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  1. 2023年4月9日 · 分離恐懼症極度擔心不能接受與依賴的對象分開擔心自己或依賴的對象的安全健康擔心自己或他們生病有危險分離時明顯的表現非常不安(發脾氣不能獨自睡覺沒原因下周身唔舒服拒絕上學拒絕讓依賴的對象離開自己)

  2. 2021年5月20日 · 港鐵ROE約在10%. ROE方面則大致約在10%,只屬一般的水平,這是由於港鐵本身的資產龐大,例如鐵路系統,當中所能創造的回報率不高,鐵路的客運業務賺錢能力有限,而由於當中資產龐大,故必然令ROE 受拖累,此部分的再投資回報率必然不高。. 不過,鐵路系統 ...

  3. 2024年3月28日 · 他提出4個原因: 息口會調升; 未來2、3年公營房屋供應排山倒海地推出,搶走部分私樓購買力; 未來3個月發展商相繼推盤,料二手市場受壓; 外圍有大規模戰爭爆發的風險。 他預計,未來一、兩年樓價再下跌。 長息升拖累港樓. 現時市場普遍預期,今年美國會減息,利好樓市。 但王震宇着眼點在於長期債息走勢。 他預期,未來長息會調升,這方面連央行也控制不到,但短息所起作用不大,因沒有人買短期債。 長息是主宰長線資本投資回報的重要因素,長息升,影響全世界所有資產,資產回報率上升,本港亦受牽連,樓市自然受到影響。 公營房屋供應大增. 其次,未來2、3年政府增加大量公營房屋供應,影響私人住宅市場。

  4. 2023年11月2日 · 黃詠欣指出現時美國聯儲局暫停加息是想有更多時間去觀察經濟情況變化以及市場反應預計12月美國加息的機會亦不高相信美息已經見頂但估計短期內不會調頭減息至於香港方面現時一個月港元拆息仍然高企於貼近5厘的水平同時不論大中小型銀行皆仍要用高息搶存反映銀行資金成本壓力仍然高近日有大型銀行針對300萬元以下細額按揭加封頂息都顯示出本地銀行短線仍有加按息的壓力。 銀行按揭取態較過去審慎. 黃詠欣解釋,有大型銀行微調細額按揭的鎖息上限,貸款額300萬元以下的H按鎖息上限 (4.225%-4.275%),較貸款額400萬以上的鎖息上限 (4.125%)高0.1%至0.15%,以每100萬元貸款額計,每月供款差58.3元至87.5元。 差幅不算太誇張,但亦反映出銀行的按揭取態較過去審慎。

    • 黃國英較愛跟數字打交道
    • 由外匯技術分析到股票投資
    • 首次買股票源於賭馬贏錢
    • 難忘08年轉危為機奠定基礎
    • 黃國英自評為較老實、盡力而為但成日錯的股評人
    • 兩代股民大不同
    • 新一代較情緒化
    • 財經分析行業較以往不太樂觀
    • 寄語未來入行人士要有自己看法
    • 黃國英(英sir)簡介

    從事金融業30年,「英SIR」主理的豐盛金融集團所管理的資產總值,直至去年6月底逾18億港元,旗下的英明伙伴絕對回報基金累計連股息總回報達161.97%。 成功背後,英SIR指回想當年自己初出茅廬時,並未有想會做甚麼工作。「隨遇而安,不過我希望從事金融業,尤其是銀行,原因是不太喜歡跟人打交道,較喜歡跟數字打交道,加上亦認為好搵啲。」 90後「保二代」龍允生|24歲前成高級分行經理|年薪曾逾300萬「收入證明有多投入工作」

    原來當年於港大經濟系未畢業時,英Sir黃國英已獲一間外國顧問公司聘請,當市場調查的實習生,但他當時並非太想做市場調查,於是去找金融類工作。結果用了半年時間,有兩間分別是市場調查,以及技術分析公司同時聘請,他就選擇從事外匯技術分析,一做便做了5年多時間。 「當時做到公司的第三把交椅,帶領著幾個下屬,我覺得再進步的空間不多,於是再其他搵工搏下。」 1996年起,黃國英轉職從事股票分析,並於97年開始於萬信證券工作,當了五年研究部主管,直至2007便轉投豐盛金融集團,當上資產管理部董事。

    提起英Sir黃國英,就令人聯想起股票,他坦言自己跟股票有緣,自己大半世都在炒股票。 「小時候屋企已炒股票,記得屋企有揚聲器駁住像經紀行或交易所,會報出如長江目前是多少錢。」 不過英Sir黃國英指,自己當初並非於年青時便接觸投資,反而主要是賭馬,第一次買股票都同賭馬有關係。 「我有個禮拜唔知點解,突然間好旺贏了六萬幾蚊,即是連續三個賽馬日,平均每個賽馬日贏差不多兩萬,於是走去買兩隻股票,放置一邊,這是第一次買股票。」

    英Sir黃國英的投資範疇,除了股票之外,亦涉足物業及黃金。問到一些難忘投資經驗時,英SIR便提到1997年一役。當年正是亞洲金融風暴,黃國英回想當時股市未爆煲前,回報高達10倍,但一晚便輸了9成。 另一個大考驗就是2008年金融海嘯,當時適逢英Sir黃國英剛轉至豐盛金融工作不久,有客人給予英Sir黃國英5,000萬元作投資,卻出師不利。 「當時最多輸了千六(萬),只剩三千三(萬)。其他客亦是輸差不多這麼多,大約輸三分一,當時壓力好大。」 其後三個月時間,局勢一轉,英Sir形容是神勇表現、轉危為機:「三個月內追回所有錢,結果奠定了生意上的基礎。」

    英Sir黃國英經常於各大媒體平台,以及個人社交平台專頁上,發表對市況分析及投資見解,若從股評角度出發,英SIR評論自己是「比較老實、盡力而為但成日錯的股評人」。他解釋:「當你老實,盡力而為就一定會經常錯,因錯是很正常,真正而言,於操作上的準確度大約是60%左右。」 對比其他行家,「我並非太著重於要估中些甚麼,反而寫(預測/股評)時更著重於不中的事,因不中的而學到的會更多,即中了的話,其方法是可行的,沒甚麼再好學,但唔中的話,即代表有新的事情。」

    於金融界多年評股無數,從入行初期至今見盡不同股民,他們又有何不同之處? 英Sir先指,股民都分作很多類別。「由於資訊較以前發達,現今有較多股民(特別年青一輩),唔係話好覺得股評人有何特別,因有很多股評說來說去都只是10天線、20天線,而有很多人都認為自己都可看到。 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】

    「但若說以前,當時資訊未有這麼發達,股民的知識水平未有那麼高,他們比較上會認為股評人較為神秘及值得尊重。」 至於兩代的投資取態亦有所不同,「較尊重股評人的,他們會是保守一些,選股方向可能較似上一代。至於新一代的則有些情緒化,會跟潮流,取態上較進取,及較追熱門。」

    英Sir認為財經分析行業是有市場,但相較以前並不太樂觀,由於資訊過多,較多證劵行並非太著重研究,「加上港股被邊緣化,作為香港人去看中國公司又不及國內分析員,資源上亦不及國內證券公司,變相這是幾大問題。 BT專訪|食息達人止凡|初學投資輸光6位數本金|領悟4招財務自由方程式

    對於未來想入行的新人而言,英Sir指最重要是要有自己看法。 另外,他認為現時有人認為股評人能夠「上鏡」已是終極目標,英Sir指:「要覺得自己最終目標不是停留於Youtuber或股評人,而是真的像我們般去當個較大的fund management(基金管理)生意,幫助客戶。」

    豐盛金融資產管理部董事
    1990 香港大學社會科學經濟學學士
    1990年 外匯技術分析員 1996年 轉投股票分析,擔任嘉洛證券研究部經理 1997年 萬信證券研究部主管 2002年 開始為客戶管理資產,擔任御泰資產部主管 2005年 申銀萬國基金經理 2007年 自立門戶,加入豐盛金融集團
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  6. 2023年12月23日 · 2024年息口對樓市影響最新分析起碼減息1厘對樓市才有正面效應. 香港財經時報 2023/12/23 17:50. 圖片: 資料庫. 樓市走勢|明年美國息口走勢備受關注,聯儲局暗示明年或減息0.75%。. 不過,即使美國明年開始減息,本港是否隨即跟隨,專家有不同意見。. 有按揭 ...