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2019年6月27日 · 2019-06-27. 香港寸金尺土，發展商為了善用每一尺空間，設計出形形式式的奇則，「鑽石廳」、「眼鏡房」……還有一種叫「五鬼拍門」! 你都沒有聽過? 如果不想盲摸摸，以下為大家介紹的幾個術語你一定要知！ 1.五鬼拍門. 「五鬼拍門」又稱五門歸心，指大門、兩個房門、洗手間和廚房門同樣向住大廳。 雖然這種間隔能省去走廊位，但卻令單位沒有足夠牆身放置傢俱，實用性欠奉。 小貼士: 可以透過裝修提空間狹小壓迫的問題，例如善用暗門去遮蔽房門，甚至直接將廚房改成開放式，減少門的數量。 2.眼鏡房. 眼鏡房在香港亦是很常見的間隔，指兩個睡房房門向同一方向平排而列。 加上客廳小、卧室大，就像架在鼻子上的大眼鏡，所以稱之為眼鏡房。
2024年4月9日 · 2024-04-09. 終於有動力寫有關遊走 黃大仙下邨 的故事。 一直以來久久擱筆，只是因為黃大仙下邨再分為 一區 及 二區 ，兩個屋邨加起來可說是龐然大物，加上資料甚多，要寫它可說是甚花時間。 言歸正傳，既然有下邨，即是有上邨，我也立即查看為何黃大仙下邨會被稱為下邨。 內容目錄 隱藏. 黃大仙下邨的前世故事：與徙置區有關. 既有連貫性又有獨特之處的設計. 屋邨資料——黃大仙下邨（Lower Wong Tai Sin Estate） 相關文章 : 黃大仙下邨的前世故事：與徙置區有關. 後來才知道，重建前的黃大仙下邨最初被稱為黃大仙徙置區，它於1957年至1961年之間完成。 該邨原設為政府徙置區，旨在為需要重新安置的市民提供住屋。
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2021年12月13日 · 2021-12-13. 新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備？ ｜【置富直播台】黃光耀 (Ricky)、詹濟南 (詹Sir)、布少明 (Sammy)、蘇順敏 (Wendy) Watch on. 年尾多個大盤陸續入伙，收樓是準業主最期待的畫面，當中涉及甚麼程序？ 入伙時要注意的事項？ 遲或早收樓該如何應對？ 邀得會德豐地產常務董事黃光耀 (Ricky)、資深驗樓師詹濟南（詹Sir）、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ，以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持，為大家拆講交樓流程及須知。 今集分享如下： 會德豐Q4的新盤/入伙. 何時是真正收樓日期？ 為何要驗樓？ 會德豐給業主們的服務/體驗活動. 收樓當日，業主有甚麼要準備？ 會德豐收樓「專屬應用程式」及入伙禮物.
2019年9月30日 · 地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】. 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人 ...
2019年9月16日 · 如果想忘卻都市生活的煩囂，元朗的洋房或許會是不少人心儀的理想居所。 元朗是新界洋房的集中地，不但選擇多元化，而且豪宅入場門檻相對較低，居住環境清靜，又有國外Villa feel，輕鬆滿足預算有限又想享有悠閒lifestyle的買家。 元朗區近年新盤供應不絕，加上鄰近內地，從元朗乘車大概20分鐘即可到達深圳落馬洲口岸，因此區內洋房是不少中港商人擇居之選。 元朗還設有「雀鳥天堂」之稱的米埔自然保護區，是香港最大的濕地，保護區內生物多樣豐富，成為候鳥的聚腳點，為家庭住客提供週末親子活動、放鬆好去處！ 港島區 貝沙灣. 港星紮堆入住 享無邊海景星級服務.
2019年9月17日 · Briefing. 發展商開放示範單位前會相約代理團隊召開簡介會，講解 新盤 優勢、訂價策略等銷售詳情，同時分析同區二手樓價及供應。 這些簡介會便是地產界的「Briefing」! 打盤. 「Briefing」過後，當區代理都會通宵達旦「打盤」，在所屬主區作最後衝剌，做好銷售部署，務求在新盤開售之後做出好成積。 射盤其實是一個銷售手法，買家若果在心儀屋苑找不到入手樓盤，代理就會帶買家去區內其他屋苑找樓盤，以增加成功的機會。 串燒固然美味，地產界的串燒一樣「和味」！ 打開地產版，不時有串燒成交的個案，業主賣出手頭上的物業再買入新單位，促成2宗成交，便為之「串燒」。 拜山. 代理不時都會約一些有份量的客人見面，維持良好關係，例如是 豪宅 組的房戶。 為甚麼說是拜山呢？
