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2024年3月25日 · 瑞士央行意外減息、瑞郎料升至一個位置｜慧眼芬析. 李慧芬 2024/03/25 11:45. 圖片: 資料庫. 瑞士法郎｜瑞士央行意外減息，瑞郎強勢影響降息決定，料貨幣將升至一個位置。. 以下一文詳細分析：. 【 瑞士法郎 】 上星期，多國央行舉行議息會議，美國 ...
2023年8月28日 · 作為全球主流品牌手機廠的重要零部件供應商之一，瑞聲科技（ 2018.HK ）於今年上半年的業績表現也難以逆市而行，基本與大市同步。 不過，從公司剛公佈的2023年中期業績來看，在不少重要財務指標中，均能保持卓越表現，尤其值得留意。 港股推薦｜瑞聲科技在手現金超過71億元. 2023年上半年，瑞聲科技的收入達92.2億元人民幣 (下同)，同比微降2.0%。 在全球宏觀經濟充滿不確定性的背景之下，公司穩紮穩打，持續提升運營效率並改善現金流，在手現金超過71億元，且業務多元化戰略亦已初見成效，後續增長動力不容忽視。
聶Sir. 聶振邦（人稱「聶Sir」），畢業於香港理工大學金融服務系，現職博威環球證券首席分析師，超過20年投資及教學經驗，累積學生逾千名，亦是四本暢銷投資理財書籍作者，擅長上市公司公告解讀，不論實業股和財技股，都能制定攻防兼備的操作策略 ...
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1.太古城：提供逾1.2萬伙
太古城位於太古灣道，共有61座，提供12,698個住宅單位，面積585至1,237平方呎，於1977至1987年入伙，樓齡34至44年，由太古發展。現時買賣盤有349個，叫價介乎770萬至5,800萬元，實用呎價13,230至67,802元。 太古城是港島區最大型私人住宅屋苑，交通便利是賣點之一，因屋苑建於港鐵太古站上蓋。屋苑亦設大型購物商場太古城中心，店鋪林立，可自給自足。
2.海怡半島：沿海而建景觀佔優
海怡半島位於鴨脷洲海怡路6號，共有34幢住宅大廈，提供9,812個單位，面積632至1,121平方呎，於1992至1995年分期入伙，樓齡26至29年，由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業和香港電燈合作發展。目前買賣盤有138個，叫價介乎910萬至3,800萬元，實用呎價14,269至44,750元。 屋苑位於港島南端，沿海而建，部分單位可享海景，並設有住客會所，設施包括室內户外泳池、健身室等。而且，屋苑位於近年新建的港鐵海怡半島站上蓋，令交通較以往方便。
3.康怡花園：依山而建
康怡花園位於鰂魚涌康愉街31至45號，由恒隆、新世界、凱聯酒店、怡華置業、益新置業、香港淘化大同、萬邦投資、廖創興企業等聯同港鐵合作發展，於1985年至1987年分期入伙，樓齡34至36年。屋苑共有32幢住宅大廈，提供6,648個住宅單位，面積461至1,142平方呎。現時買賣盤有145個，叫價690萬至2,500萬元，實用呎價13,556至47,081元。 屋苑依山而建，環境偏靜，設有住客會所，設施有健身室、泳池、網球場等。港鐵太古站位於屋苑附近，交通方便。而且，樓下設有康怡廣場，購物消費方便。
5.美孚新邨：共99座 全港座數最多屋苑
美孚新邨位於荔枝角百老匯街22至24號，於1968年至1978年入伙，樓齡43至53年，由新世界、美孚企業合作發展。屋苑共有99幢住宅大廈，是全港座數最多的住宅屋苑，提供13,149個住宅單位，面積429至1,435平方呎。目前買賣盤有369個，叫價介乎618萬至2800萭元，實用呎價11,544至35,714元。 屋苑是港鐵美孚站上蓋物業，交通方便。雖然屋苑內無大型商場，但民生商店雲集，可應付每日衣食所需。而且，雖然屋苑樓齡舊，但定期維修，保養功夫尚算不錯。
6.黃埔花園：配套充裕
黃埔花園位於紅磡必嘉街12號，由和記黃埔屬下的地產公司發展，於1985年至1991年間入伙，樓齡30年至36年。屋苑共有88座，提供10,431個住宅單位，面積351至1,110平方呎。現時市場上買賣盤有131個，叫價560萬至1900萬元，實用呎價14,543至34,851元。 屋苑最大優點是毗連新建成的黃埔站，交通較以往方便。而且，區內配套設施充裕，有大型商場、巴士總站、公園等，購物消費選擇多，亦有日本和韓國駐港工作的家庭租住。
7.麗港城：設3個商場
麗港城位於麗港街1號，於90年至94年分期入伙，樓齡27年至31年，由長江實業、蜆殼石油和和記黃埔合作發展。屋苑共有38幢住宅大廈，單位總數8,072個，面積517至748平方呎。現時市場上有127個買賣盤，叫價介乎740萬至2200萬元，實用呎價12,955至42,553元。 屋苑臨海而建，部分單位可望見維港景，並自設麗港城商場、城中薈和麗港中心等3個商場，並設雙住客會所，衣食不假外求。
9.嘉湖山莊：呎價水位最低
嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號，於1991年至1997年分期入伙，樓齡24年至30年，由長江實業發展。屋苑建有58幢住宅大廈，提供15,880個單位，面積517至748平方呎。市場上有282個買賣盤，叫價470萬至1630萬元，實用呎價5586至25,397元。 屋苑內九成空間都是綠化園林，環境不俗，部分單位可遠望山河景致，而且呎價是十大屋苑中最低水位，適合上車一族。
10.沙田第一城：毗連港鐵馬鞍山線站 交通方便
沙田第一城位於沙田得利街4號，於1980年至1987年入伙，樓齡34至41年，由恒基、新世界、新鴻基和長江實業合作發展。屋苑由52幢住宅大廈組成，單位總數10,642個，面積389至1,018平方呎。現時買賣盤有178個，叫價490萬至1300萬元，實用呎價12,594至21,831元。 屋苑毗連港鐵馬鞍山線第一城站，交通方便。而且，屋苑設有兩座購物商場，另設有游泳池、網球場、兒童遊樂場、巴士站、街市等，配套設施充裕。 (編按：屋苑放盤資料來自中原地產網頁)
銀行估價貼市
藍籌屋苑樓價走勢又會否特別「堅挺」呢？一旦跌市，其跌幅會否特別小？劉嘉輝不同意這種說法，指樓價走勢要參考這些屋苑的表現而計算出來，故其樓價仍會跟隨大市調整。 有意置業的人都會問：究竟買藍籌屋苑物業，申請按揭是否有優勢？經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，申請按揭有優勢，並提出以下要點： 首次置業懶人包2021｜首置定義、首次置業印花稅點計？上車換樓慳稅必知 免受2047大限影響！港九15個999年地契屋苑：太古城、香港仔中心、紅磡灣中心...上車換樓必睇
2023年1月8日 · 李穎琳為利達資產管理ESG及投資者關係高級主任，其主要負責在ESG領域進行分析研究及進行投資者教育工作。 她曾接受多個媒體，包括NowTV、新城財經、星島日報、阿思達克財經及HKET等有關ESG主題的訪問，並在LW利達的YouTube頻道主持《ESG你要知》及《李論ESG》節目。 此前曾在電視廣播有限公司 (TVB)擔任高級財經主播。 於財經媒體傳播方面擁有豐富經驗，包括財經報道，節目製作和新聞寫作等。 所有文章. 【李論實踐】ESG投資｜港人每年平均使用3.2億個利是封！ 三招減少對對環境造成負擔. 農曆新年 ESG 環保署. 2023.01.22 by 李穎琳. 【李論實踐】ESG投資｜香港綠色金融產品分析 綠色零售債券、綠色ETF、綠色定存｜李論實踐. ESG 投資 可持續發展.
2023年9月28日 · 現代化物流中心. 葵涌凍倉儲存及物流中心總建築面積可達138,000平方米，樓高七層及兩層地下停車場，並已獲批將建築物的高度增加八米，為租戶帶來更大淨空高度，並提供通往各個樓層的斜道以及自動化物流設施，包括卸貨台、卸貨門和分段門，租戶更可進一步採用其他自動化的設施。 策略性選址. 位於新界葵涌美青路和貨櫃碼頭南路交匯處，連接青馬大橋及昂船洲大橋，此凍倉儲存及物流中心具策略性地利優勢，能利用現有道路網絡，在一小時內抵達香港的核心商業區、香港國際機場及內地陸路口岸。 ESR和華懋均對物流資產前景充滿信心，並認為這個具深遠影響力的項目，將為香港的經濟增長作出重大貢獻。
2020年6月9日 · 香港財經時報 2020/06/09 11:46. 圖片: 路透社. 今日是反修例風波一周年。 去年今日，香港爆發自回歸以來最大型的社會運動—反對逃犯條例修訂，風波至今仍未平息。 警方指最少612人涉干犯暴動罪被控吿。 《香港財經時報》一文回顧。 （圖片：路透社） 【反修例一周年】2019年6月9日，香港爆發自回歸以來最大型的社會運動—反對《逃犯條例》修訂，風波至今仍未平息。 事件主因是《逃犯條例》修訂草案容許將在香港犯罪的嫌疑人引渡到中國大陸受審，外界擔心香港的獨立司法地位會被削弱。 適逢反修例一周年，警方公布涉及反修例的拘捕數字，近9,000人被捕，612人被控告暴動罪。 《 香港財經時報 》一文回顧。 近9,000人被捕 4成是學生 612被控暴動.
