公證行 漏水 相關
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- 公證行作為第三方機構，可以利用高清紅外線掃描、水樣本測試法等技術，協助住戶找出滲水源頭。 找到源頭後，公證行會向住戶發出由香港註冊測量師簽署的報告。 受困擾的住戶收到報告可向滲水單位展開法律程序，進行民事索償。
www.edigest.hk/樓市/單位漏水-滲水-拆解-滲水辦-民事索償-公證行-報告-184535/
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漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，即刻撳入嚟了解更多！
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2024年1月10日 · 公證行是提供檢測服務的第三方檢驗公司，包含但不限於驗樓、樓宇漏水調查、汽車檢驗、交通意外公証與貨物檢驗，公證行會依據自身的專業知識進行獨立且客觀的評估，並撰寫詳盡的專家報告，釐清責任歸屬，以利後續的索償事宜，公證行亦可作為專家證人出席法庭審訊。 公證行檢驗項目與費用計算方式. 1.驗樓與裝修檢驗. 無論是新樓交吉、二手樓交吉或是局部裝修，都需要預先驗樓以避免原業主隱瞞樓況或是裝修公司偷工減料，但一般民眾通常不具有足夠的裝修知識與檢驗能力，因此建議您聘任公證行驗樓，以免入伙後才發現裝修瑕疵、結構問題或是僭建問題。 公證行驗樓價錢約為$3~$5/平方呎，單次驗樓服務的最低收費約為$2,000~$3,000，如果檢驗呎數較小，總價未滿公證行設定的最低收費，則會以最低收費計價。
正恆公證行提供專業滲水調查，滲漏公證，樓宇檢驗，裝修工程公證及爆水喉及火災導致的公證損失評估服務。 正恆公證報告為香港政府屋宇處認可人士/測量師撰寫，受香港法庭認可。
恆瑞公證行由註冊建築師、結構工程師和註冊測量師所組成的公證行，專門為客戶提供多元化的專業服務當中包括: 漏水源頭檢測，新/舊樓交吉驗收，水浸/火災後索償，強制性驗樓、租務糾紛、裝修糾紛等專業驗收服務，亦能為客戶撰寫索償報告和提供到法庭申辯的策略。 專業團隊. 由註冊建築師、結構工程師和註冊測量師所組成，擁有超過20年經驗，考獲多個國家的專業執照，亦曾經參與香港及外地的大型項目，經驗豐富。 獨有技術. 無需利用色粉或到樓上處做也可以檢測到漏水源頭. 利用專業的儀器找到漏水源頭和尋找到最需要維修的地方. 以客為本 . 99%的客戶滿意驗樓服務. 堅持由專業人仕. 親身做檢測和驗修. 快捷精準 . 最遲一週內可出驗測報告. 個案分享 > 專業團隊. 資深專業 信用公正 快捷精準.
懷疑鄰居或樓上漏水怎麼辦？ 當遇上漏水問題，建議請第三方介入，避免與鄰居引致衝突。 【 第一步 通知管理處 】 1. 記錄漏水位置及滲漏情況，最好附帶清晰照片. 2. 通知管理處跟進. 3. 管理處一般會到樓上單位視察及作出勸喻. 如管理處不跟進 / 樓上不理會 . 【第二步 聯絡滲水辦】 1. 致電食環署與屋宇署成立的滲水辦. 2. 滲水辦會在6個工作天內聯絡投訴人. 3. 相關人員到訪投訴人單位記錄滲水情況，利用濕度儀檢查滲水位置，若高於35%及懷疑是其他單位引致的問題，便正式進入第二階段調查. 4. 第二階段調查，滲水辦會進入懷疑源頭單位，進行色水測u0003. 5. 調查於90個工作天內完成，並將結果通知投訴人. 不過據滲水辦的資料指出，確定源頭的個案僅17%。
作為全港第一間使用先進儀器專注漏水檢測的公證行，香港驗樓多年來一直致力為一般家庭及專業客戶 (法庭、律師樓、建築商、主題公園及賭場酒店等) 提供專業可靠的檢測公證服務，由超過30年經驗的專業工程師使用先進儀器，提供法庭接納的專業報告，並成功
漏水屬於民事索償，一旦樓下單位堅持要告上法庭追討賠償，他就有責任證明被告人的單位是漏水的源頭，亦即公證行的檢測報告。 不過，香港的樓宇結構複雜，牆內水管錯綜複雜，有時未必能完全肯定漏水源頭，又或者同時有多個漏水源頭。
