搜尋結果
2019年7月31日 · 畢業後，Ernest的很多同學都進入政府機構，拿著一份不錯的薪水，過著體面而穩定的生活。反觀此時的他，卻天天在家裏打遊戲，做著別人眼中的「廢青」。「我阿爸也是政府公務員，我不想要那樣一成不變的人生，但是又不知道自己能做什麼？
- 放棄學業入行 母親即哭崩
- 苦練基本功 每天「黑臉」回家
- 放膽入「少林寺」 境界大提升
- 「年輕人殺手」的殺手鐧
- 和團隊共成長 滿滿「成就感」
回想自己的入行經歷，美聯物業沙田-火炭豪宅分行首席高級營業經理詹毅揚（Edmond Chim）仍然記憶猶新。「當時我說要放棄學業，入行做地產的時候，阿媽急得直接在我面前哭了出來。」父母一方面覺得兒子放棄學業去工作有點任性，二是覺得地產代理是一個「找快錢」、「急功近利」的不踏實行業，非常擔心兒子的前途。 然而，向來甚有自己主見的Edmond早就想清想楚，他坦言畢業後做一份師兄口中「舒服穩定，收入過得去」的文職工作簡直「恐怖」，因為養活自己或許不成問題，但是要養家、要還清家人幫補的學費則遙遙無期；自己年紀輕輕，何不選擇一份「有挑戰、有錢途」的工作呢？
抱著這樣的心態，於朋友的介紹下，下定決心的Edmond毅然決定成為了地產代理大軍的一員。一入行，為了打好基本功，Edmond給自己設定非常清晰的目標：每天早上9時半準時到達店舖，做好當天的行事安排，例如看報紙新聞，每天打300個電話給客戶更新資訊，並且強逼自己每打到一定數量才可以休息10分鐘；安排時間去樓盤「行site」，充分了解不同屋苑的資料、配套及周邊環境，「行熟」每個屋苑的出入口；熟記每個樓盤的戶型、面積、景觀等，以應對主管的突擊抽查。 入職不久，就遇到一個比較偏遠的主區新盤開售，不巧的是，Edmond家住在另外一個比較偏遠的地方。於是他每天凌晨4時起床，輾轉多程「轉車」，為了成為第一個到達售樓處排隊，獲得發展商派發的第1個籌號，帶客戶「walk- in」睇樓。到了晚上，他為了方便第一...
一路幹勁十足的Edmond在行業中很快站得住腳，但是他發現自己所在小代理行，後勤支援方面是越來越跟不上。「最大問題是，細行盤源太少，滿足不了客戶的需求，同時很多後勤的支援工作只停留在『說』的層面，甚少會真正落實。」 當時在很多師兄的口中，得悉美聯是代理行業的「少林寺」：紀律嚴明、要求高、壓力大，讓Edmond有點望而生畏。但是這種敬畏的心態又一直吸引著Edmond，「人生在世，越是難的事情，越應該要嘗試」。於是，當美聯「伯樂」Jack Chan力邀他「過檔」，即時水到渠成，Edmond也沒有猶豫就決定加盟。 在這座人人爭做精英的「少林寺」裏，一向對自己嚴格的Edmond如魚得水。「美聯講紀律，衣著方面更加要講究，最重要的是工作文化更加踏實，大家都很務實，還有全方位的後勤支持，讓我覺得在這裏大...
談到待客之道，Edmond開玩笑說自己是「年輕人殺手」，只要是接觸過他的年輕客戶，絕不會找第二個代理。 年輕客戶一般都是首次置業的「新丁」，各種資訊倒是了解很多，但是缺乏實戰的經驗。而同樣年輕的Edmond和這些年紀相仿的客戶有很多共同語言及話題，也非常理解他們的困難和憂慮。他對每一位客人都像對待好朋友一樣，竭盡自己所能，真心襄助，為他們提供周到的服務：比如尋找價格最適合的樓盤，給他們提供不同的按揭資訊，有條不紊地幫他們提供「上車」策略，以及得到父母支持等。 記得有一對年輕的姐弟，在跟Edmond睇樓後，弟弟立即決定買入區內的一層物業投資，而姐姐回去考慮一段時間後，也買了Edmond推薦的一套層樓自住。姐弟兩人非常認可Edmond的專業及用心，覺得他是值得信賴的置業顧問和朋友。於是，在之後的...
而現在，對於帶領團隊的Edmond來說，成功感又來自更多方面。「我們團隊16人入面大部分都是年輕人，把我當初的堅持傳承下去，和他們共成長，讓我非常有滿足感。」 Edmond分享說，記得有一個「95後」女生來面試，說因為自己性格比較內向，家人不太支持她做這份「拋頭露面」的工作，於是想問問Edmond的意見。「我告訴她，地產這個行業沒有『啱不啱做』，只有你想不想做；與其在意別人的意見，不如堅持自己內心的想法並付諸實踐，結果會給你答案！」 這位女同事入職後非常努力。有一次晚上8點左右，Edmond看到下班後的女同事，還在區內的樓盤附近派發物業資訊，「當時她應該已經放工，估計應該是作為新人的她擔心沒有客源，想要利用額外的時間去拓展更多的客戶。」這讓Edmond非常感動，好像看到了當年初入行的自己。 ...
2022年10月6日 · 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。 他朝過身後子女便自動成為業權人。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸。
2019年10月4日 · 了解業主 按揭 情況. 若現時業主有 按揭貸款 ，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及 按揭 的金額數目。. 不過，有時按揭金額亦會顯示「All money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議 ...
下載美聯筍盤App 下載美聯按揭計算機App 本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司 ...
搶先睇NOVO LAND 第2A期 NOVO LAND Phase 2A最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗
90 Repulse Bay Road 屋苑資料. 90 Repulse Bay Road 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊 (美聯分區) 淺水灣道90號，發展商為長江實業，於2017年9月開始落成，由11座洋房組成，共有11個單位。. 設有4至5房間隔，實用面積為5,525至6,068平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。. 物業 ...
