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基本上，任何东西的估值都有三种比较基本方法： 收入法 、市场法、成本法 。 不要纠结具体叫啥名字，理解原理就好。 收入法： 顾名思义，通过一个公司未来的收入来判断它的价值。 这里说的收入不仅限于收入，还可以是盈利、产生的现金流等等等等。 这种方法应该是用的最多的一种估值方法。 最典型的都是 现金流折现法 （DCF）：通过预测一个公司未来产生的现金流，折算成 现价求和 ，以代表当前公司的价值。 类比法： 通过查看市场上类似公司价值，来判断目标公司价值的一种方法。 基本上，所有使用multiples的方法都属于这种大类。
招商银行是中国零售银行的标杆了，相对国有大行来说，机制更灵活，效率更高，平均年薪57万，算是相对合理的。. 不过，我怀疑这里的平均年薪应该为“人均用工成本”，这之间的差距还是极大的。. 我查一下，有网站说招行的全国平均月工资不到15000元。. 这 ...
香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 编辑于 2015-02-27 · 著作权归作者所有. 展开阅读全文. 赞同 6. 评论. 更多回答.
2016年4月15日 · 从地产项目获得的渠道而言，一般有一手地（从政府招拍挂取得）和二手地的情况。. 二手地的情况就比较复杂， 股权并购 、资产交易、拍卖取得等多种方式。. 在投资测算中，一手地的就简单，土地成本+ 契税 就OK。. 二手地则要考虑，土地的原始价格，收购的 ...
这个学位是专门为房地产估价行业培养人才。. 二、可评估职业. 根据澳洲职业列表ANZSCO和最新的MLTSSL列表，房地产评估管理专业对应的occupation有：. 224511 Land Economist. 224512 Valuer. 资料来源：澳洲统计局官方ANZSCO解释. 资料来源：澳洲统计局官方ANZSCO解释. 可见，估 ...
我想弄清楚农业估算里面的项目可以分为哪几类，然后掌握一些单价信息，有可以推荐这方面的书的吗？农业规划和 旅游规划、景观规划、城乡规划最大的区别就是 投资估算 和效益分析部分。 因为不管是区域农业发展规划还是 农业园区 建设规划，都有非常强的个性，区域和区域有非常大的区别 ...
5 个回答. 成都桥华工程咨询. 1、你要拿到该项目的各项规划指标或设计指标. 2、要拿到该项目的设计方案和建造做法标准. 3、了解该项目的项目定位和标准. 4、了解当地水、气的收费标准，了解供配电的操作模式. 5、了解当地城市配套费及其他费用的收费标准. 6、了解当地的地材价格水平、地质情况. 7、了解当地的社会资源状况，如土石方. 8、了解你们公司的设计管理水平和工程管理水平. 9、看看你们有没有自己的数据库，如果没有，则参照同行业的基础数据. 10、编制项目估算、检查、对标. 房地产成本估算分为很多阶段，如拿地阶段、启动阶段、方案报建阶段、施工图阶段等等，每个阶段的成本估算方式方法都不一样，具体了解可加企鹅号：1251568006. 编辑于 2017-12-22 10:18.
