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搜尋結果
2024年4月28日 · 台北市延吉街一處公寓爆出房屋買賣糾紛，黃先生指控自己和屋主談好要簽約，沒想到對方卻不讓他看房，甚至簽到一半就走人，他認為合約不成立、沒付錢，透過律師發函。
2017年7月8日 · 根據公寓大廈管理條例第20條規定：管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，…。 一般來說，管委會應該要主動公告所有財務狀況，如果對方不提供，可以向主管機關投訴。 Q：只是承租的住戶可以看嗎？ 公寓大廈管理條例第35條規定：利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。 根據公寓大廈管理條例第8條規定，住戶包含承租人，承租人自然是利害關係人的範圍，所以也能請求閱覽或影印相關資料。 Q：造成了公共基金的損害，可以請求賠償嗎？
2017年1月5日 · 台北市蘇姓男子在2014年11月，以900萬元向律師陳達成購買，位在陽明山的一處平房，沒想到2015年5月，卻被陽明山管理處以違建為由拆除，蘇姓男子事後才得知，陳達成早在2014年4月就接到違建通知，卻刻意隱瞞房子可能遭拆除的事實，還把房子使用權轉賣給他。 陳達成律師也表示，一切交由司法途徑來解決。 整個房子拆到，只剩樑柱、屋頂，四面牆壁都被拆空，留下的是一堆的雜物和錯愕的蘇姓男子。 知法玩法，四個字透露氣憤和無奈，根據蘇姓男子表示追查之下發現，在2014年3月，陽明山管理處已經通知這處民宅，私自改建需要拆除，到了2014年9月，律師陳達成提行政訴訟，卻敗訴，2014年11月他把房子用900萬價格賣給蘇姓男子，先跟他收550萬，結果2015年5月，蘇姓男子房子就被拆除。
2022年11月2日 · 10:52. 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2023年3月20日 · 2023-03-20. 17:39. 東森新聞記者張琬聆. 00:00. 分享. 老屋談 都更 ，通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值，往往能談到較好的換新屋條件，不過台北市南港某都更案的1樓地主，卻發生建商契約條文內容不利於1樓價值的「陷阱」，導致須花近1倍的代價才能換得更新後的1樓，律師搖頭嘆，即使尋求司法救濟恐也無法勝訴。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 台北市南港區有件都更案，譚小姐為其中一棟2層樓老公寓的1樓地主，已與建商談好都更條件，其中契約條文寫到：「房屋面積價值之換算，是依建商『第一次對外公開銷售時』表列『標準層』之價格」為計算標準。 都更權利變換複雜 契約條文眉角多.
2024年5月18日 · 經檢察官漏夜偵訊後，18號凌晨4點多以涉犯組織犯罪防制條例等罪嫌，諭令石育恩80萬元交保，律師楊濟宇40萬元交保，鄭彧歆以被告身分，訊問後無保請回。
2022年10月25日 · 儀器抓漏費用與檢測費：約4萬至6萬不等，視漏水點與使用儀器而定. 抓漏工本費：約數10萬. 總費用約14~20萬或更高. 抓漏相關費用預估 ( 第一水電 提供) 最後 第一水電 也提醒民眾，每一間房子漏水的情況都不同，當然難易度以及價錢也就不同，上面所說的抓漏 ...
