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2015年2月18日 · 原來居二市場的設計，包括房委會擔保的高成數按揭，應該是協助公屋居民透過此途徑置業。 但意想不到的是，隨私樓市場按揭受限，卻令居二市場在財務安排上顯得特別吸引；除非房委會更改居二市場按揭的擔保條件，否則個別居二市場成交價跑贏同區二手私樓的古怪情況，將陸續出現。 撰文 : 王永偉 按計劃執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 更多. 日前居屋第二市場出現一宗破紀錄成交，未補價成交價達600萬元；市場反應是「嘩，未補價居屋都咁貴！ 」但隨二手私樓價格節節上升，加上居屋第二市場的按揭「優勢」，類似成交可能陸續有來。 現時市場大致有一個共.
2023年1月11日 · 居屋按揭申請時間表與一般一手「樓花按揭」或現樓按揭有所不同，根據參加按揭的金融機構建議，居屋2022按揭申請時間表將依據「預計關鍵日期」前365日開始或最遲需在預計關鍵日期前兩個月。 根據房屋委員會公布各屋苑預計關鍵日期如下： 2022居屋按揭申請時間表. 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日，最早可申請按揭日期為2024 年4月1日，最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限？ 任何貸款申請，金融機構都會檢視申請人的信貸報告，以考慮其負債比率從而計算還款能力。 但由於政府已提供 居屋按揭擔保 。
2022年2月22日 · 網上申請. 除接受親身遞交或郵寄紙本表格申請外，亦提供網上申請服務，包括電子申請、電子支付及電子通知。 「居屋2022」亦將維持綠表申請者保留申請的安排；在此安排下，居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而毋須重新遞交申請和繳付申請費。 「白居二2022」將與「居屋2022」一併推出。 兩項計劃繼續使用同一份申請表。 申請者可選擇申請居屋、「白居二」或同時選擇兩者。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022」的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 責任編輯：陳玉蓮. ＝＝＝＝＝. 想盡早財務自由，提早退休，立即 免費下載《香港經濟日報》App 取經. 財務自由 居屋 經濟 退休 房委會 銷售 配額 白居二 電子支付.
2022年6月13日 · 發布時間： 2022/06/13 14:50. 分享：. 每個人都需要一個安樂蝸，最新一期居屋申請者揀樓次序今日已公布，頭十個號碼順序為 00、47、08、11、29、16、09、72、64、36 。. 今期居屋共有7個項目，共提供8926個居屋單位，包括提供最多單位的東涌裕雅苑、觀塘安秀苑 ...
2015年7月29日 · 理想而言，未來資助房屋會分為廉價的綠置居、一般的居屋、中產居屋，再銜接私樓，可說是重建了整條「置業階梯」。 但理想歸理想，不論是中產居屋抑或綠置居，初步看來是增加了資助房屋的「種類」而不是「整體供應」；煥然壹居及首批綠置居，分別只提供數百個單位。 除非不同階梯的資助房屋規模進一步擴大，否則，未來新類型資助房屋可能面對二手市場狹窄，業主難以轉讓、換樓的問題。 所謂中產居屋，並非首次發明。 上世紀80年代房委在屯門的美樂花園為香港唯一一個「中等入息家庭房屋計劃」之下發展的屋苑；而房協在上世紀90年代亦發展多個「夾心階層住屋計劃」：目標都是為「既不合資格申請居屋，又難以負擔私樓」的中等收入家庭安排購買資助房屋的機會。
2022年9月28日 · 居屋2022計劃. 最新2022居屋為2014年復售居屋以來最多單位的一期，售價為市場價51折，介乎124萬至531萬元推售。 抽中的業主，只需支付首期：白表10%及綠表5%，揀樓及簽定買賣合約。 居屋擔保期. 政府為所有新居屋以首次出售日計算擔保30年，擔保期內如業主斷供，政府會收回斷供單位及清還按揭金額給銀行，然後再重新發售。 負債影響壓力測試中入息比率的計算. 居屋申請人向銀行申請按揭時，申請人的其他現有債務會一併計算入入息壓力審查，如申請人的現有每月還款加上未來的按揭每月還款，每月還款金額過高時，會有機會導致壓力測試失敗，如果現有的負債過高也可能導致信貸評級變差，以上種種估算均會影響銀行在審批按揭貸款時「扣分」的因素，或有機會影響按揭申請和置業計劃。
2023年8月10日 · 如何打造幸福香港？ 建造業正在勾劃藍圖. 專輯. 發布時間： 2023/08/10 18:00. 最後更新： 2023/08/10 18:14. 分享： 特區政府2022年的《施政報告》提出從「提量、提速、提效、提質」造地建屋，以構建更宜居的香港。 房屋局亦研究制定「幸福設計」指引，以提升市民幸福感，讓普羅大眾可以安居樂業。 幸福香港的一磚一瓦，有賴社會各界共同打造。 而建築業作為重要的持份者，應從行業出發，推動「幸福建造」。 何為「幸福建造」 ？ 不外乎三個層面。
