會升至5厘半或以上水平,聯繫匯率制度下,港美息口差距進一步擴寬,加上拆息仍維持高水平,在資金成本壓力下,本港銀行加息無可避免,相信其他銀行會因應自身資金成本,將陸續跟隨加息步伐。 相關文章:
2018年10月15日 · Yahoo財經. 2018年10月14日. 【投資先機】香港進入加息週期 資產價格溫和調整(小子) 今年9月底,香港銀行正式步入加息周期,匯豐銀行率先公布將最優惠利率(Prime Rate,P)調高0.125至5.125厘,其他香港銀行亦有跟隨,為金融海嘯後首度有銀行上調最優惠利率。...