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2022年1月31日 · 豪宅市場交投熾熱，由遠東發展的沙田半山豪宅畢架‧金峰，亦部署將在虎年登場，以招標方式發售，連日來吸引不少準買家到大埔公路沙田嶺段現樓參觀「MIRROR則」，市場反應熱烈。
Centaline Property provides latest residential properties information about Alto Residences of Tseung Kwan O, including estate details, locations, facilities and transportation, as well as transaction records and listing details of Alto Residences.
2022年11月10日 · 假如獲派公屋或抽中資助房屋已說得上贏在起跑綫，在樓價高企的大環境下，若擁有居屋業權在手，更是向上流動和資產增值的關鍵一著，前提是業主能否把握「補地價」的好時機。 未補地價居屋在出售和按揭套現等方面都受到房委會約束，但只要業主為單位補地價，居屋即可升格享私樓多方面的好處，包括： •可加按套現，現金周轉更靈活. •可在公開市場自由出租單位收取租務回報. •可在公開市場自由放售單位，單位升值更高貼近私樓水平. 以下一文從買賣角度，講解居屋在補地價前後的影響。 例如對業主來說，未補地價居屋出售、未補地價居屋轉名有甚麼限制？ 未補地價加按居屋可犯法？ 對潛在買家而言，補地價後能否更有利於承造按揭？ 以下逐一解答常見問題。 1. 未補地價居屋可出售嗎？ 據房委會規定，居屋設有5年或10年轉讓限制期。
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答案是任何時間都可以！ 郭院長指出，申請居屋的資格分為綠表和白表。 如果幸運獲派公屋，便已經符合綠表資格，所以任何時間都可以透過居屋第二市場買入二手居屋，或者申請房屋署發售之全新居屋，沒有任何時間限制。 要考慮清楚居屋的業主名義. 郭院長補充，即使本人不是公屋戶主，但只要是公屋住户册上的人士，都可以用這個公屋的名額去申請居屋。 但有一點不能忽視，因為居屋單位亦會計算在首置名額之內，若果不想所有家庭成員都失去首置機會，便要商討使用哪位成員的名義登記成為居屋業主，另外還要留意，其他家庭成員亦會喪失重新申請公屋的資格。 但若果父母作為公屋單位戶主，而本人不在公屋住户名册上，那麼購買居屋時便不能以本人的名字購買，需要由父母作為業主。 將來父母年紀超過65歲，或者不幸身患重病，屆時可向房委會申請轉名。
輪候期間，申請人或許已經成家立室，所以申請人可以從非長者一人申請轉隊排一般家庭申請，平均輪候時間為 5.4 年，而原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 此外，申請人亦可中途加入年滿60歲的父母或親屬一同申請，從非長者一人申請轉隊排「天倫樂」優先配屋計劃。 房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。 申請攻略│延伸閲讀： 居屋申請、轉名、繼承，知多少？ 預算不多 買舊私樓還是等抽新居屋好? 2020居屋白表玩法改變 點先最易中？ 揾樓初哥│延伸閲讀： 搵樓初哥：睇樓注意事項. 買樓應該幾時打釐印？ 唔交釐印會咩後果? 【上車攻略】居屋 VS 私樓，點揀先最好？ 【上車攻略】新盤付款方式大不同 建期、即供、先住後付點揀至著數？
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