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1. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：在香港申請內地樓按揭 有何優勢及限制？｜即時新聞｜ ...

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   2023年7月7日 · 包括申請人需要擁有香港永久居民身份證及回鄉證，要能提供香港住址證明及3至6個月的入息證明等。按過去經驗，較多客戶經會忽略內房按揭也會顯示在信貸報告中，會計算mortgage count，或會影響到日後做其他按揭貸款時的按揭成數。

2. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：買銀主盤一定筍？申請按揭特別難？｜即時新聞｜產經｜ ...

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   2024年1月3日 · 港澳版 > 產經. 專家樓評：買銀主盤一定筍？. 申請按揭特別難？. 新聞觀看次數：15.3k. 香港時間. 01月03日 (三) 12:14. Tweet. 買入銀主盤同樣可向銀行申請承做按揭貸款，原則上跟一般按揭無異，銀行審批銀主盤同樣是根據物業估值、買家還款能力及物業狀況批出按 ...

3. hk.on.cc › hk › bkn經絡：銀行爭取按揭業務 有助樓市復常｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

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   2023年5月2日 · 市場消息稱，滙豐銀行及中銀香港近日上調樓宇按揭貸款的現金回贈。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年首季樓市價量回穩，部分中小型銀行為爭取上半年的按揭業務，取態更為積極，並相繼推出各項優惠吸引客戶。

4. 其他人也問了

   按揭成數怎麼算?

   • 按揭成數: 下一步，你要決定「 按揭成數 」、「 按揭利率 」及「按揭年期」。 因為三者也會影響「每月供款」高低。 所謂「按揭成數」，就是你打算向銀行申請貸款的比例。 例如，你自己只打算支付10%首期，餘下90%借貸，則「按揭成數」為「90%」。 你只要如下圖般，在「按揭成數」一欄中，你把橙色的活動欄移至「90%」」便可以，頓時在下方的「按揭貸款金」便會馬上顯示出「5,400,000」，這個也就是你實質借貸金額了 (註: 600萬元X 90% = 540萬元)。

   【按揭計算機：最新基準】如何計算每月供款? (附公式及案例) | 胡‧說樓市

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   按揭保費怎麼算?

   • 「按揭保費」則視乎買家的按揭成數、按揭年期而有高低。 最重要是，這筆「按揭保費」，買家可以選擇一筆過找清、或加借在「按揭額」上分期繳付。 如果選擇後者的話，則「按揭額」會較預算為高。

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   在香港申請內地樓按揭有何優勢及限制?

   • 專家樓評：在香港申請內地樓按揭　有何優勢及限制？ 今年初有銀行調查顯示，約46%的受訪港人擬於大灣區置業，而因應需求上升，愈來愈多香港銀行可為內地物業提供按揭，整個按揭流程皆可於香港辦理，客戶無需親赴內地，免去舟車勞頓之苦。

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   按揭貸款利息怎麼算?

   • 由於你每月都會償還貸款，所以按揭貸款的利息會「息隨本減」，衍生出來的是當中每月的息本比例也有所不同。 因此，計算按揭借貸額、利息成本、每月供款等都是十分複雜的公式。 例如在計算每月供款時，供款額就是 〔貸款額 X 月利率 X [ (1+月利率)^n / [ (1+月利率)^n-1]〕 ，在公式之中，n代表貸款的月數，^n就是n次方。 將數額代入，就能計算出每月供款額。 由於計算過程繁複，我們用按揭計算機就會最方便快捷，而且準確。 想深入了解如何使用按揭計算機，讓我們再看看以下實例吧！ 待輸入相關資料後，螢幕下方會顯示一些數字，當中有一個數字必須特別留意，就是圖表中「每月還款額」。 這個數字正好反映出你每月要償還的貸款金額。

   【按揭計算機：最新基準】如何計算每月供款? (附公式及案例) | 胡‧說樓市

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5. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：新樓按修訂計算、按保計劃資訊懶人包！｜即時新聞｜產 ...

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   2023年7月21日 · 這次放寬按揭自用住宅物業按揭，由銀行按揭到高成數按揭保險計劃皆有放寬。這次金管局放寬銀行按揭(非按保)至1,750萬港元或以下自用住宅，最高可做70%按揭，貸款額上限1,050萬元，與修訂前1,000萬元以上住宅，不用按揭保險下最高只有50%，多了足足20

6. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：小商戶如何避過樓宇按揭陷阱？｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

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   2023年10月7日 · 個案三：不少小商戶或自僱人士可能都會成為自己公司貸款或信用卡的擔保人，其實擔保了公司貸款或信用卡等，與做樓宇按揭擔保人的情況相近，在申請高成數按揭保險計劃時，按保公司及銀行在計算客戶還款能力時，會連同客戶擔保的公司債務一起 ...

7. hk.on.cc › hk › bkn置有心得：銀行按揭現金回贈怎計算？ - on.cc東網

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   2017年2月10日 · 置有心得：銀行按揭現金回贈怎計算？. 大部分銀行提供的按揭計劃都設有現金回贈，對於銀行所提供的「現金回贈」金管局於2005年曾發出以下指引：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算LTV時，則須將整筆回贈包括在貸款額內 (參看例子一)；若 ...

8. hk.on.cc › hk › bkn政府研究微調放寬樓宇按揭成數 助有意換大單位家庭客 - on.cc東網

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   2023年6月25日 · 本港樓價仍在高位橫行，加上近期多番加息，一般市民仍難以「上車」。財金官員今日(25日)在一個電台節目表示，正與金管局研究微調放寬樓宇按揭成數，稍後會公布措施。他指，政府希望聚焦幫助買樓自用的市民，特別是冀更換較大單位的家庭客。