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6月中金管局公布將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易,有關調整可即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備申請按揭上會的樓花買家,主要原因是近年樓價自高位反覆
經濟日報
1 日前
PressLogic - BusinessFocus
【王美鳳專欄】銀行一般計物業價格50%作資產值 資產審批按揭成數提高至6成(下) | BusinessFocus
5 日前
on.cc 東網
專家樓評:樓按要求微調做法得宜
am730
優化居屋按揭 活化居二市場 (三) | am730
6 日前
大公報
樓按明曦/拆解另類高成數按揭\經絡按揭轉介營運總監 張顥曦
留意罰息期細則轉按先至轉得安心 - 香港經濟日報 - 趨勢 - 趨勢分析
阿思達克財經網
《大行》瑞銀:金管局擴大放寬按揭成數生效期 對港銀正面
高息+市跌 簽約前考慮三點 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
二) 選用即供或建築期付款要看你買樓的目的。除非你買樓是作投資以小博大,否則應盡量選用即供付款,因其有三大好處: 1. 發展商大多希望資金盡快回籠,所以一般都會多給折扣予選用即供的買家,成交期越長折扣越多,折扣隨時比建築期付款多5%。2. 發現商在賣樓前,必定跟各大銀行打曬招呼,單位必定估到價,即買即上會必定冇問題。相反,等一兩年後才上會,到時銀行就會以成交價或最新估價以低者為準來作物業按揭的估值,如像今天樓價下跌,上會時你便會有估價不足的風險。3.
建期樓花入市要審慎 | am730
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「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,了解買樓的一般程序和應注意的事項。