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2020年8月18日 · 這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。 假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的 首期 可以獲得父母的資助。 供甩樓父母 可套現140萬資助子女. 至於資助金額方面，以目前香港 樓價 中位數約702萬計算，假設父母現時退休沒有任何收入，以淨資產水平申請按揭，銀行評估的淨資產水平約350萬元，當中4成按揭貸款下，可套現約140萬元。 足夠子女以9成按揭，買入800萬元物業的 首期 連同印花稅佣金及律師費等支出。 另外，尚未供滿物業父母，並不代表沒有能力資助子女置業，相關的40萬個家庭年齡，應該會較已供滿物業的家庭的年齡為低，所以物業還未供滿。 由於他們年紀較輕，可能尚未到退休年齡，到子女需要資金置業。
2019年12月30日 · 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 不過，在進行近親轉讓時，可能會有買家想再減少交稅，因而過份調低轉讓的物業價格，分開多次將物業轉讓，以及不斷將物業轉讓到近親，以維持首置身份。 不過，有關做法並不建議，因為可能會被稅局認為買家刻意避稅，而追收稅收及罰款。 不應分開多次出售物業業權. 以600萬物業為例，由夫妻二人各持有一半業權，由於舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。
更值得留意的是，在《破產條例》及《遺產條例》監管下，以「送贈契」形式把居屋或私人物業送出，物業還會受到「三年內不得轉售」之限制。. 除此之外，為避免欠債人在申請破產之前把自己的資產轉移，從而逃避被清算或還債責任，《破產條例》亦同時 ...
2021年3月5日 · 又或者通過加按套現，部分金錢當作子女買樓首期，助他們上車。預期未來由「靠父 幹」產生出來的潛在置業需求龐大。潛在置業需求強勁，但未來供應則未能到位。報告指出，截至2030-2031年為止的未來10年，私樓落成量目標平均每年為1.29萬伙 ...
冠熹苑 屋苑資料. 冠熹苑 位於九龍 何文田 (美聯分區) 常樂街3號，發展商為房委會，於2000年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有796個單位。. 屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城 ...
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雙玥 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣 (美聯分區) 樂翠街9號，於2020年3月開始落成，由2座洋房組成，共有2個單位。. 實用面積為6,912至6,929平方呎。. 地區百科 - 小欖 / 掃管笏 / 青山灣.
