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2024年3月17日 · 港聞. 社會新聞. 樓市撤辣|地監局接獲不少代理查詢「續牌」 料投訴隨交易量上升. 撰文:鄧宇詩. 出版: 2024-03-17 14:58 更新:2024-03-21 20:16. 6. 最新一份《財政預算案》公布樓市「撤辣」,措施公布至今不足一個月,樓市交易明顯上升,地產代理監管局主席蕭澤宇表示,撤辣後有不少地產代理人查詢績牌需時多久,不過,預料未來交易量上升,投訴數字亦會上升。 + 1. 蕭澤宇接受無綫節目《講清講楚》表示,撤辣後令樓市復常,住宅交易倍增,不少未有續牌的地產代理人,致電查詢績牌需時多久。 地產代理人反應積極. 他指,雖然未有見到明顯的增幅,不過地產代理人反應積極,「交易量大返啲,對地產代理嚟講係強心針。 」預料地產代理人數量會維持在約4萬人。
2024年2月22日 · 經濟. 地產樓市. 地監局年中推新競爭行為指引 暫不考慮減地產代理牌費. 撰文:李明珠. 出版: 2024-02-22 16:24 更新:2024-02-22 16:24. 2. 地產代理監管局(地監局)主席蕭澤宇今日出席傳媒午宴表示,對於業界促請政府公佈減辣措施「救市」,他認為樓市是自由經濟,樓價水平應該由市場自動調節,不應有任何人為因素影響或扭曲市場的走向。 另外,蕭澤宇指出,根據地監局最新數字顯示,截至2月16日,持牌代理共有39,051人,比1月尾減少了258人,並較去年底的數字少了524人。 數字似乎有持續下跌的迹象,監管局會密切留意持牌代理數字,及掌握多幾個月的數據,觀察市場整體的趨勢。 地產代理監管局(地監局)主席蕭澤宇。 (左二) 9成收入來自牌費 暫不考慮減牌費.
2021年3月30日 · 事實上,法定機構地產代理監管局(EAA)過去也要求代理在銷售住宅物業時,需要做足「開門七件事」,即向客戶提供七項重要物業資料,包括物業擁有權、物業地址、物業實用面積、落成年份、用途限制等,也要提供政府租契尚餘的年期及續期權利,以及有效的產權負擔及附有之租約內容。 地監局要求代理在放盤及帶客睇樓時,均要做「開門七件事」,包括核實單位物業擁有權。 (蔡偉南攝) 對於是次收緊公司查冊的新措施,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一般而言,若放售物業由公司名義持有,業主一方需要向地產代理提供證明文件,以證明享有物業的擁有權,另一方面,地產代理也需要自行使用公司查冊,以核實業主的身份,上述工作可說是「雙重認證」,以保障買賣雙方及代理。
2024年4月3日 · 經濟. 地產樓市. 3月地產代理人數3.9萬人 止跌回升65人 每8.8名代理爭一張單. 撰文:李明珠. 出版: 2024-04-03 10:37 更新:2024-05-02 16:20. 6. 樓市全面撤辣後,市場氣氛回暖。 據地產代理監管局(地監局)最新資料,截至2024年3月31日止,全港持牌代理人數有39,116人,較2月份的39,051人,按月增加65人或0.1%,為連跌11個月後首次錄得升幅。 據地產代理統計數字,截至3月底,整體物業註冊宗數為4,441宗,按月增加1,252宗或約39.2%。 以3月份最新持牌代理人數計,即平均每8.8名代理爭一張單,較上月每12.3名代理爭一張單比較,競爭程度稍為減少。
2024年1月31日 · 地產代理監管局(監管局)今日(31日)舉行新聞發布會,指出地產代理考試人次按年下跌26%,以及持牌人數按年下跌3.7%。 去年底本地兩大地產代理中原及美聯發生「合謀定價」事件,展望2024年,監管局預期今年上半年推出相有的指引,以確保業界有效及良好的競爭行為。 物業交投淡靜 考試人次、持牌人數皆下跌. 在物業交投淡靜之下,2023年合共只有6,732人次應考資格考試,比2022年減少了26%。 持牌人數亦錄得跌幅,截至2023年12月31日,個人牌照總數為39,575人,比2022年同日減少了3.7%,公司牌照則增加了1.4%,但地產代理商舖數字則減少了 1.5%。 投訴個案量按年下跌28%
2018年7月30日 · 地監局主席梁永祥稱,現時地產代理被撤銷牌照3年後才可續牌,局方正考慮將釘牌期限延長至5年,惟目前尚未敲定具體計劃,預計新安排將於下半年公布。 他解釋,近來地產代理行為不能接受,延長復牌期限是希望將屢勸不改的代理摒除門外更長時間,亦正研究一旦地產代理行為失當,地產代理公司管理層或需負責。 另外,地監局早前與32間發展商達成共識並訂立約章,以控制一手樓盤銷售處的銷售秩序。 梁永祥透露,該項約章最初獲27家發展商發展商參與,現已增至32家,新增發展商包括長實集團(1113)、尚家置業等。 地監局擬提升地產代理考試難度 增加操守問題 地監局與27家發展商簽約章 禁非持經紀牌人士到銷售處推銷 地監局加強懲處代理打鬥 研延長釘牌年期 地監局:代理打架行為絕不能接受 令行業蒙羞. 地產代理監管局.
2024年5月2日 · 經濟. 地產樓市. 4月地產代理人數3.9萬人 成交宗數升近1倍、每3.9名代理爭一張單. 撰文:李明珠. 出版: 2024-05-02 16:39 更新:2024-05-02 16:39. 4. 樓市全面撤辣後,市場氣氛回暖。 據地產代理監管局(地監局)最新資料,截至2024年4月30日止,全港持牌代理人數有39,173人,較3月份的39,116人,按月增加57人或0.14%,連升2個月。 據地產代理統計數字,截至4月底,整體物業註冊宗數為9,856宗,按月增加4,843宗,大升約96.6%近一倍。 以4月份最新持牌代理人數計,即平均每3.9名代理爭一張單,較上月每8.8名代理爭一張單比較,競爭程度大幅減少。