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1. 每月供款額. 最高貸款額. 請輸入以下資料，計算每月供款金額： 提示: 此計算工具僅為協助閣下籌劃每月供款金額之用。 最終的供款金額將受制於其他的因素，例如閣下的財政狀況及最新的按揭業務監管指引等。 請致電本行客戶服務熱線223 95559了解最新按揭條款及優惠。 按揭計算機工具助你計算每月供款額、最高貸款額及物業估價。
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網上物業估價服務只作為參考之用及並無約束力；交通銀行 (香港)有限公司保留對有關物業重新估價之絕對權力。 4. 不論申請人是否依賴網上物業估價服務而決定購買或進行購買有關物業，本行絕不會對申請人使用網上物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 申請人在此確認，若他/她/他們依賴網上物業估價服務，他/她/他們將自行承受所有風險。 5. 閣下明確承認及同意如閣下依賴網上物業估價服務，其風險概由閣下負責。 閣下倘因使用或依賴網上物業估價服務而招致任何損失或損害賠償（如有），交通銀行 (香港)有限公司概不負任何責任。 6. 中英文本如有歧義，概以英文本為準。
物業估價. 交通銀行誠意為您提供樓宇按揭貸款服務，助您輕鬆實現置業安居大計。 我們為您提供多元化的利率優惠及妥善的按揭服務，配合您置業安居的財務需要。 按揭服務優勢. 貸款額特高 還款期特長. 貸款額可高達樓價或物業估值之90%1(以較低者為準)，而還款期更可長達30年，讓您可因應個人的財務安排，更靈活地選擇合適的還款計劃。 特優按揭利率. 我行有多元化按揭優惠組合以供選擇，您只需符合有關的申請資格，便可享特優按揭利率。 靈活供款計劃. 因應利率之浮動，您可選擇以固定年期或固定金額方式供款，使還款更有預算。 除每月供款外，您更可選擇兩星期還款一次，讓您能更靈活配合個人財務預算。 服務一應俱全.
理財手機應用程式Planto 設有物業估價功能，透過演算法分析最近成交價、尺寸、樓齡、地點及周邊物業狀況等超過200個數據點，以對住址物業作估價。 Planto用戶可追蹤已買入或計劃買入物業的估價變化。 物業估價不足應怎辦？ 銀行以估價而非成交價去衡量指出的按揭貸款金額，如住址物業的成交價遠低於銀行估價，可能使買家無法借足按揭貸款。 估價不足的常見原因包括： 賣家開價過高 ：在升市周期，不少業主開價進取，超過銀行估值亦見怪不怪。 如兩者差距不大，銀行多數願在收到臨約後調高估價，若成交價超出估價太多，則可能出現「估唔足價」的窘境。 缺乏參考數據 ：如物業的所屬大廈、戶型成交梳落，銀行未必有足夠數據作出貼市的估價，使估價滯後於市況，無法估得足。
網上物業估價計算機. 網上物業估價服務免費為你提供香港住宅物業即時估價，讓你在買賣出價、申請按揭前預算更精準。 資料由香港物業估價網提供。 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？ 立即按此. 獲取物業估價. 由香港物業估價網提供. 看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。 立即比較及尋找最適合的按揭計畫. 獲得利率報價. 按揭計算機. 立即計算每月按揭供款開支及利息金額. 免費計算. Frequently Asked Questions. What is the source of MoneySmart's property valuation data? Is there a limit to using the system data?
2 天前 · 樓市全面撤辣後以為見底回升，但近期卻迎來第一個低潮，背後跟銀行放貸取態有一點關係。近日不少谷友向我們反映，買樓後向銀行申請按揭時，但致電查詢時，銀行卻只叫他們等待，只是愈來愈接近成交期，谷友卻一直未獲回覆；部份獲批出按揭的，卻面對估價大跌，情況令人憂慮。
