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2019年12月10日 · 因為當離婚時，夫妻二人的所有資產及物業，不論是以個人持有還是 聯名 持有，法律上一律通通會被視為家庭資產，可由法庭作出分配。 因此，就算物業只由夫婦其中一人持有，另一方亦有權在離婚時要求分得該物業的部分權益。 當法庭判定要求將一個物業 轉讓 到另一方時，一般會有三個情況，第一是物業的擁有權可毫無保留地由一方持有。 第二，若法庭認為轉讓物業的價值超過一方如女方有權獲得的總額，女方可能要向男方支付一筆款額作為補償。 第三，如轉讓的物業仍有 按揭 ，而雙方都未能即時償還按揭貸款餘額時，轉讓前要先得到承按人如銀行的批准，而持有物業的一方要負責償還餘下按揭貸款。 涉及第三方款額.
2023年2月15日 · 如何加按套現？ 「加按」是指申請多一次按揭貸款，按揭年期與一般按揭相若，可以長達25至30年(要視乎物業樓齡及貸款人年齡)，而由於「加按」是以物業作抵押的貸款，所以按揭金額主要受物業價值而定。 假設你在十年前以100萬首期，用8成按揭買下了當時價值500萬的住宅，時至今日該物業市場價 ...
即使超過五年以上，也不是全部銀行批出按揭，部分銀行要求送贈日期必須達八年至十年以上，有個別銀行甚至只會根據個別情況考慮甚至拒絕「送贈契」物業的按揭。或許會有業主認為，只要自己不向銀行承造按揭，即使物業是贈予之物亦沒有任何問題。
2023年7月20日 · 比較各間保險公司的寵物保險，One Degree的寵物保險性價比較為高，該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性，同時也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。
2020年7月24日 · 兩人結婚組織家庭，相當於一個整體，女方自然希望可以擁有新居的一半業權，令自己更有安全感。 因此，夫妻聯名買樓十分合理。 此外，根據香港最新的 按揭貸款 規定，首置人士即使加3厘息後的壓測不合格，只要DSR仍是50%，即可承造最高9成按揭，當然其保費會因應風險因素作額外調整。
2020年6月19日 · 銀行或會將有關債務連同按揭供款計入自僱人士日後的每月供款，從而令申請人的供款與收入比率(DSR)超過50%，令按揭不獲批。 自已公司出糧給自己 至於自僱人士若想利用公司出糧給自己，但是銀行會了解公司是否由申請人所控制，若透過透過 查冊 發現公司股東是申請人則仍會視為 自僱人士 。
2019年9月30日 · 地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】. 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人 ...
