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2017年5月24日 · 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。 4.避免傍晚收支票及交匙. 不少「租霸」專門選擇傍晚、週末交支票，當業主交鎖匙後才發現空頭支票，「租霸」已登門入室，建議收取支票後確認已過數後，才交出門匙。 5.起租首月遞交CR109. 業主簽妥租約後，記緊遞交CR109「業主與租客 (綜合)條例-第IV部新租出或重訂協議通知書」，否則法庭不會受理租務糾紛，租客欠租超過15日，業主可以向土地審裁處提出收樓，一般3至4個月便可以收回單位。 6.購買「防租霸保險」 巿面有保險公司提供「防租霸保險」，可以就法律支出、欠租、第三者傷亡或財物損毀等法律責任索償，為業主提供保障。 7.出租前為單位拍照紀錄.
- 1868年：山頂豪宅初現
- 1985年：金庸入住
- 6年：1,250萬變1.96億
- 2004年：「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 想當年，這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載，其在19世紀80年代初屬於美國領事館，後在1982年被香港本土富商買下，直至1985年，被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人？金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年，推算來看，也就是1985-1996年，坊間一直以來都有傳言，說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上，風水上可能不太吉利，所以一直猶豫不決，不知該不該搬進去住。 事實上，當年為這套房子勘測風水的人大有來頭，他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕，其後，品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知，那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮，令他在商界一舉成名。 據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。後來的事，我們不得而知。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
李節花園 位於港島 灣仔 (美聯分區) 李節街1號，發展商為新世界，於1994年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有180個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。.
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2021年4月21日 · Written by Lumi Lu on 2021-04-21. 2024-05-13. 2024-05-10. 2024-05-07. 要數豪宅集中地， 山頂 一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住 山頂 洋房為身份的象徵，當中又以 山頂 四條街最為 ...
A座. D室. 有匙. location. 淺水灣 / 陽明山莊 淺水灣道82號. 售. $1,880 萬. 月供 $63,971. 按揭計算. 觀看影片. 李德芝 Gigi Li. 首席高級客戶經理 (S-587467) 6592 8022. 實用. 678呎. $27,729/呎. 建築. 917呎. $20,502/呎. 屋苑平均呎價 $25,231/呎. 2房2廳. (1套房) 間隔. 2個. 浴室/洗手間. 西南. 座向. 74% 實用率. 30 年.
location. 太子 基隆街50號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 8個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $16,760/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $21,119/呎. $16,814. $25,139. 物業座數. 1座 138伙. 入伙日期. 31/07/2019. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 32 中學: 油尖旺. 物業層數. 25層 (地下,1-28樓) *不包括天台 ... 展開. 發展商. 麗新.
李園 位於港島 西半山 (美聯分區) 干德道9號，於1965年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有42個單位。. 設有3房間隔，小學校網在11區，中學校區在中西區。. 地區百科 - 西半山.
