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22 小時前 · 中原地產分行經理吳華彩表示，該單位為嘉豐花園15座高層B室，實用面積658平方呎，兩房套房間隔，望開揚靚景。由於業主移民，早前叫價620萬元放盤，最新獲新買家議價後以570萬元沽出，折合呎價約8,663元，創屋苑近年呎價新低。↓↓嘉豐花園15座高層B室↓
2023年12月31日 · 值得留意的是，十大屋苑之一的南區海怡半島成交呎價今年累跌7.5%，跌幅屬中等水平，但事實上該屋苑呎價已由2022年初高位的19,108元，大跌逾5,900元至今年11月底的13,187元，即由高位急挫31%，在十大屋苑中跌得最傷。 事實上，今次樓市下行周期由2022年初開啟，若比較十大屋苑2022年初至今年11月底的樓價變動，除了海怡半島高位下挫逾三成外，嘉湖山莊、美孚新邨、沙田第一城、太古城、麗港城跌幅亦分別超過兩成，康怡花園、映灣園、新都城、黃埔花園分別下跌至少一成。 淡市氛圍下，在中原統計的138個大型屋苑中，有91個屋苑最新成交價均較年初下跌，佔比超過六成。
22 小時前 · 西半山唐樓堅道27號最新一伙兩房單位以390萬元沽出，呎價10,156元。. 原業主買入僅半年多速賺40萬元離場，升值超過1成。. 市場消息指，上述單位為堅道27號高層單位，實用面積384平方呎，兩房間隔。. 據悉，原業主於去年年中買入單位後，見宣佈撤辣即叫價420萬 ...
22 小時前 · 外區家庭租客「即睇即買」，斥468萬承接天水圍嘉湖山莊544實呎戶。美聯物業天水圍 - 栢慧豪園分行營業經理王亦倫表示，區內二手交投持續，部分租客選擇「轉租為買」，該行錄得外區家庭租客「即睇即買」，斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊544實呎戶，原業主持貨26年，帳面獲利逾「兩球」。
2023年10月4日 · 經濟. 地產樓市. 十大屋苑估價全面下挫 嘉湖今年倒插 學者：個市唔升買家唔急買. 撰文：柳英傑. 出版： 2023-10-04 07:00 更新：2023-10-04 16:58. 年初樓市曾出現「小陽春」，但在美國不斷加息，香港發展商更以低價推出大量新盤，令到一直持觀望態度的二手購買力進一步流失，導致「小陽春」煙消雲散。 最有代表性的十大藍籌屋苑，目前估值幾乎較三個月前回落1.95%至6.4%，更有兩個大型屋苑跌穿年頭價位。 《香港01》翻查截至9月底、十大屋苑個別中層單位的網上估價資料，第3季全部都「見紅」下跌收場，三個月內跌幅介乎1.95%至6.4%。 當中，天水圍嘉湖山莊跌幅更冠絕大市，第3季跌幅高達6.4%，而較今年4月份高位更累挫8.14%，跌穿今年初估價水平。
2024年3月27日 · 地產樓市. 十大屋苑錄337宗、創近三年單月新高 天水圍嘉湖山莊交投最多. 撰文：李明珠. 出版： 2024-03-27 19:01 更新：2024-03-27 19:01. 13. 撤辣一個月，中原地產統計十大屋苑本月 (3月1至27日)錄得337宗成交，較上月同期 (2月1至27日)未撤辣前的91宗，急升2.7倍，成交量創34個月、即近3年來單月新高。 本月最多成交為嘉湖山莊，錄72宗，交投增幅最顯著為映灣園，較上月同期激增6倍。 呎價方面，除港島區三個指標屋苑下跌外，其餘7個九龍及新界指標屋苑均上升，升幅介乎1.3%至12.2%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣成效顯著，市場信心回歸，購買力被激發。
2023年11月16日 · 社會新聞. 競委會｜怡居地產王文彥稱中原美聯合謀 或旨在免代理惡性競爭. 撰文：陶嘉心. 出版： 2023-11-16 10:55 更新：2023-11-17 20:09. 3. 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。 有份創辦中原地產的怡居地產常務董事王文彥今日（16日）接受電台訪問時表示，雙方合作的目的或並非反競爭，而是避免旗下前線經紀之間產生惡性競爭。 王文彥指，在市況參差環境下，前線代理被準買家脅迫，他們為業績「交數」而惡性增加回佣比例。 （資料圖片） 王文彥指，美聯和中原佔一手新盤代理份額逾八成五，形容兩間地產代理雖然無須將其他代理「放在眼內」，不過在市況參差環境下，前線代理被準買家脅迫，他們為業績「交數」而惡性增加回佣比例。
