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2024年1月25日 · 房委會昨上載售樓書和價單，「樓王」為啟德啟悅苑B座30樓8室，售價近495萬元，呎價逾萬元；最平單位來自元朗朗天苑，售約150萬元。 本港私樓樓價持續下跌，房屋署昨稱，按本月份市值評估，本月選樓所簽訂的買賣合約折扣率約30%。
2023年1月6日 · 話你知：長實上月奪啟德住宅地 樓面呎價僅6138元. 【明報專訊】受疫情反覆、美國加息等負面因素挾擊，本港樓市於2022年整體呈跌勢外，地價亦見下挫；去年積極在本港吸納新土地儲備的長實（1113），去年12月以87.03億元作價，中標啟德第2A區4號地盤、5 ...
2023年4月24日 · 【明報專訊】去年下半年至今年初樓市調整，除樓價外，地價亦隨之下跌。 在去年底至今年初，無論官地買賣或補地價個案，均錄得低價個案，包括長實（1113）去年12月投得的啟德第2A區4號地盤、5（B）號地盤及10號地盤，每方呎樓面地價低見6138元，為 ...
2024年2月26日 · 資料顯示，樓齡約50年的大坑台中高層實用567方呎3房戶，連一個車位，月初以950萬元成交，實呎16,755元；JW於是次成交只需付32萬元印花稅，為樓價約3.3%，意味以首置身分入市；原業主2005年以308萬元購入，持貨約19年，帳面獲利642萬元或逾兩倍。
2024年3月13日 · 【明報專訊】政府擬在啟德興建集體運輸系統，土木工程拓展署向九龍城區議會提交文件披露初步走線，系統落實以高架模式營運，連接港鐵啟德站和啟德郵輪碼頭，途經啟德體育園、都會公園和前跑道區住宅帶，但不接駁至觀塘等九龍東地區。 署方解釋，由於九龍東已有稠密發展，興建系統成本高昂。 有地產業界認為，在「撤辣」後整體樓市成交增加的大環境下，啟德運輸系統有更多具體方案可作為跑道區樓盤「強心針」，相信一帶樓盤樓價會升，惟因不駁觀塘，料整體帶動作用不大，「只會升幾%」。 土拓署未闡明系統營運模式，並重申會在下半年邀請供應商及營運商提交意向書後才敲定系統及做環評等，但據文件內模擬圖，系統將以列車方式營運，外型與輕鐵模式的智軌（ART）及「雲巴」較似，並非巴士專線模式的快速公交系統（BRT）。
2023年8月15日 · 【明報專訊】新一期居屋昨晚7時截止申請，本報記者現場觀察，最後半小時約20人趕及「最後一刻」到樂富房委會客務中心遞交紙本申請，受訪者中大部分人表示心儀位處啟德嘅啟悅苑單位。 有市民表示即使近日私樓樓價下行，但因私樓多為納米樓單位，故暫不考慮轉投私樓市場；有人則稱如抽不中會考慮移民。 廿人最後半小時交表. 過去兩期居屋申請期限約一個月，今次回復至新冠疫情前的約兩周申請時間。 在截止前一分鐘趕抵交表的陳女士稱不知道昨天截止，原本約下午4時打算到房委會取表格，最終要趕回家填表再遞交。 她稱知悉今期居屋競爭較小，「我來到都不是好多人，上次（上期）來到好多人」。 她說打算與女兒及孫兒同住，但仍未了解居屋屋苑詳情，「抽到先諗啦」。 有稱抽不中便考慮移民.
2023年10月30日 · 【明報專訊】新《施政報告》出台後首個周末，市場氣氛稍好轉；嘉華（0173）牽頭的啟德跑道區18個月樓花盤啟德海灣1期，加推第2號價單涉118伙，維持最高建築期20%折扣加3%現金回贈，折實均呎20,988元，比首張價單折實均呎1.97萬元高6%，發展商表示
