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      • 指引 地政總署署長就該計劃向房協發出豁免書,容許單位業主在毋須先向政府補價向參與按揭證券公司的安老按揭計劃下的銀行申請安老按揭貸款,惟必須遵守房屋局局長不時作出修訂的相關指引。 該指引如下:- 業主年齡必須為60歲或以上 按揭/押記必須由參與按揭證券公司的安老按揭計劃下的銀行以第一按揭形式承造 按揭/押記須由律師行辦理 房協不會就相關按揭/押記作出任何擔保 按揭/押記必須符合已登記在土地註冊處內有關單位的政府批地契約、大廈公契及首次轉讓契據內的條款、條件及規定
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      安老按揭計劃

  2. 其他人也問了

  3. brplatform.org.hk › f › page安老按揭計劃 - 銀行名單

    安老按揭計劃 銀行名單. 更新日期： 2019 . 年. 5 . 月. 第一部份：銀行名單. 提供浮息按揭計劃及定息按揭計劃. 熱線電話. 1. 中國銀行. 香港. 有限公司 2278 3399 . 2. 中國建設銀行. 亞洲. 股份有限公司 - 按揭熱線. 3918 6655 3. 招商永隆銀行有限公司 - 按揭熱線 2309 5555 . 4. 華僑永亨銀行有限公司 - 總行. 香港皇后大道中. 161. 號 2852 5740 . 5. 上海商業銀行有限公司. 客戶服務熱線 2818 0282 . 全線分行現已接受申請. (http://www.shacombank.com.hk/tch/main/atm.jsp) 6. 渣打銀行. 香港. 有限公司 2886 8863.

  4. www.hkmc.com.hk › chi › our_business安老按揭計劃

    安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。. 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的 ...

  5. www.bochk.com › tc › mortgage安老按揭計劃 | 按揭 | 中國銀行(香港)有限公司 - Bank of China ...

    安老按揭計劃讓客戶抵押其在香港的自住物業，向銀行申請貸款，於選定的年期內每月取得年金。 提高退休後資金運用的靈活性 專享優惠

  6. www.sc.com › hk › zh安老按揭計劃 – 渣打銀行香港 - Standard Chartered

    2 天前 · 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。. ^借款人須符合條款和細則內的需求。. 有關詳情請參閱安老按揭計劃資料和相關文件。. 以上並非完整資訊及 ...

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog「安老按揭」懶人包：申請資格+按揭成數+如何領年金｜終身免還款 ...

    • 近期更新
    • 安老按揭＝逆按揭
    • 最高可獲年金價值
    • 如何領取貸款額
    • 安老按揭冷靜期
    美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）
    美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）
    美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）

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    安老按揭又稱為「逆按揭」，是其中一種按揭服務。安老按揭與其他樓宇按揭最大分別，在於前者是抵押已供滿物業借錢，即有了物業後才借貸，故稱為「逆按揭」；後者則是抵押未供物業借錢，即有了貸款才買樓。 安老按揭對象只限長者，老人家可以藉安老按揭，抵押名下部分或全部住宅物業，向銀行借錢安老，最後可選擇不還錢。 安老按揭由香港按證保險有限公司（HKMC）營運，同一間公司亦有提供敘造高成數按揭所須的按揭保險計劃。但借出貸款的依然是銀行，業主可以直接向銀行申請。 【輕鬆上車】搜尋 600 萬內最新樓盤 →

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    安老按揭計算年金價值的方法，可參考下表： 以上所指的「物業估值」，有兩點要注意： 1. 未補地價資助房屋，物業估值要以市值扣減補地價金額後計算 2. 如抵押超過一個物業，要計算所有物業估值總和，再對照適用的按揭成數上限

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    一般按揭，業主要就尚欠本金繳付利息，每月供款，尚欠本金金額理應愈來愈少；安老按揭正好相反，貸款額會以年金發放，業主每月先領取年金，已領取的年金連同利息及保費，會變成尚欠本金，尚欠本金金額隨時間愈滾愈大。 業主可以選擇分 10 年、15 年、20 年，甚至終身每月領取年金，金額隨業主年齡及年期而定。用定息計劃的話，金額可以做到比浮息高約 10%。 【浮息計劃】每月年金金額（每 100 萬元物業價值） 年金年期內，業主可以隨時申請改年期，非常靈活。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →

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    如果業主申請後 6 個月內後悔，想終止按揭，可以獲得全數退還保費，不過貸款依然要清還，而且要繳付解除安老按揭的法律費用。 雖然安老按揭計劃以物業作抵押，但住戶毋須遷出單位，合資格者甚至可將單位出租，安坐家中等收年金。聽起來似乎不錯，申請前，記謹要充分了解安老按揭注意位，才作決定。若手頭有點資金的話，買樓收租也是增加退休後收入的好方法，即上千居尋找各區樓盤。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →

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  8. www.asia.ccb.com › hongkong_tc › personal安老按揭計劃 | 樓宇按揭 | 貸款 - 中國建設銀行(亞洲)

    安老按揭計劃由香港按證保險有限公司營運，讓55歲或以上的業主利用在香港的住宅物業(一個或以上)作為抵押品，向貸款機構提取安老按揭貸款。 作為物業的業主，並可繼續安居在原有物業直至百年歸老。

  9. www.shacombank.com.hk › tch › personal安老按揭推廣

    安老按揭現金回贈計劃. 於2024年1月1日至2024年12月31日期間，成功提取安老按揭貸款，可享指定物業價值之0.4%現金回贈。 優惠須受有關條款及細則約束。 了解更多. 負責任借貸的提示. 客戶應清楚了解自己的財務狀況，日常開支及實際貸款需要。 客戶應評估自己的還款能力，避免過度借貸。 客戶應按時償還貸款，以免被銀行收取逾期還款費用及額外逾期利息。 借定唔借？ 還得到先好借！ 如閣下欲查詢任何第三方是否獲本行委任轉介信用卡或貸款申請，請致電客戶服務熱線：2818 0282。 . 個人理財. 最新推廣.

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