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根據金管局指引，一般而言置業人士在申請按揭貸款時，必須接受壓力測試。 按揭申請人／家庭的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）亦具有限制，基本DSR上限為50％；於壓力測試下，假設實際按揭利率上升3個百分點，DSR最高只能為60％。 但對首置人士則比較寬鬆，更可說是免壓測，因為即使加3厘息後的壓測不合格，只要DSR仍是50％，仍可敘造最高8成或9成按揭，但其保費會因應風險因素作額外調整。 不過金管局亦提醒銀行，如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試，銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率，作為評估借款人還款能力的參考。
在利率特低情況下推出壓力測試，可說是提醒置業人士，利率不會永遠低企，並為借款人預留一定的緩衝空間，應對日後利率正常化。 一旦港息上升，便代表利率離「正常」水平愈來愈近；那麼，壓測的標準應否相應降低？
樓齡較高（如樓齡20年或以上）的二手未補價居屋，要視乎銀行做法，或須與私人樓宇的按揭審批睇齊，即需要進行壓測；已過30年擔保期的二手未補價居屋，亦須做壓測。
施政報告 宣布，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬，而HK$800萬以上至HK$1,000萬的物業，則可承造最高8成按揭。 而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。 香港按證保險有限公司亦宣布，修訂按揭保險計劃（按保計劃）將，協助有即時置業自用需要的人士，最新修訂包括︰. 1. 8成按揭保險的合資格物業價格上限為HK$1,000萬； 2. 適用於首次置業人士的9成按揭保險的合資格物業價格上限為HK$800萬； 3.
1）切忌盲目跟風. 股價要先出現升跌，才會有新聞報道，想賺大錢就要搶在市場追捧前進場投資 ，因為當市場行情熾熱時，股價很可能已升至歷史新高。 如果你因為市場追捧而盲目跟風，你很可能會在高位買進。 然而，沒有人能保證股價會繼續上升，最後你可能被迫以低價賣出。 2）將回報目標調高2% 投資回報增長並不代表你 投資 成功，因為高通脹往往會蠶食你的投資回報。 香港7月的基本通脹率為 2.6% ，如果你的投資回報低於此比率，你依然算是蝕錢。 所以你應該將回報目標提升 2% ，定為至少 4.6% 。 你可以購買共同基金、指數基金或保險計劃，有助對抗通脹，爭取高於通脹的回報。 3）分散投資. 你應該把資金分散於不同的行業領域，例如同時購入醫療公司、船運公司和地產發展商的股票。
最後更新於 21 六月, 2022. 就算你不是資深投資者，都一定聽過股票的牛市和熊市，即是升市和跌市。. 究竟如何能夠食盡升浪，或捕捉到每個浪的起始或拐點呢？. 在作出任何投資決定前， MoneyHero 先教你認識牛熊週期！. 道氏理論是由《華爾街日報》及道瓊斯 ...
掌上壓其實有分好多種，但我地就由最基本既做起。 面向地下訓低，將雙手手掌平放喺地下，兩隻手既距離應該比你既膊頭闊少少。 雙腳都係少少分開，保持身體由頭到腳成一直線。
