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2021年6月21日 · 2021年6月21日星期一. 香港土地房屋問題是一本難念的書：以彼書論此書（文：鄧永成） (09:00) 圖1之1. 主管港澳事務的副總理韓正，3月「兩會」時提到香港住屋問題要有開始解決之時。 香港社會隨即又一次展開從供求的經濟問題，來爭議土地房屋供應不足的偽命題，繼續無視香港深層次問題的複雜特質。 從《為何你負擔不起一個家？ 》說起. 放眼世界，尤其年輕一代，難以自置居所已成普世現象。 英國倫敦大學學院Josh Ryan-Collins在其小書 Why Can't You Afford a Home? 提出「房屋-金融反饋循環」的新穎論述，剖析現時銀行及土地在經濟中的角色，來說明這道傳統經濟理論無法解釋的問題（註1）。 有別於香港空談供求的偽命題，這論述是研究西方國家大量歷史經驗的成果。
2023年11月15日 · 【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及各公司5名管理層違反《競爭條例》，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，損害消費者權益。 案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面，協議新盤交易實收佣金限定2%，相關內部通告年初被傳媒報道後，競委會展開調查。 競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。 涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，現階段不被控告（見另稿）。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2024年1月31日 · 【明報專訊】房屋署去年10月要求首批約8.8萬個未住滿10年的公屋住戶，申報居住情况及資產，截至本月中已收回8.7萬份申報表，並收回約330個單位。 署方透露，透過土地註冊處查冊已發現有70戶擁有本地物業，其中在已交表的住戶中，有40戶未有如實申報，署方將發出遷出通知書或檢控。 房屋署長羅淑佩稱，下一輪涉及逾25萬戶的申報將於4月展開，其後會考慮設賞金鼓勵市民實名舉報濫用情况，賞金金額將參考3000元的好市民獎。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
【明報專訊】政府昨日公布「新資本投資者入境計劃」細節，新計劃下投資移民來港門檻為3000萬元，當中須有最少2700萬港元投資「金融資產」及「非住宅房地產」，另須向新的「資本投資者入境計劃投資組合」投資300萬元，以支持本港創科及其他重點行業。 政府早前稱新計劃不包括投資物業，但昨日公布可投資工商物業，上限1000萬元。 科技創新界立法會議員邱達根表示，投資科企具風險，關注當局日後如何選擇合適投資對象，確保投資管理妥當。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
2023年11月9日 · 【明報專訊】房委會過去5年公屋維修費及管理費持續上升，房屋局長何永賢昨日回覆立法會議員提問時透露，2022/23年度每個公屋單位每年管理費為6980元，即月均約582元，平均維修費為5380元，月均約448元。 她指，以房委會今年1月公布的預算和財政預測作基礎，未來3年（2023/24至2025/26年度），期內建築開支和公屋營運開支預計每年分別增加7%及4%，又稱為達公營房屋供應目標，房委會建築開支料將持續上升，房委會將審慎理財。
2023年12月20日星期三. 社評：降低舊樓強拍門檻 莫忽略保障小業主. 【明報社評】政府向立法會提交修例草案，建議降低舊樓強拍申請門檻，視乎樓齡組別及地點而定，最多可降至65%。 香港市區老化，部分舊樓宇已有六七十年歷史，日久失修恐釀意外，若要維修又所費不菲，並非每名小業主都願意負擔。 從加快市區重建步伐的角度而論，降低強拍申請門檻，並非不可為之，然而小業主面對發展商收購，議價能力下降，也是毋庸置疑。 政府設立辦事處，支援受強拍影響的小業主，實際作用多大，還得拭目以待。 當局必須在促成舊樓重建及保障小業主之間，尋求合理平衡，同時也要加快造地，為未來市區重建所須的人口重置工作，及早做好準備。 長者業主愁維修. 強拍擔心補償少.
2021年6月17日 · 簡言之，香港住屋權屬現時主要分四大類別：出租公屋、自置資助出售房屋、自置私人房屋、租住私人房屋。 而港府是香港土地的「唯一擁有者」、大業主和發展商，掌握土地發展的步伐與方向。 1980年代起，包括公屋和以「居者有其屋計劃」為主的資助出租和出售的房屋便成為差不多一半香港居民的住所。 資助房屋能使市民每月省下數千元生活費，亦助市民更易實現置業階梯。 第一任行政長官1997年上任不久後曾宣布「八萬五」建屋計劃，其中逾半為資助房屋，希望提高市民自置房屋比率。 不幸的是亞洲金融風暴及其後非典型肺炎的衝擊，令樓價直線下跌，「八萬五」建屋計劃受很大阻力，尤其當時私人市場的業主。 2002年港府宣布無限期停止建造和出售居屋，「勾地政策」同時出台。
