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中原工商舖（香港）專門代理寫字樓、工廈、商舖出售及出租，提供最新工商舖成交、地產市場資訊及專家分析視頻，服務亦包括招標、大型商業項目、開放日及專業測量估價等服務，助你了解辦公室、工廠、舖位的租售市況。.
美聯工商舖(459)為本港首間以工商舖物業代理為主的上市公司，業務焦點集於商廈、工廈及零售店舖租售服務。 美聯工商舖擁有專業測量師團隊，負責非住宅用地及物業等招標買賣。
無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
2023年7月20日 · 20個必知的租工廈注意事項! | 租工廈策略、睇樓注意. 在租賃工廈時，除了 租約 上面的條文外，實地現場還有許多需要注意的事項。. 以下將介紹二十個主要的重點，從大廈外觀到每平方尺負擔等多個方面來探討，幫助你作出明智的選擇。. 1. 大廈外觀. 正所謂 ...
2023年9月10日 · 【工廈攻略】工廈地廠價值最高? 罕有兼具可塑性? 前言. 隨著「活化工廈」政策推出,工業區轉型步伐加速,工廈盤源備受市場追捧。 當 中,由於地廠供應量最少、可塑性高,以同一幢工廈計,價值最高。 很多投資者都希望將地廠改 為商舖、銀行、車房等,將其進 一步增值。 然而,不同的改建用途,受不同規定所限制 (如:地廠 商用面積上限),投資前最好了解清楚。 增值力潛力高. 地廠具有以下優勢，與其他層數的工業用途工廈相比，地廠更具有彈性和多樣性。 地廠可以通過申請改變用途，例如轉為零售、銀行等商業用途，這擴大了租客的客源。 因此，地廠的租金收入有望大幅提升。 地廠的彈性用途使其能夠適應不同行業的需求，吸引更多租戶。 對於想要在市區開設商業或服務業的企業來說，地廠提供了一個理想的選擇。
關於在香港出租、租賃或購買工業和倉庫物業. 香港工業產權市場經歷了半個多世紀的考驗。. 工業活動自開始以來，面臨的挑戰是多方面的。. 1950年年以來，香港工業運行的某些通量似乎與中國大陸經濟和製造業活動的變化相吻合。. 這些通量本身就造成了一些 ...
2024年4月15日 · 工業大廈 工作室. 租工廈注意事項一覽！ 香港除了繁華的商業中心和購物區外，工業大廈也扮演著重要的角色。 現時許多工業大廈不再只是單純的製造業場所，而是轉型為充滿創意和文化的工作空間。 工廈租金相對實惠，不少人租賃工業大廈單位作為studio，開展自己的事業，也有人會選擇裝潢較為精緻的工業單位作為辦公室。 下文為你整合租工廈的注意事項。 工廈的用途. 《建築物條例》明文規定，工廈只能用於工業活動和以下特定的非工業用途，包括： 特定的創意產業辦公室. 設計和媒體製作辦公室. 影音錄製室辦公室. 藝術工作室. 研究所、設計及發展中心. 對於想在工廈開設非上述5種用途的商戶，例如零售、健身房或其他服務業，他們必須確認業主是否已經申請了更改用途的許可，或整棟工廈是否得到政府的特別許可。
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工廈走廊通道光猛企理，提供大量靚裝單位，採光充足，內連獨立廁所，環境舒適雅致。 天際中心毗鄰九龍貿易中心，以工廈地段來說都算四通八達，距離港鐵葵興站約 15 分鐘步程，葵興一帶多街坊平價食肆，入夜後肚餓，步行出去搵食極之方便。 地址： 葵涌青山公路葵涌段 313 號. 【優越地段】搜尋最新人氣工商舖出租 →. 2. 葵涌維京科技商業中心 Viking Technology & Business Centre. 由廖氏家族創立的百旺都集團，旗下有多個豪華工商大廈項目，為創意工業人士提供平租工廈 STUDIO 的選擇。 百旺都旗下的維京科技商業中心於 2004 年落成，屬工商綜合類型，項目首設 24 小時管理和智能卡出入，保安嚴密，另設豪華大堂及停車場，最大賣點是工廈竟然有泳池！
在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。租工廈有甚麼注意事項？千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。
