利嘉閣地產代理施永青 相關
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2023年11月15日 · 【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及各公司5名管理層違反《競爭條例》，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，損害消費者權益。 案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面，協議新盤交易實收佣金限定2%，相關內部通告年初被傳媒報道後，競委會展開調查。 競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。 涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，現階段不被控告 (見另稿)。 地監局：多番囑代理自行決定佣金. 地產代理監管局昨表示會嚴肅跟進，現階段不便評論已進入法律程序的事件。 該局表示，過去已多番提醒及教育地產代理，不得訂立任何協議以致妨礙競爭，強調應自行決定佣金率、折扣及回贈等。 美聯5高層被控 包括副主席.
2023年7月23日 · 【明報專訊】香港人口持續高齡化，過去10年長者住戶家庭增逾七成，長者因重建或其他因素影響需遷出再租樓、長者業主賣樓轉租樓遇困難等問題亦浮現。 本報記者日前查詢個別地產代理店，部分表明放租單位業主會因健康理由不願租予長者，縱肯租亦只會逐個月租。 有立法會議員稱長者租樓被拒問題普遍，曾接觸不同情况，包括長者業主欲賣樓租屋被拒最終只能做逆按揭，以及大坑西邨有「以老護老」 (照顧與被照顧均為長者)的長者戶欲租樓遷居受阻 (見另稿)等，倡政府借鏡新加坡「樂齡公寓」模式，在未來樂齡社區增設合適單位讓長者住戶遷入，以解決居住問題。
2024年3月10日 · 本月5日，國務院總理李强發表的政府工作報告中，提到要加快構建房地產發展的新模式，但是並未提及「房住不炒」。 對於如何構建，倪虹介紹稱理念上要始終堅持「房住不炒」定位，建立租購並舉的住房制度；也要完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。 在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎制度，有力有序推進現房銷售。 中國的商品房預售制度實施近30年，去年愈來愈多城市開始嘗試現房銷售，今年也有人大代表呼籲取消預售制 (見另稿)，引起廣泛討論。 對於「有序推進現房銷售」，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，現房銷售是解決「保交樓」和業主權利保障的一個政策選擇，更有利保民生。
【明報專訊】是次4.75億基金騙案的被捕主腦包括申焯栢、申偉基及陸麗貞，三人早前被本報透過「巴拿馬文件」及「巴哈馬文件」揭發以4元買農地賺億元。 申焯栢和申偉基為兄弟，申焯栢在2014年涉及一宗跨境綁架案被捕，其後被撤控；申偉基為律師及經民聯前成員，2015年曾參選區議會，與新民主同盟范國威對疊。 巴拿馬文件揭關連BVI公司. 轉售4幅一蚊地套現9500萬. 根據公司註冊處文件，涉案的第一亞洲控股於2008年成立，前年底被公司註冊處考慮剔除註冊，但去年收到反對意見，中止剔除。 該公司於2016年後未有再提交新的周年申報表，當年的唯一股東是BVI離岸公司Innovent International Ltd。
2023年3月16日 · 【明報專訊】繼早前房屋署稱會考慮檢視現行綠表機制，房屋局長何永賢昨日在立法會回應議員口頭質詢時表示，將考慮從「收緊的方向」檢討，目標於下一個居屋項目推出前完成檢討。 本報從兩個消息渠道得悉，政府傾向對公屋綠表者購買居屋資格「從嚴」，即會研究如白表者一樣，設有資產及物業擁有權的限制，具體細節及是否有酌情處理安排，會交由房屋委員會內部詳細討論。 議員關注有物業可申 轟政策完全過時. 「有幾多人喺內地有小別墅？ 碎屍案揭發有公屋租戶在手持價值7280萬元的加多利山豪宅單位下，仍可以綠表資格買入居屋單位，引起各界質疑現時的綠表機制有大漏洞。
2023年6月13日 · 萬象地產經紀公司創始人譚中偉接受本報採訪時指，兩個不認識的人共同持有業權 (co-ownership)很不常見，一般都是家人之間業權平分並同住，或是兩個朋友共同購入來作投資。 他亦提到共同持有業權並共居，可能會有一方佔幾較多百分比的業權，有機會產生居住多少面積的爭議。 譚中偉說，若要售賣共同持有業權的房子，法律上沒有問題。 不過，若日後只有其中一方出售所屬業權，可能會很難找到買家，因為他相信較少人可以接受與陌生人共同擁有業權。 據CTV報道，上述在過去數月內成交的房屋買賣是在溫東格蘭圍—伍德蘭區 (Grandview-Woodland)，其中一宗是由兩個互不認識年輕家庭達成有關業權的協議，「合作」購入東11街 (E. 11th Ave.)的一間獨立屋，並入住該房屋。
2024年3月20日 · 【明報專訊】相隔21年，政府今年重推《基本法》23條立法，立法會昨日經過約10小時審議，以89票全票通過法案。 特首李家超表示，法例將於周六（... 加國上月通脹率跌至2.8% 專家期央行6月可減息. 數據雖較預期低 道銀料7月利率不變. 商業破產去年飈41.4% 逾期債務升 信用卡欠款增. 償還CEBA貨物人工升消費力弱. 邱香果被指已返中國工作 偕成克定不尋常順利回歸. 騎警前總監仍盼能提出控罪. 為子揀角色 家人永遠放首位 石修聽力剩六成 戴耳塞吹色士風. 加拿大溫哥華明報新聞網.
