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2023年5月4日 · 美聯儲局宣布加息後，匯豐銀行今日亦宣布加息0.125%，現時最優惠利率P將由5.625%上調0.125%至5.75%，創超過15年新高，而匯豐銀行自去年9月後，8個月內已經4次加息，累計達0.75%，
2022年9月13日 · 5大必知按揭細節. 鎖息上限 （俗稱「封頂位」）是 H按 重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。. 事實上，2022年7月底，拆息達1.31厘，以H ...
4 天前 · 失業率. 供樓負擔比率. 租樓負擔比率. 住宅價薪率. 樓價指數 (按周) * 5月截至27日. # 5月截至27日. 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數 (全港)乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑 ...
2019年11月1日 · 因此根據「P-2.5%」計算， 按揭 利率為「5.125%-2.5%」，即是2.625%。. 是次匯豐減息0.125厘意思是，P由 5.125%減少0.125個百分點至5%。. 根據「P-2.5%」計算，新按揭利率為「5%-2.5%」，即是2.5%. 減息後每月供款額的影響，每借100萬元，供款30年計算，由2.625%減至2.5% ...
2020年12月10日 · 現時大部份供樓人士會選擇1個月供款，但部份人士亦會選擇兩星期供款達至節省利息支出，例如業主向銀行借貸500萬，預計供款期為30年， 按揭 息率為2.5%，如果選擇兩星期供款，總利息開支會比1個月供款節省26多萬，最大原因是兩星期供款的供款速度 ...
2023年9月11日 · 上車置業 是不少香港人的目標，對於供樓人士每月供款及壓力測試帶來甚麼影響？ 收入需要增加幾多才可以上車？ 在加息期下如何做到最慳息？ 有大型銀行由9月中起上調新造拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由現時實際封頂息率由3.625厘，大幅增加0.5厘至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。 調高鎖息上限等同於直接加按息，不單止增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升，短期內或刺激個別已經物色到心水單位的準買家加快決定，在實施新按揭前趕搭尾班車，以避免即將會增加的供款及壓測門檻，又料實行後將增添有意入市者的考慮，打擊他們因為近月樓價回落而「趁低吸納」的意欲，令本已低迷的樓市氣氛「雪上加霜」，惟對成交價量的真正影響，關鍵是其他銀行會否跟加，或待9月聯儲局公佈議息結果後才會浮現。
2019年10月24日 · 由於新按揭計劃毋須要求壓力測試，只需要符合供款比率上限50%，600萬的單位每月供款約22,000元，對於月入45,000元的人士符合供款要求。未來隨著律師的職級不斷遞升，供款壓力會隨之下降，甚至能提早達成置業夢想。
