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地產站 - 香港經濟日報
拍賣成交|將軍澳屋苑3房企理兼配套足吸5組客爭 最終仍低於銀行估價沽? - 香港經濟日報 - 地產站 - 二手住宅 - 住宅招標拍賣
大型屋苑銀主盤受追捧,忠誠拍賣今日沽出將軍澳中心6座中層G室,單位實用面積約684平方呎,屬於3房間隔,開價700萬元,多達5組客爭購,最後搶高約11%至778萬元沽,呎價約11374元。不過,由於單
16 小時前
香港電台-財經 via Yahoo財經香港
曾煥平:負資產令銀行按揭放貸保守 業主更難上會
按揭個案,實際負資產個案或有近5.2萬宗。以該行估計今年下半年樓價跌約10%計算,到年底或再新增4.5萬宗負資產個案,情況不容忽視。 他提到,政府認為只要業主繼續供樓,負資產不是問題,但他認為,負資產令銀行對按揭放貸取態保守,下半年可能出現樓花估價不足,買家更難上會 ...
17 小時前
am730
樓市非典型兩極發展 | am730
按最新中原城市領先指數(CCL)計算,單單2024年上半年已累跌約3.67%,近來跌勢已完全抵銷撤辣後所有升幅並倒跌,若以2021年暑假歷史高位比較,回落幅度更達25.89%,且缺口看似仍然存在。最近,施老闆於受訪時指出樓價短期仍會受壓,但他相信跌幅應較輕微。筆者亦認同跌幅相對可控,從日常按揭估價工作中注意到樓市正向兩
2 小時前
仲量聯行:年底樓價較高峰期累跌三成 負資產突破10萬宗 美國減息難救市 | am730
infocast via Yahoo財經香港
經絡料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平
下半年銀行審批按揭將保持謹慎持平,偏向批給優質客戶或樓盤。由於按揭市場於下半年仍然受壓,料新取用按揭將出現負增長,全年宗數及金額料只有約45000宗及2000億元,按年回落約1成及1成半。下半年高息環境料將持續,銀行已陸續削減轉按現金回贈至0%,加上樓價回軟及欠上升動力 ...
3 日前
AASTOCKS via Yahoo財經香港
《港樓》仲量聯行料下半年中小型住宅價格跌約一成 籲政府推救市措施正視風險
仲量聯行香港主席曾煥平提到,撤辣一如預期無法扭轉樓價的跌勢。差餉物業估價署數據顯示,私人住宅售價指數於今年首五個月回落1.7%,顯示樓價已從2021年9月高峰期回落 23.1%。 他指,展望未來,住宅市場有危...預計,今年下半年中小型住宅價格將下跌約10%,豪宅價格將因新供應量增加而跌5至10%。即使美國減息25至50個基點,也不太可能對香港 ...
19 小時前
拍賣撈筍盤|92年買樓都淪為銀主盤背後有咩故事? - 香港經濟日報 - 地產站 - 二手住宅 - 住宅放盤
忠誠拍賣本周三(10日)將推出25個項目拍賣,其中12個項目屬於銀主盤,例如沙田廣場C座高層1室,實用面積722平方呎,屬於3房間隔,銀主開價880萬元進行拍賣,呎價約12188元,較銀行網上估價91
6 日前
經濟通
收緊按揭與市場復甦背道而馳 | 汪敦敬 - 樓市點評
now 財經
【樓按解碼】唐樓按揭申請注意事項
《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌0.91點 連跌兩周
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報30.43點,按周跌0.91點,連跌兩周共1.45點。本地經濟前景不明朗、減息時間未明、高息環境持續,二手成交仍然偏低,銀行按揭估價繼續維持保守審慎態度。CVI跌勢持續,但跌幅緩慢,指數連續4周在30點水平的睇淡區間窄幅徘徊, ...
7 日前
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